Brunnenstr. / Brunnenstraße in 65329 Hohenstein

Straßenprofil

Brunnenstraße in Hohenstein

Die Straße Brunnenstraße liegt in Hohenstein im Bereich Steckenroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steckenroth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 9,3 km, A 643 15,5 km, A 66 15,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenstraße in Hohenstein im Bereich Steckenroth erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 20,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.392 EUR/Ew., Steuerkraft 978 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 9,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 12.123 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGeschwister-Grimm-Schule
  • Weiterführende Schule4,9 kmIGS Obere Aar
  • Kita2,1 kmKindergarten Villa Wackelzahn
  • Bus50 mHohenstein-Steckenroth Kirchgasse, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmIdstein Bahnhof, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmHELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden
  • Fernstraße7,0 km12.123 Kfz/Tag
  • A 39,3 kmA 3
  • A 64315,5 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmGymnasium Taunusstein · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmIGS Obere Aar · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,2 kmAlbrecht-Dürer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufliche Schulen Untertaunus · Berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmLindenschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPohlbachtal bei Adolfseck, Scheiderwald bei Hennethal · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAartalhänge zwischen Burg Hohenstein und Lindschied, Scheiderwald bei Hennethal · 4,8 % FFH
NaturparkRhein-Taunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pohlbachtal bei Adolfseck (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aartalhänge zwischen Burg Hohenstein und Lindschied; Scheiderwald bei Hennethal | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Pohlbachtal bei Adolfseck; Scheiderwald bei Hennethal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 50 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 20,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 12.123 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -28
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenstraßeHohenstein
Grundschule1,4 km

Geschwister-Grimm-Schule

Kita2,1 km

Kindergarten Villa Wackelzahn

Bus50 m

Hohenstein-Steckenroth Kirchgasse, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall14,5 km

HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4177,0 km

12.123 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut SteinheimerAn der Altwiese 4 65329 Hohenstein-Breithardt
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 65307 Bad Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 40a 65307 Bad Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMANeukirchner+Straße+12 65510 Hünstetten-Kesselbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuhofIdsteiner Str. 75 65232 Taunusstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65326 Aarbergen, Scheidertalstr. 2 aScheidertalstr. 2 a 65326 Aarbergen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 25 65307 Bad Schwalbach
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannHünstetten, 65510, Neukirchner Str. 7Neukirchner Str. 7 65510 Hünstetten
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 128 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 116 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Betz
    Bäckerei · 168 mOSM
  • WüstGartenfeldstraße 35 65329 Hohenstein
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Dorfleben
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • REWE GetränkemarktBahnhofstraße 21 65307 Bad Schwalbach
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Aziz Markt
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zum TaunusTaunusstraße 6 65329 Hohenstein
    Restaurant · 128 mOSM
  • Vereinsheim GSV 1907 e.V. Born65329 Hohenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Leonie's HeimatcaféObergasse 3 65232 Taunusstein
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eis-Café VeneziaAarstraße 92 65232 Taunusstein
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • Schlemmer Imbiss Route 54
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Steckenroth
    Friedhof · 120 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteckenrothWiesbadener Straße 16 65329 Hohenstein
    Feuerwehr · 295 mOSM
  • Polizeiposten TaunussteinAarstraße 133 65232 Taunusstein
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 116 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 123 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Breithardt
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 42 €/m² in 45 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 59 m; Acker 1 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hohenstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 103391 m²Brunnenstraße 1 · 63,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1062.057 m²Brunnenstraße 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102977 m²Brunnenstraße 3 · 53,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10729 m²Brunnenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/21.506 m²Brunnenstraße 4 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101717 m²Brunnenstraße 5 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.372 m²Brunnenstraße 6 · 40,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 100625 m²Brunnenstraße 7 · 68,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 111449 m²Brunnenstraße 8 · 68,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 135/2812 m²Brunnenstraße 9 · 52,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 112430 m²Brunnenstraße 10 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/21.083 m²Brunnenstraße 11 · 41,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 133/1845 m²Brunnenstraße 13 · 50,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 116/3432 m²Brunnenstraße 14 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132553 m²Brunnenstraße 15 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2365 m²Brunnenstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/71.357 m²Brunnenstraße 16 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/1399 m²Brunnenstraße 17 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127567 m²Brunnenstraße 18 · 79,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 128/2812 m²Brunnenstraße 20 · 68,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 129460 m²Brunnenstraße 22 · 23,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenstraße in Hohenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenstraße
AbkürzungBrunnenstr.
Postleitzahl65329
OrtHohenstein
OrtsteilSteckenroth
Breitengrad50.188503
Längengrad8.123563
Vorwahl06120, 06124, 06128
TelefonnetzAarbergen, Bad Schwalbach, Taunusstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeHohenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B526 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft978 EUR/Ew.BBSR INKAR