Bruckhof in 88422 Bad Buchau

Straßenprofil

Bruckhof in Bad Buchau

Die Straße Bruckhof liegt in Bad Buchau im Bereich Bruckhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kappel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 38,9 km, A 7 41,6 km, A 98 46,8 km Luftlinie
  • Breitband91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bruckhof in Bad Buchau im Bereich Bruckhof erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 7,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.303 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 9.028 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +133 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 38,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 10,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Renhardsweiler
  • Weiterführende Schule3,4 kmFederseeschule Gemeinschaftsschule Bad Buchau
  • Kita4,6 kmGemeindekindergarten Kanzach
  • Bus1,3 kmBad Buchau Ottobeurer Hof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmBad Saulgau Bahnhof, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,4 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße10,7 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9638,9 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 741,6 kmA 7 / AS Berkheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFedersee, Südliches Federseeried · 41,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFedersee und Blinder See bei Kanzach · 41,8 % FFH, Federseeried · 41,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Federsee (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Federsee (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach | Landschaftsschutzgebiet: Steinhauser Ried | Naturschutzgebiet: Federsee; Südliches Federseeried; Westliches Federseeried/Seelenhofer Ried; Wildes Ried | Vogelschutzgebiet: Federseeried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 9.564 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Leutkirch-West 38,9 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 7,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BruckhofBad Buchau
Grundschule4,3 km

Grundschule Renhardsweiler

Kita4,6 km

Gemeindekindergarten Kanzach

Bus1,3 km

Bad Buchau Ottobeurer Hof, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 7,2 km

Klinik / Notfall17,2 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31110,7 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88422 Bad Buchau, Oberbachstr. 40Oberbachstr. 40 88422 Bad Buchau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FederseeOberbachstr. 39 88422 Bad Buchau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlPlatzstr. 20 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SaulgauPlatzstraße 24 88348 Bad Saulgau
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFuchsgasse+3 88348 Bad+Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzenbacher Straße 1 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergParadiesstraße 31 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel · 6,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPlatzstraße 22 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerBad Saulgau Moosheimer StraßeMoosheimer Str. 29 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SaulgauMax-Eyth-Straße 10 88348 Bad Saulgau
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka (klein)
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Keim & Brecht
    Bäckerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gugelhupf
    Café · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Gasthaus RosengartenMoosburger Straße 5 Bad Buchau
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Dönerladen
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé VenedigHauptstraße 96 88348 Bad Saulgau
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrEggatsweiler Straße 12 Allmannsweiler
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeirevier Bad SaulgauHauptstraße 119 88348 Bad Saulgau
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.303 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bruckhof, 88422 Bad Buchau
Position: 48.043179, 9.571803

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bruckhof in Bad Buchau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bruckhof
NameBruckhof
Postleitzahl88422
OrtBad Buchau
OrtsteilBruckhof
Breitengrad48.043179
Längengrad9.571803
Vorwahl07582
TelefonnetzBad Buchau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeBad Buchau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR