Broicher Str. in 52146 Würselen

Straßenprofil

Broicher Str. in Würselen

Die Straße Broicher Str. liegt in Würselen im Bereich Broichweiden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52146 zugeordnet. Ortsteilbezug: Broichweiden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,3 km, A 4 4,4 km, A 544 4,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Broicher Str. in Würselen im Bereich Broichweiden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 866 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 8 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 5,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,65 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.151 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +452
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Broichweiden 2,3 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGem. Grundschule Ofden - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule866 mHeilig-Geist-Gymnasium Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita333 mInkl. KiTa Don Bosco
  • Bus8 mWürselen, Broichweiden Euchen,Broichweiden, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmStolberg(Rheinl)Hbf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmAlsdorf-Kellersberg, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße2,5 km17.301 Kfz/Tag
  • A 442,3 kmA 44 / AS Broichweiden
  • A 44,4 kmA 4 / Kreuz Aachen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Braunkohlentagebau bzw. ehemalige Deponie Maria-Theresia westlich Herzogenrath, NSG Industriebrache Morsbacher Heide, Wuerselen · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWurmtal südlich Herzogenrath · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath, LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden · 15,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 189 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Quellgebiet Broichbach mit Schwalbennistwand estlich Broicher Siedlung, noerdlich Broich (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wurmtal südlich Herzogenrath | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden; LSG-Gruenland- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 8 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 5,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 422 m, Apotheke 518 m, Grundschule 588 m, Autobahn 2,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Naturnähe53/1005,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Digitale Infrastruktur65/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Broicher Str.Würselen
Grundschule1,5 km

Gem. Grundschule Ofden - Primarstufe -

Kita333 m

Inkl. KiTa Don Bosco

Bus/Rufbus8 m

Würselen, Broichweiden Euchen,Broichweiden, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 8 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 5,6 km

Klinik / Notfall3,5 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 572,5 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny BroichweidenJuelicher Strasse 20-29 52146 Würselen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 52477 Alsdorf-Blumenrath, Blumenrather Str. 83 aBlumenrather Str. 83 a 52477 Alsdorf-Blumenrath
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BellefroidKrefelder Straße 12 52146 Würselen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBardenberger Straße 79 52146 Würselen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlEschweiler Str. 1b 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWürselen, 52146, Krefelder Str. 14Krefelder Str. 14 52146 Würselen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37-41 52477 Alsdorf
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerAachen ElsaßstraßeElsaßstr. 139 52068 Aachen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WürselenAm alten Kaninsberg 6 52146 Würselen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 387 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • SchwartzLindener Straße 178 52146 Würselen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Der Durstloescher
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • NobisHauptstraße 9 52146 Würselen
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Mennicken
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Kiosk am TierparkTheodor-Seipp-Straße 52477 Alsdorf
    Café · 2,2 kmOSM
  • Kiosk am HaupteingangTheodor-Seipp-Straße 52477 Alsdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Delzepich EisDorfstraße 25 52146 Würselen
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Sportplatz "Am Berg"
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Friedhof Euchen
    Friedhof · 423 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 991 mOSM
  • Karl-van-Berk-Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • Velocity
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Broichweiden
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Autobahnpolizeiwache BroichweidenEschweilerstraße 110 52146 Würselen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Würselen-Euchen
    Kläranlage · 603 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 84 m; gewerbliche Baufläche 36 €/m² in 84 m; Acker 11 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 75: 2, Nr. 128: 2

