Landkreis Städteregion Aachen

Fakten zum Landkreis Städteregion Aachen
Kreisschlüssel05334
LandkreisStädteregion Aachen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen
SitzAachen
Bevölkerungsdichte824 Ew. je km²
Fläche707,15 km²
Einwohner (31.12.2024)582.410
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
Landkreis Städteregion Aachen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Im aktuellen Straßenindex sind 10 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt7,01 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+4.838 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +1.80278
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 577 m, Apotheke 756 m, Grundschule 647 m, Autobahn 5,8 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 28.985 EUR/Ew., Steuerkraft 1.019 EUR/Ew., Einzelhandel 8.893 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %53
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen54
  • Naturnähe31,1 % Wald, 1,3 % Gewässer68

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 303.560 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur85,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,8 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Städteregion Aachen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.985 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.893 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.019 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand303.560 Wohnungen, 125.068 Wohngebäude (Städteregion Aachen, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 33,3 %, Ø Wohnfläche 87,7 m², 9.672 leerstehende Wohnungen (Städteregion Aachen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 577 m, Apotheke 756 m, Grundschule 647 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung304.319 Pkw, 523 Pkw je 1.000 Einwohner, 359.297 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27.807 Krafträder, 18.884 Lkw (Städteregion Aachen, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.972 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 48.614 registrierte Fälle, 8.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,7 % (Aachen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,7 %, Verkehr 7,4 %, Wald 31,1 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 7.102 ha, Industrie/Gewerbe 2.497 ha (Städteregion Aachen (einschl. Stadt Aachen), Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,2 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Städteregion Aachen, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 582.410 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4.838 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +1.802, 3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur50.169 unter 10 Jahre (8,6 %), 123.756 ab 65 Jahre (21,2 %) (Städteregion Aachen, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt228.030 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Städteregion Aachen, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.802 (36.141 Zuzüge, 34.339 Fortzüge) (Städteregion Aachen, Kreis, 2024)
Sterbefälle6.445 Sterbefälle (Städteregion Aachen, Kreis, 2024)
Zensus 2022577.572 Einwohner (Städteregion Aachen, Abweichung zur Fortschreibung 17.890, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Städteregion Aachen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aachen, Stadt368637475
Alsdorf, Stadt8651018495
Baesweiler, Stadt639710470
Eschweiler, Stadt320895495
Herzogenrath, Stadt506733485
Monschau, Stadt350820499
Roetgen, Tor zur Eifel165660530
Simmerath217634445
Stolberg (Rhld.), Kupferstadt352692495
Würselen, Stadt650850505

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.