Brook-Vierhoiken in 25855 Haselund

Straßenprofil

Brook-Vierhoiken in Haselund

Die Straße Brook-Vierhoiken liegt in Haselund im Bereich Brook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25855 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 18,5 km, A 23 45,5 km, A 210 49,1 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brook-Vierhoiken in Haselund im Bereich Brook erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 608 m, Regionalbahn 13,0 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 1,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.700 EUR/Ew., Steuerkraft 1.260 EUR/Ew., Einzelhandel 7.742 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 18,5 km
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,6 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund - Außenstelle Joldelund
  • Weiterführende Schule3,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Viöl in Viöl mit Außenstelle in Haselund
  • Kita2,5 kmEv. Kindertagesstätte Löwenstedt/Haselund
  • Bus608 mHaselund-Brook Wendeplatz, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,0 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,9 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße19,6 km11.644 Kfz/Tag
  • A 718,5 kmA 7 / AS Tarp
  • A 2345,5 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Löwenstedter Sandberge (FFH-Gebiet, 3,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Löwenstedter Sandberge (Naturschutzgebiet, 3,76 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,6 km, 11.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,07 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schulen41/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 3,2 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brook-VierhoikenHaselund
Grundschule6,4 km

Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund - Außenstelle Joldelund

Kita2,5 km

Ev. Kindertagesstätte Löwenstedt/Haselund

Bus608 m

Haselund-Brook Wendeplatz, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 608 m, Regionalbahn 13,0 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall15,0 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,6 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • ALDI NordALDI NordWestermarkt 2 25884 Viöl
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 804 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Landschlachterei BurmeisterWestermarkt 3 25884 Viöl
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei SchmidtWesterende 35
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Nah&FrischMittelstraße 8 25862 Joldelund
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mr FoodHauptstraße 13 25855 Haselund
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Jonny's CaféWasserreihe 14 25884 Norstedt
    Café · 3,1 kmOSM
  • Gaststätte WaldheimBohmstedtfeld 20 25853 Bohmstedt
    Restaurant · 5,7 kmOSM
  • DörpskrogHauptstraße 10 25862 Joldelund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 804 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • SV Blau-Weiß Löwenstedt
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation ViölWesterende 41 25884 Viöl
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 433 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Remondis
    Recyclingcontainer · 6,7 kmOSM
  • REMONDIS GmbH & Co. KG - Betriebsstätte NordfrieslandBorgerweg 1 25853 Ahrenshöft
    Glascontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.700 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brook-Vierhoiken, 25855 Haselund
Position: 54.598942, 9.167340

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brook-Vierhoiken in Haselund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brook-Vierhoiken
NameBrook-Vierhoiken
Postleitzahl25855
OrtHaselund
OrtsteilBrook
Breitengrad54.598942
Längengrad9.16734
Vorwahl04843
TelefonnetzViöl
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeHaselund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B453 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.260 EUR/Ew.BBSR INKAR