Flurstück 173298 m²Broicher Straße 6 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248303 m²Broicher Straße 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231188 m²Broicher Straße 8 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249221 m²Broicher Straße 9 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207949 m²Broicher Straße 10 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.157 m²Broicher Straße 10 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250253 m²Broicher Straße 11 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278354 m²Broicher Straße 13 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274312 m²Broicher Straße 15 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177500 m²Broicher Straße 16 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199262 m²Broicher Straße 17 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178487 m²Broicher Straße 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179478 m²Broicher Straße 20 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201589 m²Broicher Straße 21 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180551 m²Broicher Straße 22 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202597 m²Broicher Straße 23 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.389 m²Broicher Straße 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203387 m²Broicher Straße 27 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204487 m²Broicher Straße 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205441 m²Broicher Straße 31 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.989 m²Broicher Straße 75 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 143986 m²Broicher Straße 75 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 157553 m²Broicher Straße 79 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1455.903 m²Broicher Straße 105 · 23,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19638 m²Broicher Straße 110 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18638 m²Broicher Straße 112 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17638 m²Broicher Straße 114 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16638 m²Broicher Straße 116 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.338 m²Broicher Straße 118 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1669.274 m²Broicher Straße 122 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8299 m²Broicher Straße 124 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.186 m²Broicher Straße 126 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3800 m²Broicher Straße 128 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.006 m²Broicher Straße 128 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 752.933 m²Broicher Straße 130 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16118.089 m²Broicher Straße 132 · 38,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 722.986 m²Broicher Straße 134 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164506 m²Broicher Straße 140 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140345 m²Broicher Straße 142 · 61,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11772 m²Broicher Straße 144 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29011.491 m²Broicher Straße 175 · 25,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 213419 m²Broicher Straße 181 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285490 m²Broicher Straße 183 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283473 m²Broicher Straße 185 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241495 m²Broicher Straße 187 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295588 m²Broicher Straße 189 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294611 m²Broicher Straße 193 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3016.309 m²Broicher Straße 197 · 12,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 187641 m²Broicher Straße 201 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168745 m²Broicher Straße 203 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196359 m²Broicher Straße 205 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195359 m²Broicher Straße 205 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194720 m²Broicher Straße 207 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227326 m²Broicher Straße 211 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228363 m²Broicher Straße 213 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202705 m²Broicher Straße 215 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138450 m²Broicher Straße 219 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139450 m²Broicher Straße 221 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24430.076 m²Broicher Straße 224 · 16,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2271.130 m²Broicher Straße 226 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 246336 m²Broicher Straße 227 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247340 m²Broicher Straße 227 a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182373 m²Broicher Straße 228 · 80,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3091.284 m²Broicher Straße 229 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1972.391 m²Broicher Straße 229 a · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181456 m²Broicher Straße 230 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.445 m²Broicher Straße 231 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150401 m²Broicher Straße 232 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2671.038 m²Broicher Straße 233 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154760 m²Broicher Straße 234 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155750 m²Broicher Straße 236 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197759 m²Broicher Straße 238 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.375 m²Broicher Straße 240 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380326 m²Broicher Straße 247 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14813 m²Broicher Straße 248 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354600 m²Broicher Straße 249 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13804 m²Broicher Straße 250 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771.688 m²Broicher Straße 252 · 7,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1762.136 m²Broicher Straße 254 · 9,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81.054 m²Broicher Straße 256 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79365 m²Broicher Straße 258 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94417 m²Broicher Straße 260 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214465 m²Broicher Straße 262 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3441.919 m²Broicher Straße 272 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306779 m²Broicher Straße 274 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305779 m²Broicher Straße 276 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376612 m²Broicher Straße 276 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377390 m²Broicher Straße 276 b · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367413 m²Broicher Straße 278 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366388 m²Broicher Straße 280 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394375 m²Broicher Straße 282 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220473 m²Broicher Straße 284 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372458 m²Broicher Straße 286 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391915 m²Broicher Straße 288 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392914 m²Broicher Straße 288 a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368447 m²Broicher Straße 290 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214366 m²Broicher Straße 292 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215596 m²Broicher Straße 294 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3853.944 m²Broicher Straße 296 · 14,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 99.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52146

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Broicher Str.
NameBroicher Str.
Postleitzahl52146
OrtWürselen
OrtsteilBroichweiden
Breitengrad50.843925
Längengrad6.161697
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LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeWürselen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B850 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.151 EUR/Ew.BBSR INKAR