Bruchmühle in 58285 Gevelsberg

Straßenprofil

Bruchmühle in Gevelsberg

Die Straße Bruchmühle liegt in Gevelsberg im Bereich Gevelsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58285 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gevelsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,3 km, A 46 2,4 km, A 43 2,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bruchmühle in Gevelsberg im Bereich Gevelsberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 891 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 906 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 11,8 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.011 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 9.170 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +238 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +191
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Kreuz Wuppertal-Nord 2,3 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.530 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGem. Grundschule Haßlinghausen der Stadt Sprockhövel
  • Weiterführende Schule891 mStädt. Gymnasium Gevelsberg
  • Kita781 mKindertageseinrichtung Blauer Planet
  • Bus277 mGevelsberg Bruchmühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn906 mGevelsberg West, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmEnnepetal (Gevelsberg) Bf., ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße4,8 km72.851 Kfz/Tag
  • A 12,3 kmA 1 / AS Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 462,4 kmA 46
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium891 mStädt. Gymnasium Gevelsberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule966 mStädt. Gemeinschaftshauptschule Gevelsberg - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule970 mFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aske, NSG Gevelsberger Stadtwald · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGevelsberger Stadtwald · 9,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG Asbeck, LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,3 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 429 ha, Gewerbe 173 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG nördl. von Gevelsberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Krabbenheider Bach in Gevelsberg (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gevelsberger Stadtwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG Asbeck; LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te; LSG Büttenberg Milspe; LSG-Hasslinghausen - Landringhausen - Bruchmuehle; LSG Hedtberger Bachtal bei Asbeck; LSG-Im Lonscheid; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 277 m, S-Bahn 906 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 11,8 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Kreuz Wuppertal-Nord 2,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.530 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe61/10021,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BruchmühleGevelsberg
Grundschule1,9 km

Gem. Grundschule Haßlinghausen der Stadt Sprockhövel

Kita781 m

Kindertageseinrichtung Blauer Planet

Bus277 m

Gevelsberg Bruchmühle, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 906 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 464,8 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRosendahler Straße 44 58285 Gevelsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHaßlinghauser Straße 21 58285 Gevelsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45549 Sprockhövel-Haßlinghausen, Wittener Straße 1Wittener Straße 1 45549 Sprockhövel-Haßlinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaderWittener Straße 140 58285 Gevelsberg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMittelstraße 27-29 58285 Gevelsberg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannEnnepetal, 58256, Voerder Str. 39Voerder Str. 39 58256 Ennepetal
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 515 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 608 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Chandran
    Kiosk / Convenience · 515 mOSM
  • Getränke PapasHammerstraße 13 58285 Gevelsberg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Koop
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei‎ SchiemerHaßlinghauser Str. 8 58285 Gevelsberg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria bei Toni
    Restaurant · 608 mOSM
  • Mensa
    Imbiss / Fast Food · 868 mOSM
  • Teatro Ristorante & Eiscafe
    Café · 1,6 kmOSM
  • Pub 18
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Kuhbar Eiscafe
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 583 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 825 mOSM
  • TC Blau Weiß Gevelsberg e.V.Hellerfeld 29 58285 Gevelsberg
    Sportzentrum · 837 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • Dorfstraße
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schwelm, Löschzug III Linderhausen, GH
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 462 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.011 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 3 €/m² in 140 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 140 m; Wohnbaufläche 145 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 23: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 58747 m²Bruchmühle 1 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29938 m²Bruchmühle 1 · 76,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6501.042 m²Bruchmühle 4 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304684 m²Bruchmühle 5 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305618 m²Bruchmühle 5a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476341 m²Bruchmühle 6 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306629 m²Bruchmühle 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307618 m²Bruchmühle 7a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475334 m²Bruchmühle 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308677 m²Bruchmühle 9 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395733 m²Bruchmühle 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365698 m²Bruchmühle 14 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677684 m²Bruchmühle 14a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678746 m²Bruchmühle 14b · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.245 m²Bruchmühle 16 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646849 m²Bruchmühle 18 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645273 m²Bruchmühle 18a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439598 m²Bruchmühle 19 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51972 m²Bruchmühle 21 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50833 m²Bruchmühle 23 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3762 m²Bruchmühle 23 · 93,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377550 m²Bruchmühle 23a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648455 m²Bruchmühle 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378781 m²Bruchmühle 25 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635292 m²Bruchmühle 27 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529613 m²Bruchmühle 30 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423750 m²Bruchmühle 31 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424373 m²Bruchmühle 31a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3691.678 m²Bruchmühle 33 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370543 m²Bruchmühle 37 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314526 m²Bruchmühle 39 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35988 m²Bruchmühle 39 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315432 m²Bruchmühle 41 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402807 m²Bruchmühle 43 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349352 m²Bruchmühle 45 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317299 m²Bruchmühle 47 · 40,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58285

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bruchmühle in Gevelsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bruchmühle
NameBruchmühle
Postleitzahl58285
OrtGevelsberg
OrtsteilGevelsberg
Breitengrad51.321949
Längengrad7.302796
Vorwahl02332, 02339
TelefonnetzGevelsberg, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeGevelsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.054 EUR/Ew.BBSR INKAR