Bubenrode in 34323 Malsfeld

Straßenprofil

Bubenrode in Malsfeld

Die Straße Bubenrode liegt in Malsfeld im Bereich Sipperhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34323 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sipperhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,4 km, A 49 15,2 km, A 44 22,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bubenrode in Malsfeld im Bereich Sipperhausen erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 21,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.682 EUR/Ew., Steuerkraft 1.021 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -147 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Malsfeld 3,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 585 Betroffene, 15,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule7,5 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule
  • Kita1,7 kmGemeindekindergarten Schwalbennest
  • Bus1,2 kmKnüllwald Hennemühle, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmMalsfeld-Beiseförth, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße1,8 km67.681 Kfz/Tag
  • A 73,4 kmA 7 / AS Malsfeld
  • A 4915,2 kmA 49 / AS Wabern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmMontessori-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,8 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,5 kmAnne-Frank-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGoldbergsee, In der Aue bei Malsfeld · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Goldbergsee (Naturschutzgebiet, 2,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Goldbergsee; In der Aue bei Malsfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-147 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -26
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 67.681 Kfz/Tag
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 7,5 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 585 Betroffene, 15,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BubenrodeMalsfeld
Grundschule4,7 km

Astrid-Lindgren-Schule

Kita1,7 km

Gemeindekindergarten Schwalbennest

Bus/Rufbus1,2 km

Knüllwald Hennemühle, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall17,2 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71,8 km

67.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKARobert Grabe e.K.Industriestr. 7 34323 Malsfeld
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlHersfelder Str. 26 34576 Homberg/Efze
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 3 34576 Homberg (Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHomberg, 34576, August-Vilmar-Str. 22August-Vilmar-Str. 22 34576 Homberg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 704 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ganß
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • ARAL34593 Knüllwald
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei/Konditorei Achim Theis e.K.Mühlenstraße 44 34323 Malsfeld
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktSteinweg 10a 34323 Malsfeld
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ostheimer SchänkeMosheimer Straße 1 34323 Malsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Gastwirtschaft HofmannUnterecke 9 34323 Malsfeld
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Landhaus BeisetalOberbeisheimer Straße 5 34593 Knüllwald
    Café · 2,7 kmOSM
  • NordseeHasselberg-Ost Belvedere 34593 Knüllwald
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé BressanZiegenhainer Straße 9 34576 Homberg (Efze)
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 704 mOSM
  • Friedhof Sipperhausen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz Berndshausen
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Hochlandhalle Ostheim
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Regio.Mobil Welferode Trafostation
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Sipperhausen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation HombergAugust-Vilmar-Straße 20 34576 Homberg (Efze)
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.682 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Malsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34323

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bubenrode in Malsfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bubenrode
NameBubenrode
Postleitzahl34323
OrtMalsfeld
OrtsteilSipperhausen
Breitengrad51.059364
Längengrad9.498008
Vorwahl05661, 05662, 05664, 05685
TelefonnetzMelsungen, Felsberg Hess, Morschen, Knüllwald
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeMalsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.021 EUR/Ew.BBSR INKAR