Brüggereschweg in 49124 Georgsmarienhütte

Straßenprofil

Brüggereschweg in Georgsmarienhütte

Die Straße Brüggereschweg liegt in Georgsmarienhütte im Bereich Holzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 2,5 km, A 33 5,4 km, A 1 7,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brüggereschweg in Georgsmarienhütte im Bereich Holzhausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,6 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 369 m, Regionalbahn 792 m, Fernzug 6,1 km, Rufbus 18,3 km, ca. 212 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.735 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 9.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 2,5 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,6 kmGem. Grundschule
  • Weiterführende Schule9,6 kmFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita3,5 kmHort 'Klecks'
  • Bus369 mHolzhausen(GMHütte) Im Loh, ca. 212 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn792 mOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,1 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße2,4 km74.841 Kfz/Tag
  • A 302,5 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 335,4 kmA 33 / Kreuz Osnabrück-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung], Harderburg · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAndreasstollen, Düte (mit Nebenbächen) · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge, Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung · 49,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 65,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 668 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Andreasstollen; Düte (mit Nebenbächen); Teiche an den Sieben Quellen | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung; Teutoburger Wald | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 319 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 369 m, Regionalbahn 792 m, Fernzug 6,1 km, Rufbus 18,3 km, ca. 212 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,6 km, weiterführend 9,6 km
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 74.841 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106
  • Naturnähe67/10029,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrüggereschwegGeorgsmarienhütte
Grundschule8,6 km

Gem. Grundschule

Kita3,5 km

Hort 'Klecks'

Bus369 m

Holzhausen(GMHütte) Im Loh, ca. 212 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 369 m, Regionalbahn 792 m, Fernzug 6,1 km, Rufbus 18,3 km

Klinik / Notfall5,6 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 302,4 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 319 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Loh 44 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 319 mQuelle
  • EDEKAnah & gut DütmannKreuzstr. 29 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel · 814 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMalberger Straße 1 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49205 Hasbergen, Osnabrücker Straße 45Osnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOsnabrück, 49082, Am Wulfter Turm 2 AAm Wulfter Turm 2 A 49082 Osnabrück
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 303 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 303 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 805 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wellmann
    Bäckerei · 303 mOSM
  • Fleischerei PlogmannSandstraße 2
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Cigo (DHL Paketshop)
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Marktkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Fratelli
    Restaurant · 303 mOSM
  • Sportplatz Gaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 667 mOSM
  • City Grill
    Imbiss / Fast Food · 667 mOSM
  • EisBergHermann-Ehlers-Straße 7 49082 Osnabrück
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Cafe im HeimathausAm Kasinopark 7 49124
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 644 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 647 mOSM
  • Park
    Park · 791 mOSM
  • Friedhof Holzhausen
    Friedhof · 909 mOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 977 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sutthausen
    Feuerwehr · 850 mOSM
  • Polizeistation Sutthausen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Sutthausen
    Recyclingcontainer · 805 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.735 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Georgsmarienhütte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 801/217 m²Brüggereschweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8042.904 m²Brüggereschweg 1 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/17982 m²Brüggereschweg 2 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/182 m²Brüggereschweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/2418 m²Brüggereschweg 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/1440 m²Brüggereschweg 3A · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725946 m²Brüggereschweg 4 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/2826 m²Brüggereschweg 5 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724/11.340 m²Brüggereschweg 6 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801/4957 m²Brüggereschweg 7 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7231.114 m²Brüggereschweg 8 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811/129 m²Brüggereschweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8001.203 m²Brüggereschweg 9 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722969 m²Brüggereschweg 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795785 m²Brüggereschweg 11 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/1448 m²Brüggereschweg 12A · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/2451 m²Brüggereschweg 12B · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794729 m²Brüggereschweg 13 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793/4259 m²Brüggereschweg 15 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793/3188 m²Brüggereschweg 15A · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793/2182 m²Brüggereschweg 15B · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793/1281 m²Brüggereschweg 15C · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719/3528 m²Brüggereschweg 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719/1641 m²Brüggereschweg 16A · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765917 m²Brüggereschweg 17 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717674 m²Brüggereschweg 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764972 m²Brüggereschweg 19 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716907 m²Brüggereschweg 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7631.026 m²Brüggereschweg 21 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/251.001 m²Brüggereschweg 23 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/1534 m²Brüggereschweg 24 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/2475 m²Brüggereschweg 24A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7461.076 m²Brüggereschweg 25 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712768 m²Brüggereschweg 26 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7451.086 m²Brüggereschweg 27 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711770 m²Brüggereschweg 28 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734780 m²Brüggereschweg 31 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709735 m²Brüggereschweg 32 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796695 m²Brüggereschweg 33 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708695 m²Brüggereschweg 34 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707682 m²Brüggereschweg 36 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706682 m²Brüggereschweg 38 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705943 m²Brüggereschweg 40 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/544.369 m²Brüggereschweg 42 · 21,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 23/822.329 m²Brüggereschweg 51 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1489 m²Brüggereschweg 70 · 41,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brüggereschweg in Georgsmarienhütte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brüggereschweg
NameBrüggereschweg
Postleitzahl49124
OrtGeorgsmarienhütte
OrtsteilHolzhausen
Breitengrad52.225269
Längengrad8.016822
Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Bad Iburg, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeGeorgsmarienhütte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.327 EUR/Ew.BBSR INKAR