Bruchtal in 32457 Porta Westfalica

Straßenprofil

Bruchtal in Porta Westfalica

Die Straße Bruchtal liegt in Porta Westfalica im Bereich Veltheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Veltheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,6 km, A 30 8,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bruchtal in Porta Westfalica im Bereich Veltheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 501 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 9,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.461 EUR/Ew., Steuerkraft 1.208 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 1,6 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.130 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschulverbund Eisbergen-Veltheim Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Porta Westfalica -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule3,9 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH
  • Kita1,1 kmAWO-Kindertagesstätte-FamZ Veltheim
  • Bus501 mPW-Veltheim, Auf der Klinke, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmPW-Hausberge, Porta Bahnhof, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,6 km2.299 Kfz/Tag
  • A 21,6 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 308,6 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStädt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - im Schulzentrum Porta Westfalica Süd · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGesamtschule der Stadt Porta Westfalica - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufskolleg Malche-Fachsch. für Sozial- pädagogik,Staatl.anerk.Ersatzsch. Sek.II in fr.Trägersch.d.Erzieherkol.Malche e.V · Berufskolleg
  • Förderschule5,4 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aberg-Herrengraben, NSG Altteich Costedt · 8,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuf dem Bockshorn, Unternammerholz · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Buhnsiek · 55,9 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 53,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.162 ha, Gewerbe 311 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Holzhauser Mark (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auf dem Bockshorn; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Buhnsiek; LSG-Hangwald Buhn; LSG-Hausberger Huegel- und Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10084 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,54 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Veltheim 1,6 km
  • Digitale Infrastruktur87/10086,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +57
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe65/10016,6 % Wald, 4,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BruchtalPorta Westfalica
Grundschule3,0 km

Grundschulverbund Eisbergen-Veltheim Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Porta Westfalica -Primarstufe-

Kita1,1 km

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Veltheim

Bus501 m

PW-Veltheim, Auf der Klinke, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 501 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 9,8 km

Klinik / Notfall8,3 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5145,6 km

2.299 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Röthemeier | EisbergenAlbert-Schweitzer-Str. 8 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFähranger 10 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlZur Porta 1 32457 Porta-Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32457 Porta Westfalica, Meißener Str. 2dMeißener Str. 2d 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselEllernstr. 1 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannPorta Westfalica, 32457, Feldstr. 20 bFeldstr. 20 b 32457 Porta Westfalica
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Porta WestfalicaErbeweg 7 32457 Porta Westfalica
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 88 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 521 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nehrmann Getränke GmbH
    Getränkemarkt · 88 mOSM
  • Fleischerei Beßler
    Metzgerei · 132 mOSM
  • Bäckerei CamenRavensberger Straße 176 32457 Porta Westfalica
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • WestfaliaKirchsiek 11 32457 Porta Westfalica
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Stiller "Zum Alten Krug"
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Laurentius-Lädchen
    Café · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé RialtoHauptstraße 30 32457 Porta Westfalica
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Irem DönerHauptstraße 30 32457 Porta Westfalica
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Bistro-Pub Camper's Corner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 333 mOSM
  • Friedhof Veltheim
    Friedhof · 817 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Karl-Krüger-HalleSprengelweg 150 32457 Porta Westfalica
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 7,3 kmOSM
  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Veltheim- Möllbergen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeibezirksdienst MöllbergenMöllberger Straße 258 32457 Porta Westfalica
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 521 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kompostierungsanlage Porta Westfalica-Veltheim
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.461 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.461 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bruchtal in Porta Westfalica

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bruchtal
NameBruchtal
Postleitzahl32457
OrtPorta Westfalica
OrtsteilVeltheim
Breitengrad52.205021
Längengrad8.970927
Vorwahl05706, 0571, 05722, 05731, 05733, 05751
TelefonnetzPorta Westfalica, Minden Westf, Bückeburg, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePorta Westfalica, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.208 EUR/Ew.BBSR INKAR