Brünschentwiete in 22559 Hamburg

Straßenprofil

Brünschentwiete in Hamburg

Die Straße Brünschentwiete liegt in Hamburg im Bereich Rissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,4 km, A 26 10,2 km, A 7 10,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brünschentwiete in Hamburg im Bereich Rissen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 663 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 472 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 13,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 9,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 22.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule Iserbarg
  • Weiterführende Schule663 mStadtteilschule Rissen
  • Kita772 mWasserstrolche Wedel
  • Bus472 mHamburg, Brünschentwiete, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Rissen, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße11,9 km22.594 Kfz/Tag
  • A 239,4 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 2610,2 kmA 26 / AS Jork
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium683 mGymnasium Rissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,1 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule1,3 kmSchule Iserbarg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 839 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 472 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 13,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrünschentwieteHamburg
Grundschule1,3 km

Schule Iserbarg

Kita772 m

Wasserstrolche Wedel

Bus472 m

Hamburg, Brünschentwiete, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 472 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 13,5 km

Klinik / Notfall9,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2611,9 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 839 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 942 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny RissenRissener Dorfstr. 51 22559 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 839 m
  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEWedeler Landstr. 52 22559 Hamburg
    Lebensmittel · 941 mQuelle
  • LidlLidlRissener Str. 112-114 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRissener Straße 125 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Wedeler LandstraßeWedeler Landstraße 52-56 22559 Hamburg
    Drogerie · 942 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22559, Wedeler Landstr. 31Wedeler Landstr. 31 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 904 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 815 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 590 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 586 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmidt
    Bäckerei · 904 mOSM
  • Deniz Fleischerei
    Metzgerei · 996 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • famila Getränke
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Moskito BarKronskamp 129 22880 Wedel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 815 mOSM
  • Trucker Treff
    Imbiss / Fast Food · 834 mOSM
  • FH-Cafeteria
    Café · 897 mOSM
  • L‘Unico
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiskalte SchnauzeWedeler Landstraße 34
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 590 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 608 mOSM
  • Park
    Park · 624 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sport & Fitness Center WedelRissener Straße 94 22880 Wedel
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 26, Außenstelle RissenRissener Dorfstraße 40 22559 Hamburg
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RissenRissener Landstraße 254 22559 Hamburg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 586 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6244509 m²Brünschentwiete 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6243543 m²Brünschentwiete 1a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58551.140 m²Brünschentwiete 4 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6252522 m²Brünschentwiete 5 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6251517 m²Brünschentwiete 5a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28181.033 m²Brünschentwiete 6 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6250523 m²Brünschentwiete 7 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6249523 m²Brünschentwiete 7a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4606335 m²Brünschentwiete 8 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4608332 m²Brünschentwiete 8c · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6248418 m²Brünschentwiete 9 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6247603 m²Brünschentwiete 9a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30781.448 m²Brünschentwiete 9b · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2815800 m²Brünschentwiete 10 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56981.254 m²Brünschentwiete 11 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17711.063 m²Brünschentwiete 12 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56971.938 m²Brünschentwiete 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56961.252 m²Brünschentwiete 15 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30881.000 m²Brünschentwiete 17 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30891.005 m²Brünschentwiete 19 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5117619 m²Brünschentwiete 64 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5836344 m²Brünschentwiete 66a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5837230 m²Brünschentwiete 66b · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5838222 m²Brünschentwiete 66c · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5839302 m²Brünschentwiete 66d · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56702.224 m²Brünschentwiete 70 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brünschentwiete in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brünschentwiete
NameBrünschentwiete
Postleitzahl22559
OrtHamburg
OrtsteilRissen
Breitengrad53.578915
Längengrad9.741906
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR