Buchenstr. / Buchenstraße in 15344 Strausberg

Straßenprofil

Buchenstraße in Strausberg

Die Straße Buchenstraße liegt in Strausberg im Bereich Gartenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15344 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 15,1 km, A 11 23,0 km, A 114 30,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenstraße in Strausberg im Bereich Gartenstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 667 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 2,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.301 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +817 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +456
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 15,1 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,7 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft
  • Kita1,1 kmbundtStift
  • Bus667 mStrausberg, Gartenstadt, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmS Strausberg Bhf, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße9,8 km7.140 Kfz/Tag
  • A 1015,1 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
  • A 1123,0 kmA 11 / Dreieck Barnim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule14,1 kmSchule am Tornowsee - Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Pritzhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch, Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge · 12,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFängersee und unterer Gamengrund, Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch · 14,1 % FFH, Märkische Schweiz · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNaturpark Märkische Schweiz, Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkMärkische Schweiz · 16,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 428 ha, Gewerbe 185 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fängersee und unterer Gamengrund; Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge; Ruhlsdorfer Bruch; Zimmersee | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz; Niederungssystem des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+817 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +456
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Strausberg 3,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 15,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,4 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.301 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenstraßeStrausberg
Grundschule1,1 km

Grundschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule

Kita1,1 km

bundtStift

Bus667 m

Strausberg, Gartenstadt, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 667 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall24,4 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1589,8 km

7.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAkazienstraße 1 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto StrausbergPh.-Müller-Straße 57a 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15344 Strausberg, Philipp-Müller-Str. 33Philipp-Müller-Str. 33 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut FriedeboldGroße Str. 73 15344 Strausberg
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland StrausbergOtto-Grotewohl-Ring 72 15344 Strausberg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 93-94 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+13 15345 Petershagen+Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStrausberg, 15344, Große Str. 67Große Str. 67 15344 Strausberg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Annatal 59 15344 Strausberg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 944 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 533 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 513 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Dolgelin GmbH
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • SteineckePhilipp-Müller-Straße 57A 15344 Strausberg
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Asia-Laden
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Angelgeräte MeißnerGrünstraße 2 15344 Strausberg
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannBerliner Straße 102 15344 Strausberg
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kantine am Finanzamt StrausbergPrötzeler Chaussee 12a 15344 Strausberg
    Imbiss / Fast Food · 944 mOSM
  • Best Grillhaus NordPrötzeler Chaussee 14A 15344 Strausberg
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • EiskaltBadstraße 6 15344 Strausberg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Deine Welt Bioladen, Café
    Café · 2,4 kmOSM
  • Caliente
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 533 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 562 mOSM
  • Schlosspark15345 Altlandsberg
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • SportzentrumWriezener Straße 30d 15344 Strausberg
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Jugendsozialverband Strausberg e.V.
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mola
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altlandsberg - Löschgruppe GielsdorfAn der Babe 4 15345 Altlandsberg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiKastanienallee 26 15344 Strausberg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 513 mOSM
  • Entsorgungsbetrieb Märkisch-Oderland
    Glascontainer · 518 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 81 €/m² in 208 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 208 m; Freizeitgartenfläche 15 €/m² in 208 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Strausberg-Gartenstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15344

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenstraße in Strausberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenstraße
AbkürzungBuchenstr.
Postleitzahl15344
OrtStrausberg
OrtsteilGartenstadt
Breitengrad52.599136
Längengrad13.899138
Vorwahl030, 03341
TelefonnetzBerlin, Strausberg
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeStrausberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B311 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR