Buchenweg in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Buchenweg in Zweibrücken

Die Straße Buchenweg liegt in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweibrücken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 1,4 km, A 6 12,0 km, A 62 13,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 960 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Contwig 1,4 km
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule960 mGrundschule Zweibrücken Thomas-Mann
  • Weiterführende Schule1,4 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken
  • Kita282 mProt. Kindergarten
  • Bus265 mZweibrücken, Galgenberg, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmZweibrücken, Rosengarten, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße1,7 km24.455 Kfz/Tag
  • A 81,4 kmA 8 / AS Contwig
  • A 612,0 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule966 mCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 673 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 265 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • E-Mobilität90/100178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 4,6 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 24.455 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegZweibrücken
Grundschule960 m

Grundschule Zweibrücken Thomas-Mann

Kita282 m

Prot. Kindergarten

Bus265 m

Zweibrücken, Galgenberg, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall8,6 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,7 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 673 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Quebecstr. 20Quebecstr. 20 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 673 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ErnstGewerbestraße 33 66482 Zweibrücken-Niederauerbach
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarlandstraße 23 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlPirmasenser Strasse 93-95 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 530 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 282 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei G. Helbling
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Leiner
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pfälzer HofOselbachstraße 92 66482 Zweibrücken
    Restaurant · 530 mOSM
  • Café Kurt Rücker
    Café · 981 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 282 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 556 mOSM
  • Der Garten Rücker
    Park · 973 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 974 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 977 mOSM
  • Wildrosengarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZweibrückenLandauer Straße 76 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 316 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15 A: 2

Flurstück 1372/491.010 m²Buchenweg 1 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/47610 m²Buchenweg 2 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/52471 m²Buchenweg 3 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/53401 m²Buchenweg 3 A · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/5472 m²Buchenweg 3 B · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/231.050 m²Buchenweg 4 · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/56486 m²Buchenweg 5 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/60227 m²Buchenweg 6 · 61,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/58558 m²Buchenweg 7 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/191.041 m²Buchenweg 8 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/51469 m²Buchenweg 9 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/171.077 m²Buchenweg 10 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/43839 m²Buchenweg 11 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/151.118 m²Buchenweg 12 · 30,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13721.000 m²Buchenweg 12 A · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/31862 m²Buchenweg 13 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/10200 m²Buchenweg 14 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/41237 m²Buchenweg 15 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/40369 m²Buchenweg 15 A · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1348/42223 m²Buchenweg 15 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1350/91.030 m²Buchenweg 16 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/13614 m²Buchenweg 16 A · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/27870 m²Buchenweg 17 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/12406 m²Buchenweg 18 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/25890 m²Buchenweg 19 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/71.050 m²Buchenweg 20 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/23872 m²Buchenweg 21 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/61.030 m²Buchenweg 22 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/21875 m²Buchenweg 23 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/51.045 m²Buchenweg 24 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/19853 m²Buchenweg 25 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/41.020 m²Buchenweg 26 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/17943 m²Buchenweg 27 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/31.102 m²Buchenweg 28 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/11400 m²Buchenweg 28 B · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/15908 m²Buchenweg 29 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350/2634 m²Buchenweg 30 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348/12880 m²Buchenweg 31 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13501.096 m²Buchenweg 32 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1342/12664 m²Buchenweg 32 B · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1342/11454 m²Buchenweg 34 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1342/31.098 m²Buchenweg 36 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1345/29557 m²Buchenweg 37 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1342/21.079 m²Buchenweg 38 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1345/30610 m²Buchenweg 39 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1342/101.087 m²Buchenweg 40 · 13,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Zweibrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilZweibrücken
Breitengrad49.239166
Längengrad7.378921
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR