Bruchhausenstr. / Bruchhausenstraße in 54290 Trier

Straßenprofil

Bruchhausenstraße in Trier

Die Straße Bruchhausenstraße liegt in Trier im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54290 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.220 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 602 2,4 km, A 64 2,9 km, A 1 10,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bruchhausenstraße in Trier im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 315 m, weiterführend 655 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 22 m, Regionalbahn 661 m, Rufbus 890 m, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,92 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.100 EUR/Ew., Einzelhandel 10.283 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.615 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +674
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 602 / AS Trier-Verteilerkreis 2,4 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.131 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Trier
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule315 mAusonius-Grundschule Trier
  • Weiterführende Schule655 mFreie Montessori-Schule Trier
  • Kita151 mKatholische Kindertagesstätte St. Monika
  • Bus22 mTrier, Bruchhausenstraße, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn661 mTrier-Pallien, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Rufbus890 mBasilika Trier, ca. 530 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall148 mKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße5,4 km37.495 Kfz/Tag
  • A 6022,4 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
  • A 642,9 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium796 mAuguste-Viktoria-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule655 mFreie Montessori-Schule Trier · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule233 mBerufsbildende Schule für Ernährung, Hauswirtschaft und Sozialpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule722 mLiesertal-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGillenbachtal, Kahlenberg am Sievenicherhof · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMattheiser Wald, Mosel · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Meulenwald und Stadtwald Trier · 41,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.041 ha, Gewerbe 572 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gillenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mattheiser Wald; Mosel; Ruwer und Seitentäler; Untere Kyll und Täler bei Kordel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Meulenwald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 315 m, weiterführend 655 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 22 m, Regionalbahn 661 m, Rufbus 890 m, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 543 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 148 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.131 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Trier
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 6,1 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.100 EUR/Ew., Einzelhandel 10.283 EUR/Ew.
  • Naturnähe72/10038,4 % Wald, 3,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BruchhausenstraßeTrier
Grundschule315 m

Ausonius-Grundschule Trier

Kita151 m

Katholische Kindertagesstätte St. Monika

Bus22 m

Trier, Bruchhausenstraße, ca. 236 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 22 m, Regionalbahn 661 m, Rufbus 890 m

Klinik / Notfall148 m

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6025,4 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 543 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 604 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAPaulinstraße+9-11 54292 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 543 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNagelstraße 25-27 54290 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 826 mQuelle
  • KauflandKaufland Trier, Alleen CenterOstallee 3-7 54290 Trier
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaupenthalSchöndorfer Str. 24 54292 Trier
    Lebensmittel · 1,2 km
  • LidlLidlHornstr. 23 54294 Trier-West
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54292 Trier, Schöndorfer Straße 84Schöndorfer Straße 84 54292 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDomfreihof 1 54290 Trier
    Drogerie · 604 mQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 626 mQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 759 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Trier NordCastelforte-Straße 10 54292 Trier
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 198 mnächste lokale Versorgung
  • Café 119 mnächste Gastronomie
  • Park 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schönfelder Hofladen
    Kiosk / Convenience · 198 mOSM
  • Snack Box
    Bäckerei · 366 mOSM
  • Fleischerei MartinPaulinstraße 40 54292 Trier
    Metzgerei · 671 mOSM
  • Green Bow
    Obst/Gemüse · 798 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • oaseDeutschherrenstraße 40-44 54290 Trier
    Café · 119 mOSM
  • domus culinae
    Restaurant · 120 mOSM
  • ChromeDeutschherrenstraße 1 54290 Trier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 213 mOSM
  • Gap BistroPferdemarkt 1 54290 Trier
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • CalcheraSimeonstraße 28 54290 Trier
    Eisdiele · 512 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 112 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 209 mOSM
  • Toni-Chorus-Halle
    Sportzentrum · 252 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 748 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Flinkster FH Irminenfreihof
    Carsharing · 467 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium TrierSalvianstraße 9 54290 Trier
    Polizei · 536 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Trier-StadtmitteLöwenbrückener Straße 13-14 54290 Trier
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 192 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windstrom Trierweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis551,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0188, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54290

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bruchhausenstraße in Trier

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.220 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bruchhausenstraße
AbkürzungBruchhausenstr.
Postleitzahl54290
OrtTrier
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.761318
Längengrad6.638108
Vorwahl0651
TelefonnetzTrier
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
Kreisfreie StadtTrier, kreisfreie Stadt
GemeindeTrier, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.100 EUR/Ew.BBSR INKAR