Brückenstr. / Brückenstraße in 72805 Lichtenstein

Straßenprofil

Brückenstraße in Lichtenstein

Die Straße Brückenstraße liegt in Lichtenstein im Bereich Honau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72805 zugeordnet. Ortsteilbezug: Honau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 28,2 km, A 81 32,6 km Luftlinie
  • Breitband44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brückenstraße in Lichtenstein im Bereich Honau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 31,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,29 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.365 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.648 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 28,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 34.920 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Lichtenstein
  • Weiterführende Schule3,5 kmFreibühlschule Grund- und Realschule Engstingen
  • Kita1,7 kmEvangelischer Kindergarten Honau
  • Bus76 mHonau Schule, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,1 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmKleinengstingen Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen
  • Fernstraße16,2 km34.920 Kfz/Tag
  • A 828,2 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost
  • A 8132,6 kmA 81 / AS Rottenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium55,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule102,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmWilhelm-Hauff-Realschule Pfullingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule54,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule58,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEchazaue, Greuthau · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Pfullingen · 47,8 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 53,0 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 7,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzReutlinger und Uracher Alb · 22,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 163 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reutlinger und Uracher Alb (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wonhalde-Spielberg (Naturschutzgebiet, 0,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albtrauf Pfullingen | Landschaftsschutzgebiet: Reutlinger und Uracher Alb | Naturschutzgebiet: Echazaue; Greuthau; Hohenäcker-Imenberg; Kugelberg; Wonhalde-Spielberg | Vogelschutzgebiet: Mittlere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 76 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 31,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 34.920 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,29 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10044,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 28,2 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrückenstraßeLichtenstein
Grundschule2,2 km

Grundschule Lichtenstein

Kita1,7 km

Evangelischer Kindergarten Honau

Bus76 m

Honau Schule, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 31,3 km

Klinik / Notfall8,4 km

Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2716,2 km

34.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72805 Lichtenstein-Unterhausen, Gutenbergstr. 5Gutenbergstr. 5 72805 Lichtenstein-Unterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKeltenstraße 2 72829 Engstingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlSiemensstr. 5 72805 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RoggensteinGassenäcker 2 72829 Engstingen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland PfullingenMax-Eyth-Straße 34 72793 Pfullingen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RingelbachRingelbachstr. 109 72762 Reutlingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEningen, 72800, In der Raite 20In der Raite 20 72800 Eningen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarl-von-Drais-Straße 3 72793 Pfullingen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerReutlingenWilhelmstr. 40 72764 Reutlingen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfullingenMax-Eyth-Straße 23 72793 Pfullingen
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marquardt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Getränkeabholmarkt Hummel
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Oskar ZeebKeltenstraße 1 72829 Engstingen
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Gärtnerei Bayer
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adler
    Restaurant · 162 mOSM
  • Cafe im GartenElfengrottestraße 16
    Café · 768 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 861 mOSM
  • Roma Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiszeit
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 151 mOSM
  • Spielplatz Schmiedewiesen/ Geren
    Spielplatz · 209 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Echazhalle
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 764 mOSM
  • Park
    Park · 777 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lichtenstein-UnterhausenTalackerstraße 12 72805 Lichtenstein
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiposten EngstingenBernlocher Straße 2 72829 Engstingen
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Ecowerk, Stadtwerke Tübingen
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brückenstraße, 72805 Lichtenstein
Position: 48.412601, 9.260995

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72805

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brückenstraße in Lichtenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brückenstraße
AbkürzungBrückenstr.
Postleitzahl72805
OrtLichtenstein
OrtsteilHonau
Breitengrad48.412601
Längengrad9.260995
Vorwahl07122, 07129
TelefonnetzSt Johann Württ, Lichtenstein Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
GemeindeLichtenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR