Brühl in 04600 Altenburg

Straßenprofil

Brühl in Altenburg

Die Straße Brühl liegt in Altenburg im Bereich Altenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert74 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 15,0 km, A 4 16,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brühl in Altenburg im Bereich Altenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 297 m, weiterführend 831 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 25,5 km, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 15,0 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule297 mMartin-Luther-Schule Altenburg
  • Weiterführende Schule831 mLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium
  • Kita462 mEvang. Kita Herzogin Amalie
  • Bus105 mAltenburg (Thür.), Bartholomäikirche, ca. 190 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße4,7 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7215,0 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 416,8 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium831 mLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule917 mErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule175 mGebrüder-Reichenbach-Schule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,0 kmEuro-Schulen Altenburg Höhere Berufsfachschule für Diätik und Berufsfachschule für Kinderpflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Erich Kästner" Altenburg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, NSG Fasanerieholz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,2 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lödlaer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; NSG Fasanerieholz | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 297 m, weiterführend 831 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 25,5 km, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 216 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1003,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1005,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrühlAltenburg
Grundschule297 m

Martin-Luther-Schule Altenburg

Kita462 m

Evang. Kita Herzogin Amalie

Bus105 m

Altenburg (Thür.), Bartholomäikirche, ca. 190 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 25,5 km

Klinik / Notfall1,7 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 934,7 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 448 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 216 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 448 mQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 669 mQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 676 m
  • KauflandKaufland Altenburg, Käthe-KollwitzKäthe-Kollwitz-Straße 43 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 846 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Fabrikstr. 32Fabrikstr. 32 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Markt 17Markt 17 04600 Altenburg
    Drogerie · 216 mQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 333 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 133 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 10 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 777 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SpätiSporenstraße 8 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 133 mOSM
  • Obst und Gemüse GottwaldKronengasse 1 04600 Altenburg
    Obst/Gemüse · 263 mOSM
  • Fleischerei HartmannKornmarkt 13 04600 Altenburg
    Metzgerei · 306 mOSM
  • Bäckerei StrobelMarkt 35 04600 Altenburg
    Bäckerei · 371 mOSM
  • bilgroRudolf-Breitscheid-Straße 45 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 670 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brühl 7Brühl 7 04600 Altenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 10 mOSM
  • Konditorei & Kaffeehaus & Rauchersalon VolkstädtBurgstraße 13 04600 Altenburg
    Café · 81 mOSM
  • KulisseTheaterplatz 18 04600 Altenburg
    Restaurant · 142 mOSM
  • Becuma Grill-MoriTheaterplatz 10 04600 Altenburg
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Eis & Café | Am WeibermarktWeibermarkt 17 04600 Altenburg
    Eisdiele · 311 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Pohlhof
    Park · 210 mOSM
  • Botanischer Erlebnisgarten Altenburg
    Gartenanlage · 509 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 558 mOSM
  • Goldener PflugBeim Goldenen Pflug 2 04600 Altenburg
    Sportzentrum · 576 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizei
    Polizei · 809 mOSM
  • Feuerwehr Altenburg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 777 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 823 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 74 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,3 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 65 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 66 €/m² in 24 m; gemischte Baufläche (M) 59 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone74 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Altenburg Altstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brühl in Altenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert74 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brühl
NameBrühl
Postleitzahl04600
OrtAltenburg
OrtsteilAltenburg
Breitengrad50.987022
Längengrad12.436128
Vorwahl03447, 034491, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR