Bruhnkatener Weg in 23858 Wesenberg

Straßenprofil

Bruhnkatener Weg in Wesenberg

Die Straße Bruhnkatener Weg liegt in Wesenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 20 5,2 km, A 21 13,1 km Luftlinie
  • Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bruhnkatener Weg in Wesenberg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 920 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 24,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.386 EUR/Ew., Steuerkraft 1.189 EUR/Ew., Einzelhandel 6.728 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -39
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 2,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita1,1 kmEla´s kleine Kinderstube, Manuela Egemann
  • Bus920 mWesenberg, Hof Springbek, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße5,7 km47.953 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 205,2 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule36,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,3 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmErich Kästner Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachschlucht bei Herweg, Travetal · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzKnicklandschaft und Feuchtwälder nördlich Hamberge, Lokfeld · 46,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wesenberger Grundmoränenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachschlucht bei Herweg; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Knicklandschaft und Feuchtwälder nördlich Hamberge; Lokfeld; Reinfeld; Trave-Einzugsgebiet zwischen Wesenberg und Elbe-Lübeck-Kanal; Travetal zwischen Lokfeld und Lübecker

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Reinfeld 2,0 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,24 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -39
  • Verkehrssicherheit50/1009,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe53/1005,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 2,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bruhnkatener WegWesenberg
Grundschule2,1 km

Matthias-Claudius-Schule

Kita1,1 km

Ela´s kleine Kinderstube, Manuela Egemann

Bus920 m

Wesenberg, Hof Springbek, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 920 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 24,7 km

Klinik / Notfall11,1 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 205,7 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23558 Lübeck, Moislinger Allee 156Moislinger Allee 156 23558 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AdlerHansering 21-23 23558 Lübeck
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerrenholz 14 23556 Lübeck
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannLübeck, 23556, Herrenholz 14Herrenholz 14 23556 Lübeck
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-BuntekuhZiegelstraße 232 23556 Lübeck
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 568 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 907 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt DrückeGrootkoppel 3 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bauernladen DölgerBinnenkamp 28 23858 Reinfeld
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Reinfelder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Lehrrevier Moorgarten
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kim YenBundesstraße 7 23858
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • McDonald'sAn der Autobahn 5 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Schwesterherz Café & MehrPaul-von-Schoenaich-Straße 23-25 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 2,1 kmOSM
  • Zur Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 568 mOSM
  • Fitness lineGrootkoppel 20 23858 Reinfeld
    Sportzentrum · 882 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 991 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stettiner Str./Edeka
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stubbendorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stubbendorf 1
    Kläranlage · 907 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 936 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.386 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bruhnkatener Weg, 23858 Wesenberg
Position: 53.836582, 10.519519

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 9 a: 2

Flurstück 49/201.049 m²Bruhnkatener Weg 2 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/19870 m²Bruhnkatener Weg 2 a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/18871 m²Bruhnkatener Weg 2 b · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/171.108 m²Bruhnkatener Weg 2 c · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2846 m²Bruhnkatener Weg 2 d · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1711 m²Bruhnkatener Weg 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/181 m²Bruhnkatener Weg 3 · 38,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11/191.031 m²Bruhnkatener Weg 3 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/3754 m²Bruhnkatener Weg 4 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/10814 m²Bruhnkatener Weg 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/4755 m²Bruhnkatener Weg 6 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5901 m²Bruhnkatener Weg 7 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/6807 m²Bruhnkatener Weg 7 a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/5731 m²Bruhnkatener Weg 8 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1702.908 m²Bruhnkatener Weg 9 a · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17325 m²Bruhnkatener Weg 9 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1691.089 m²Bruhnkatener Weg 9 b · 26,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/6730 m²Bruhnkatener Weg 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2946 m²Bruhnkatener Weg 11 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/7822 m²Bruhnkatener Weg 12 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17410.251 m²Bruhnkatener Weg 13 · 9,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 49/8778 m²Bruhnkatener Weg 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/9768 m²Bruhnkatener Weg 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/10759 m²Bruhnkatener Weg 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11859 m²Bruhnkatener Weg 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/16769 m²Bruhnkatener Weg 22 · 27,3 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bruhnkatener Weg in Wesenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bruhnkatener Weg
NameBruhnkatener Weg
Postleitzahl23858
OrtWesenberg
Breitengrad53.836582
Längengrad10.519519
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeWesenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer316 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.189 EUR/Ew.BBSR INKAR