Brösenweg in 04509 Wiedemar

Straßenprofil

Brösenweg in Wiedemar

Die Straße Brösenweg liegt in Wiedemar im Bereich Wiesenena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesenena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 2,5 km, A 14 2,6 km, A 38 21,0 km Luftlinie
  • Breitband29,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brösenweg in Wiedemar im Bereich Wiesenena erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 6,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.381 EUR/Ew., Steuerkraft 1.139 EUR/Ew., Einzelhandel 7.662 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Wiedemar 2,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 55 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mFreie Grundschule "Falkennest" Wiesenena (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule5,4 kmSekundarschule "Prof. Otto Schmeil" Gröbers
  • Kita2,2 kmKindertageseinrichtung / "Die Schatztruhe"
  • Bus360 mWiesenena (Wiedemar), An der Hauptstraße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmLeipzig/Halle Flughafen, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmLandsberg(b. Halle/Saale), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS Klinik Schkeuditz
  • Fernstraße2,3 km54.097 Kfz/Tag
  • A 92,5 kmA 9 / AS Wiedemar
  • A 142,6 kmA 14 / Schkeuditzer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmLessing-Oberschule Schkeuditz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule12,3 kmPestalozzischule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen Delitzsch · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWerbeliner See · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAgrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch · 23,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 301 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Werbeliner See (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Loberaue | Naturschutzgebiet: Werbeliner See | Vogelschutzgebiet: Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 360 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 6,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Wiedemar 2,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,87 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 54.097 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur37/10029,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld48/100Leipzig/Halle 6,5 km
  • Naturnähe56/1000,4 % Wald, 4,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrösenwegWiedemar
Grundschule715 m

Freie Grundschule "Falkennest" Wiesenena (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,2 km

Kindertageseinrichtung / "Die Schatztruhe"

Bus360 m

Wiesenena (Wiedemar), An der Hauptstraße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS Klinik Schkeuditz

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,3 km

54.097 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WiedemarHauptstraße 25 04509 Wiedemar
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Str. 64 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04435 Schkeuditz, Ringstr. 50Ringstr. 50 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDIMerseburger Straße 25 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • PENNYPenny LandsbergZoerbiger Str. 10 06188 Landsberg
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchkeuditz, 04435, Rathausplatz 1Rathausplatz 1 04435 Schkeuditz
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 714 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 822 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Veits Backparadies
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke Pfeifer
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Eckert
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Köthener Fleisch- und WurstwarenLange Straße 3 06184 Kabelsketal
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Multivitamin Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner and Pizza
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Blockhütte Wiedemar
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Zigolini
    Café · 4,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Eiscafé Veneto
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 714 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 892 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Nakiduckwiese
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • SV Sietzsch e.V.
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WiedemarAn der Halleschen Straße 20 04509 Wiedemar
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Leipzig/HalleTerminalring 13 04435 Schkeuditz
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 822 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.381 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42: 3, Nr. 44: 3, Nr. 50: 3, Nr. 52: 2 …

Flurstück 76/55519 m²Brösenweg 1 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/52351 m²Brösenweg 2 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/118399 m²Brösenweg 2a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/125580 m²Brösenweg 2b · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/56636 m²Brösenweg 3 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/53448 m²Brösenweg 4 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/75595 m²Brösenweg 4a · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/58470 m²Brösenweg 5 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/55513 m²Brösenweg 6 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/76731 m²Brösenweg 6a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/59615 m²Brösenweg 7 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/86231 m²Brösenweg 7a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/78474 m²Brösenweg 8 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/87346 m²Brösenweg 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/77780 m²Brösenweg 10 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/62792 m²Brösenweg 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/79460 m²Brösenweg 12 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/65629 m²Brösenweg 13 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/90599 m²Brösenweg 14 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/66780 m²Brösenweg 15 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/80438 m²Brösenweg 16 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/70487 m²Brösenweg 17 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/91583 m²Brösenweg 18 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/69619 m²Brösenweg 19 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/81465 m²Brösenweg 20 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/73489 m²Brösenweg 21 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/92568 m²Brösenweg 22 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/72619 m²Brösenweg 23 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/82465 m²Brösenweg 24 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/93567 m²Brösenweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/75618 m²Brösenweg 27 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/83463 m²Brösenweg 28 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/79576 m²Brösenweg 29 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/94562 m²Brösenweg 30 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/78377 m²Brösenweg 31 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/84458 m²Brösenweg 32 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/81393 m²Brösenweg 33 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/95568 m²Brösenweg 34 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/85480 m²Brösenweg 36 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/96587 m²Brösenweg 38 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/97586 m²Brösenweg 40 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/100345 m²Brösenweg 42 · 8,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/101252 m²Brösenweg 42 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/102505 m²Brösenweg 42 · 2,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/103518 m²Brösenweg 44 · 10,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/104242 m²Brösenweg 44 · 39,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/105252 m²Brösenweg 44 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/106442 m²Brösenweg 50 · 4,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/107412 m²Brösenweg 50 · 28,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/108359 m²Brösenweg 50 · 4,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/109328 m²Brösenweg 52 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/110319 m²Brösenweg 52 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/111329 m²Brösenweg 54 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/112448 m²Brösenweg 56 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/127.071 m²Brösenweg 80 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 78/1311.547 m²Brösenweg 80 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brösenweg in Wiedemar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brösenweg
NameBrösenweg
Postleitzahl04509
OrtWiedemar
OrtsteilWiesenena
Breitengrad51.450268
Längengrad12.189203
Vorwahl034202, 034207, 034602
TelefonnetzDelitzsch, Zwochau, Landsberg Sachs-Anh
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeWiedemar

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.139 EUR/Ew.BBSR INKAR