Buchäcker in 95460 Bad Berneck

Straßenprofil

Buchäcker in Bad Berneck

Die Straße Buchäcker liegt in Bad Berneck im Bereich Escherlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95460 zugeordnet. Ortsteilbezug: Escherlich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 6,9 km, A 70 7,1 km, A 93 28,8 km Luftlinie
  • Breitband2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchäcker in Bad Berneck im Bereich Escherlich erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 465 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 36,4 km, Rufbus 8,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.005 EUR/Ew., Steuerkraft 940 EUR/Ew., Einzelhandel 8.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Marktschorgast 6,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmAlexander-von-Humboldt-Grundschule Goldkronach
  • Weiterführende Schule3,1 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Berneck i.Fichtelgebirge
  • Kita1,9 kmEvangelische Kindertagesstätte Mäusenest
  • Bus465 mVorderröhrenhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmUntersteinach (b Bayreuth), ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,4 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße7,3 km5.852 Kfz/Tag
  • A 96,9 kmA 9 / AS Marktschorgast
  • A 707,1 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmGymnasium Christian-Ernestinum Bayreuth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Berneck i.Fichtelgebirge · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,9 kmStaatl. Berufsschule II Bayreuth · Berufsschulen
  • Förderschule11,5 kmMarkgrafenschule Förderzentrum Förderschwerpunkt Sprache · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBernecker Felshänge, Blumenau bei Bad Berneck · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Landkreise Bayreuth und Kulmbach ("Trebgasttal") · 67,4 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 79,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Muschelkalkgebiet am Oschenberg (Naturschutzgebiet, 7,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bernecker Felshänge; Blumenau bei Bad Berneck; Heinersreuther Bach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Landkreise Bayreuth und Kulmbach ("Trebgasttal"); Schutz von Landschaftsteilen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 465 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 36,4 km, Rufbus 8,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -30
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchäckerBad Berneck
Grundschule1,9 km

Alexander-von-Humboldt-Grundschule Goldkronach

Kita1,9 km

Evangelische Kindertagesstätte Mäusenest

Bus465 m

Vorderröhrenhof, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 465 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 36,4 km, Rufbus 8,0 km

Klinik / Notfall15,2 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3037,3 km

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95460 Bad Berneck, August-Mittelsten-Scheid-Str.August-Mittelsten-Scheid-Str. 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaintalstraße 161 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PenselBahnhofstraße 95 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel · 3,3 km
  • NORMANORMALehengraben+20 95463 Bindlach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlLeuschnitzstr. 2 95463 Bindlach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBayreuther Straße 1 95502 Himmelkron
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BayreuthOttostraße 15 95448 Bayreuth
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 137 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Beck
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei Holger DünkelBernecker Straße 4 95497 Goldkronach
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Sack
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzes Roß
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café
    Café · 1,6 kmOSM
  • Döner-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • EishörnchenMarktplatz 32 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Teufels Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 846 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • KegelbahnLeisauer Straße 2a 95497 Goldkronach
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Wülfersreuther Kräutergarten
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Häuserkampfanlage Seitzhof
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 137 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.005 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buchäcker, 95460 Bad Berneck
Position: 50.024925, 11.703624

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95460

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchäcker in Bad Berneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchäcker
NameBuchäcker
Postleitzahl95460
OrtBad Berneck im Fichtelgebirge
OrtsteilEscherlich
Breitengrad50.024925
Längengrad11.703624
Vorwahl09273
TelefonnetzBad Berneck i Fichtelgebirge
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeBad Berneck i.Fichtelgebirge, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft940 EUR/Ew.BBSR INKAR