Brunngasse in 97907 Hasloch

Straßenprofil

Brunngasse in Hasloch

Die Straße Brunngasse liegt in Hasloch im Bereich Hasloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hasloch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 5,7 km, A 81 23,9 km, A 7 37,8 km Luftlinie
  • Breitband29,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunngasse in Hasloch im Bereich Hasloch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Brunngasse in Hasloch ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 234 m, Regionalbahn 726 m, Tram 28,9 km, Fernzug 32,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 866 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 29,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 23,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, Regionalbahn 726 m, Tram 28,9 km, Fernzug 32,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.277 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 8.627 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Marktheidenfeld 5,7 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,8 km, 70.073 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,6 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Bestenheid
  • Weiterführende Schule1,7 kmComenius Realschule Wertheim
  • Kita60 mEvangelischer Kindergarten Farbenklecks
  • Bus234 mHasloch, Post/Brücke, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn726 mHasloch (Main), ca. 70 Abfahrten werktags
  • Tram28,9 kmWürzburg Bürgerbräu, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmKlinikum Main-Spessart
  • Fernstraße18,8 km70.073 Kfz/Tag
  • A 35,7 kmA 3 / AS Marktheidenfeld
  • A 8123,9 kmA 81 / Dreieck Würzburg-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim · 4,0 % FFH, Buntsandsteinfelsen am Main · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 66,9 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grohberg (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Vogelschutzgebiet: Buntsandsteinfelsen am Main

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 234 m, Regionalbahn 726 m, Tram 28,9 km, Fernzug 32,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 866 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10029,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 9,9 Min.
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.277 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 8.627 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunngasseHasloch
Grundschule1,2 km

Grundschule Bestenheid

Kita60 m

Evangelischer Kindergarten Farbenklecks

Bus234 m

Hasloch, Post/Brücke, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, Regionalbahn 726 m, Tram 28,9 km, Fernzug 32,0 km

Klinik / Notfall23,5 km

Klinikum Main-Spessart

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 318,8 km

70.073 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 866 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center KraftSudetenstraße 8 97877 Wertheim-Bestenheid
    Lebensmittel · 866 mQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 6 97877 Wertheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland WertheimBismarckstraße 26 97877 Wertheim a. Main
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLengfurter Straße 47 97892 Kreuzwertheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DreispitzAm Dreispitz 2 97909 Stadtprozelten
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NORMANORMAHauptstraße+58 97909 Stadtprozelten
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97837 Erlenbach, Dürre Wiese 2Dürre Wiese 2 97837 Erlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBreslauer Straße 4 97877 Wertheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerKreuzwertheimLengfurterstr. 47a 97892 Kreuzwertheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brunngasse, 97907 Hasloch
Position: 49.791203, 9.491775

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunngasse in Hasloch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunngasse
NameBrunngasse
Postleitzahl97907
OrtHasloch
OrtsteilHasloch
Breitengrad49.791203
Längengrad9.491775
Vorwahl09342
TelefonnetzWertheim
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeHasloch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR