Buchenstr. / Buchenstraße in 67112 Mutterstadt

Straßenprofil

Buchenstraße in Mutterstadt

Die Straße Buchenstraße liegt in Mutterstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67112 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert620 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,3 km, A 61 2,4 km, A 650 5,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenstraße in Mutterstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 765 m, weiterführend 828 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 4,3 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.481 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 9.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +140
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Mutterstadt 2,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule765 mGrundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt
  • Weiterführende Schule828 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt
  • Kita597 mKom. Haus des Kindes "Im Mandelgraben"
  • Bus93 mMutterstadt, Süd, ca. 159 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße4,8 km48.206 Kfz/Tag
  • A 652,3 kmA 65 / AS Mutterstadt
  • A 612,4 kmA 61 / AS Pfalzmarkt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule828 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmChristliche Schule Vorderpfalz · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 4,3 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 765 m, weiterführend 828 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Fressnapf 950 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 48.206 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenstraßeMutterstadt
Grundschule765 m

Grundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt

Kita597 m

Kom. Haus des Kindes "Im Mandelgraben"

Bus93 m

Mutterstadt, Süd, ca. 159 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 4,3 km

Klinik / Notfall6,3 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,8 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 986 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center StieglerAn der Fohlenweide 21 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Fohlenweide 10 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlLudwigshafener Str. 52 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 986 mQuelle
  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 950 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 78 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 308 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceSpeyerer Straße 138 67112 Mutterstadt
    Kiosk / Convenience · 78 mOSM
  • Biewer Bäckerei
    Bäckerei · 481 mOSM
  • Party-Service Holger BrodtEisenbahnstraße 30 67112 Mutterstadt
    Metzgerei · 591 mOSM
  • Getränke Centrum SchulzAn der Fohlenweide 1a 67112 Mutterstadt
    Getränkemarkt · 768 mOSM
  • Kraut un RieweIm Vorderkehr 5 67112 Mutterstadt
    Obst/Gemüse · 896 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • EbbesSpeyerer Straße 116 Mutterstadt
    Restaurant · 308 mOSM
  • Kebap Haus Mutterstadt
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Cafebar Elisabeth
    Café · 1,0 kmOSM
  • Gasthaus Zum LöwenNeustadter Straße 7 67112 Mutterstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiLudwigshafener Straße 16 Mutterstadt
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Park
    Park · 451 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 643 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 711 mOSM
  • RundsporthalleRaiffeisenstraße 2 67112 Mutterstadt
    Sportzentrum · 976 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mutterstadt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Autobahnpolizei RuchheimMaxdorfer Straße 85 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KläranlagePfalzring 67112 Mutterstadt
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 620 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone620 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1104/78215 m²Buchenstraße 1 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1147/3611 m²Buchenstraße 2 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/77145 m²Buchenstraße 3 · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1149548 m²Buchenstraße 4 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/76150 m²Buchenstraße 5 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1151552 m²Buchenstraße 6 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/128344 m²Buchenstraße 7 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1154552 m²Buchenstraße 8 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/79204 m²Buchenstraße 9 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1154/2548 m²Buchenstraße 10 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/80133 m²Buchenstraße 11 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1158/16577 m²Buchenstraße 12 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/81133 m²Buchenstraße 13 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1158/17587 m²Buchenstraße 14 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/82133 m²Buchenstraße 15 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1158/18577 m²Buchenstraße 16 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/83133 m²Buchenstraße 17 · 54,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/84136 m²Buchenstraße 19 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/85144 m²Buchenstraße 21 · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/86289 m²Buchenstraße 23 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/100213 m²Buchenstraße 25 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/101138 m²Buchenstraße 27 · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/102138 m²Buchenstraße 29 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/103138 m²Buchenstraße 31 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/104138 m²Buchenstraße 33 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/134316 m²Buchenstraße 35 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/93515 m²Buchenstraße 37 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/92171 m²Buchenstraße 39 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/91171 m²Buchenstraße 41 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/90138 m²Buchenstraße 43 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/89138 m²Buchenstraße 45 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/88138 m²Buchenstraße 47 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/87528 m²Buchenstraße 49 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/110199 m²Buchenstraße 51 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/111136 m²Buchenstraße 53 · 52,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/112135 m²Buchenstraße 55 · 53,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/113340 m²Buchenstraße 57 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/118424 m²Buchenstraße 59 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/119181 m²Buchenstraße 61 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/120173 m²Buchenstraße 63 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/121163 m²Buchenstraße 65 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/122172 m²Buchenstraße 67 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/123172 m²Buchenstraße 69 · 41,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/124158 m²Buchenstraße 71 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1104/125483 m²Buchenstraße 73 · 14,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenstraße in Mutterstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert620 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenstraße
AbkürzungBuchenstr.
Postleitzahl67112
OrtMutterstadt
Breitengrad49.43391
Längengrad8.361804
Vorwahl06234
TelefonnetzMutterstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMutterstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR