Brunnenstr. / Brunnenstraße in 56814 Bruttig-Fankel

Straßenprofil

Brunnenstraße in Bruttig-Fankel

Die Straße Brunnenstraße liegt in Bruttig-Fankel im Bereich Fankel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56814 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fankel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 12,6 km, A 1 24,3 km, A 61 24,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenstraße in Bruttig-Fankel im Bereich Fankel erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 35,8 km, Rufbus 5,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.402 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.606 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaisersesch 12,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,0 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mGrundschule Petrus-Mosellanus- Schule
  • Weiterführende Schule5,1 kmRealschule plus Cochem
  • Kita299 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Servatius
  • Bus184 mBruttig-Fankel Fankel Rathausstraße, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmKlotten Bahnhof
  • Fernzug35,8 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße14,1 km5.865 Kfz/Tag
  • A 4812,6 kmA 48 / AS Kaisersesch
  • A 124,3 kmA 1 / AS Hasborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,3 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmRealschule plus Cochem · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,7 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 4,7 % FFH, Mittel- und Untermosel · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pommerheld (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 35,8 km, Rufbus 5,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -10
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.402 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.606 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenstraßeBruttig-Fankel
Grundschule574 m

Grundschule Petrus-Mosellanus- Schule

Kita299 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Servatius

Bus184 m

Bruttig-Fankel Fankel Rathausstraße, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 35,8 km, Rufbus 5,5 km

Klinik / Notfall12,0 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25914,1 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiewaldAuf dem Acker 15 56814 Ernst
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Heckbaum 2 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 877 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 142 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 464 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei DehnenSt. Sebastianusstraße 2 56821 Ellenz-Poltersdorf
    Bäckerei · 877 mOSM
  • Metzgerei Walter SchmittKirchstraße 1 56821 Ellenz-Poltersdorf
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bier- MüllerMoselstraße 49 56814 Ernst
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Dorfladen Klotten w.V.Hauptstraße 78
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Merle
    Restaurant · 142 mOSM
  • BrunnenschenkeSchulstraße 56814 Bruttig-Fankel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 166 mOSM
  • Camping Bruttig
    Imbiss / Fast Food · 853 mOSM
  • Bäckerei DehnenSt. Sebastianusstraße 2 56821 Ellenz-Poltersdorf
    Café · 876 mOSM
  • Eiscafe EiszeitMoselpromenade 9 56812 Cochem
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 129 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 171 mOSM
  • SportzentrumBirkenweg 14 56814 Bruttig-Fankel
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • SV Bruttig-Fankel 2015 e.V.
    Sportplatz · 688 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih CochemPetrus-Mosellanus-Straße 1 56814 Bruttig-Fankel
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bruttig-FankelHauptstraße 86 56814 Bruttig-Fankel
    Feuerwehr · 584 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 464 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 138429 m²Brunnenstraße 1 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2842.864 m²Brunnenstraße 2 · 16,7 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 133224 m²Brunnenstraße 3 · 64,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286536 m²Brunnenstraße 4 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132103 m²Brunnenstraße 5 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 293/111 m²Brunnenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 294388 m²Brunnenstraße 6 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130109 m²Brunnenstraße 7 A · 56,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 293/2341 m²Brunnenstraße 8 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292470 m²Brunnenstraße 10 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121342 m²Brunnenstraße 11 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118225 m²Brunnenstraße 12 · 91,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119607 m²Brunnenstraße 12 A · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80295 m²Brunnenstraße 13 · 78,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117175 m²Brunnenstraße 14 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81138 m²Brunnenstraße 15 · 58,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114552 m²Brunnenstraße 16 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82273 m²Brunnenstraße 17 · 80,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105210 m²Brunnenstraße 18 · 86,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83639 m²Brunnenstraße 19 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95235 m²Brunnenstraße 20 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/2318 m²Brunnenstraße 21 · 92,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64487 m²Brunnenstraße 22 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89304 m²Brunnenstraße 23 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65288 m²Brunnenstraße 24 · 69,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66217 m²Brunnenstraße 24 A · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88292 m²Brunnenstraße 25 · 72,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67224 m²Brunnenstraße 26 · 62,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162192 m²Brunnenstraße 28 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/2201 m²Brunnenstraße 30 · 58,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45600 m²Brunnenstraße 31 · 48,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 165638 m²Brunnenstraße 32 · 57,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 156489 m²Brunnenstraße 33 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1851.006 m²Brunnenstraße 34 · 20,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 189993 m²Brunnenstraße 35 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184459 m²Brunnenstraße 36 · 55,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenstraße in Bruttig-Fankel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenstraße
AbkürzungBrunnenstr.
Postleitzahl56814
OrtBruttig-Fankel
OrtsteilFankel
Breitengrad50.124779
Längengrad7.230472
Vorwahl02671
TelefonnetzCochem
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeBruttig-Fankel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR