Die Straße Bubach a. Forst liegt in Holzheim im Bereich Bubach am Forst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93183 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bubach.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Steinsberg-Eitlbrunn
Steinberger Dorfzwerge
Bubach, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 4,0 km
Asklepios Klinik Burglengenfeld
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
65.463 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Bubach a. Forst, 93183 Holzheim
Position: 49.144463, 12.023405
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 25,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holzheim a. Forst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 31,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bubach a.Forst, PLZ 93183, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 268 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 203 / 5,0 MW; Speicher 65 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.754 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.453 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 740 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 509 Wohnungen, 371 Wohngebäude (Holzheim a.Forst) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 82,6 %, Ø Wohnfläche 132,5 m², 28 leerstehende Wohnungen (Holzheim a.Forst, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 99 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 4,0 km; Bus: Bubach (99 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Burglengenfeld, lokales Traumazentrum, Burglengenfeld, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik im Städtedreieck, Burglengenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Burglengenfeld, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Steinsberg-Eitlbrunn (3,8 km); weiterführend: Johann-Baptist-Laßleben-Mittelschule Kallmünz (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 7 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 4,9 km, Netto Marken-Discount 5,6 km, ALDI SÜD 6,3 km, dm 6,4 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,4 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rgb.-Pfaffenstein (N), A 93, 12,9 km, 65.463 Kfz/Tag, 7.262 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 58,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 78,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 89,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Regensburger Motor- und Wassersportverein e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Regensburg, 14,0 km |
| Motorisierung | 770 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.076 Kraftfahrzeuge insgesamt, 125 Krafträder, 22 Lkw (Holzheim a.Forst, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kleinkastell Großprüfening, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hutberg bei Fischbach (Naturschutzgebiet, 3,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flanken des Naabdurchbruchtals zwischen Kallmünz und Mariaort | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 60,8 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Holzheim a.Forst, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Holzheim a.Forst) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.077 Einwohner (Stand 31.12.2024), +29 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -20, -18,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 124 unter 10 Jahre (11,5 %), 217 ab 65 Jahre (20,1 %) (Holzheim a.Forst, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holzheim a.Forst), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (34 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Holzheim a.Forst, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Holzheim a.Forst, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.048 Einwohner (Holzheim a.Forst, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Ponholz, A093036, 6,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Laaber, A003096, 11,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Steinberger Dorfzwerge 3,9 km, Kiita Zum Guten Hirten 4,3 km, Kindergarten Zum guten Hirten Kindergarten 4,3 km, Kindergarten Eitlbrunn 4,4 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Bubach a. Forst | |
|---|---|
| Name | Bubach a. Forst |
| Postleitzahl | 93183 |
| Ort | Holzheim am Forst |
| Ortsteil | Bubach am Forst |
| Breitengrad | 49.144463 |
| Längengrad | 12.023405 |
| Vorwahl | 09473 |
| Telefonnetz | Kallmünz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Holzheim a.Forst |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.