Buchenweg in 26419 Schortens

Straßenprofil

Buchenweg in Schortens

Die Straße Buchenweg liegt in Schortens im Bereich Middelsfähr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Middelsfähr.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04421, 04422, 04423, 04461, 04468

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 2,1 km, A 28 28,3 km, A 293 36,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Schortens im Bereich Middelsfähr erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 36,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.171 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +277 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +198
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 2,1 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mGrundschule Roffhausen
  • Weiterführende Schule2,9 kmOberschule Sande
  • Kita3,0 kmAWO Kindergarten Am Wiesenhof
  • Bus281 mMiddelsfähr Weidenweg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße5,5 km28.681 Kfz/Tag
  • A 292,1 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2828,3 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmCäcilienschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmGrundschule Hafenschule u. Förderschule KM · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeldhauser Moor, Upjever und Sumpfmoor Dose · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven, Upjever und Sumpfmoor Dose · 1,7 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzFeldhausen-Barkel, Jeversches Moorland · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 686 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feldhauser Moor (Naturschutzgebiet, 2,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven; Upjever und Sumpfmoor Dose | Landschaftsschutzgebiet: Feldhausen-Barkel; Jeversches Moorland; Klosterpark Oestringfelde; Maade-Barghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 2,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10012,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.171 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 671 m, Autobahn 5,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegSchortens
Grundschule574 m

Grundschule Roffhausen

Kita3,0 km

AWO Kindergarten Am Wiesenhof

Bus281 m

Middelsfähr Weidenweg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 36,9 km

Klinik / Notfall2,3 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 295,5 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26389 Wilhelmshaven-Schaar, Ernst-Barlach-Str. 22Ernst-Barlach-Str. 22 26389 Wilhelmshaven-Schaar
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHundertwasserallee 3 26389 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlHundertwasserallee 1 26389 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BehrensAm Markt 10 26452 Sande
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland WilhelmshavenFriedenstraße 70 26386 Wilhelmshaven
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • REWEREWE Daniel Schulze oHGMühlenweg 146 26384 Wilhelmshaven
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHundertwasserallee 5 26389 Wilhelmshaven
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannSande, 26452, Hauptstr. 81Hauptstr. 81 26452 Sande
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wilhelmshaven-EbkeriegeEbkeriege 61 26389 Wilhelmshaven
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 408 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 332 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Wagner
    Kiosk / Convenience · 408 mOSM
  • Th. Schlimgen
    Metzgerei · 444 mOSM
  • Bäcker BeckerHauptstraße 110 26452 Sande
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • EurobazarAnnenstraße 4 26382 Wilhelmshaven
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RosengartenOlympiastraße 2 26419 Schortens
    Restaurant · 332 mOSM
  • Bistro Bei Schlimgen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 438 mOSM
  • Stadtbäckerei SiemensOlympiastraße 11 26419 Schortens
    Café · 455 mOSM
  • grillbar
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 88 26452 Sande
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Park
    Park · 460 mOSM
  • Kanu und Segelverein Sande
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bike & Meer
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bant/HeppensGüterstraße 26389 Wilhelmshaven
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • SandeAm Markt 6-8 26452 Sande
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 276 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 556 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • KläranlageJeversche Straße 11
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Middelsfähr, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Schortens

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl26419
OrtSchortens
OrtsteilMiddelsfähr
Breitengrad53.521404
Längengrad8.03698
Vorwahl04421, 04422, 04423, 04461, 04468
TelefonnetzWilhelmshaven, Sande Kr Friesl, Fedderwarden, Jever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeSchortens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft719 EUR/Ew.BBSR INKAR