Brunnenbergshöhe in 58239 Schwerte

Straßenprofil

Brunnenbergshöhe in Schwerte

Die Straße Brunnenbergshöhe liegt in Schwerte im Bereich Ergste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ergste.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02304

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,9 km, A 1 3,4 km, A 46 5,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenbergshöhe in Schwerte im Bereich Ergste erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 377 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 920 m, Tram 16,7 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.199 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 9.060 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Schwerte-Ergste 1,9 km
  • E-Mobilität: 245 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.460 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule377 mEv. Grundschule Ergste
  • Weiterführende Schule3,0 kmStädt. Ruhrtal-Gymnasium
  • Kita332 mKinderstube Ergste e.V. Mauseloch
  • Bus313 mErgste, Amtshaus, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn920 mErgste, Bahnhof, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmSt.-Josefs-Hospital
  • Fernstraße5,2 km71.861 Kfz/Tag
  • A 451,9 kmA 45 / AS Schwerte-Ergste
  • A 13,4 kmA 1 / Westhofener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmStädt. Ruhrtal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmTheodor-Fleitmann Gesamtschule Sekundarstufe I und II der Stadt Schwerte · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmHauptschule Letmathe Städt. Gemeinschaftsschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule II - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,7 kmChristopherus-Schule-Dortmund f. Seelen- pflegebedürftige, Waldorf Förderschule m.d. Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alter Ruhrgraben, NSG Alter Ruhrgraben <HA> · 4,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Aplerbecker Mark - Nathebachtal, LSG-Berchumer Heide, Reher Heide · 62,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 666 ha, Gewerbe 295 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ruhrtal-Mitte (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG In der Lake (Naturschutzgebiet, 0,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Aplerbecker Mark - Nathebachtal; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide; LSG-Boerstinger Berg; LSG-Buerenbruch-Reinsgen; LSG-Das Ohl-Brauck; LSG-Ebberg-Westhofen; LSG Holzen - Höchsten; LSG-Holzen-West; LSG-Iserlohn - Typ A

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 285 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 313 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 920 m, Tram 16,7 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • E-Mobilität90/100245 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +89
  • Naturnähe64/10025,1 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 71.861 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenbergshöheSchwerte
Grundschule377 m

Ev. Grundschule Ergste

Kita332 m

Kinderstube Ergste e.V. Mauseloch

Bus/Rufbus313 m

Ergste, Amtshaus, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 920 m, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall9,0 km

St.-Josefs-Hospital

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 455,2 km

71.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 285 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PatzerLethmather Straße 124 58239 Schwerte - Ergste
    Lebensmittel · 285 mQuelle
  • PENNYPenny SchwerteHagener Strasse 51 58239 Schwerte
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlReichshofstr. 11-13 58239 Schwerte
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMargot-Röttger-Rath-Straße 3 58239 Schwerte
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland SchwerteAm Dohrbaum 6-8 58239 Schwerte
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44267 Dortmund, Kreisstr. 61Kreisstr. 61 44267 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwerte, 58239, Hüsingstr. 29Hüsingstr. 29 58239 Schwerte
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHüsingstraße 28 58239 Schwerte
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwerteZwischen den Wegen 7 58239 Schwerte-Geisecke
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 276 mnächste lokale Versorgung
  • Café 249 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 334 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Büsch
    Bäckerei · 276 mOSM
  • REWE GetränkemarktLetmather Straße 108 58239 Schwerte
    Getränkemarkt · 390 mOSM
  • Lebensmittel AutomatThüner Wiese 58239
    Kiosk / Convenience · 940 mOSM
  • Fleischerei Lewe
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • FruchtkörbchenPreinstraße 94 44265 Dortmund
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Note
    Café · 249 mOSM
  • Nikolaus Grill PizzeriaLetmather Straße 116 58239 Schwerte
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • SchwarzwaldstubenAm Elsebad 82 58239 Schwerte
    Restaurant · 922 mOSM
  • StallWandhofener Straße 15 58239 Schwerte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • KuhbarAm Markt 11 58239 Schwerte
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 334 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Park
    Park · 673 mOSM
  • Friedhof Ergste
    Friedhof · 743 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 803 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • AlbingerstraßeAlbingerstraße 44269 Dortmund
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 5 ErgsteKirchstraße 75 58239 Schwerte
    Feuerwehr · 631 mOSM
  • Polizei SchwerteHagener Straße 13 58239 Schwerte
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 219 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 479 mOSM
  • Kläranlage SchwerteHagener Straße 71c 58239
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Abo Energy
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.199 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 65 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.199 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenbergshöhe in Schwerte

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenbergshöhe
NameBrunnenbergshöhe
Postleitzahl58239
OrtSchwerte
OrtsteilErgste
Breitengrad51.41663
Längengrad7.574708
Vorwahl02304
TelefonnetzSchwerte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeSchwerte, Hansestadt an der Ruhr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 890 / B2 1750 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft991 EUR/Ew.BBSR INKAR