Buchenweg in 66894 Martinshöhe

Straßenprofil

Buchenweg in Martinshöhe

Die Straße Buchenweg liegt in Martinshöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,8 km, A 62 6,3 km, A 8 15,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Martinshöhe erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 8,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.365 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 7.346 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -77 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 3,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Wiesbach Carl-Orff-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita2,5 kmKindergarten Eichenhübel
  • Bus171 mMartinshöhe, Buchenweg, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße3,9 km38.036 Kfz/Tag
  • A 63,8 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 626,3 kmA 62 / AS Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmGemeinschaftsschule Homburg - Robert-Bosch-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen nördlich von Vogelbach (Naturschutzgebiet, 3,82 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 171 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 8,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1006,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 397 m, Apotheke 467 m, Grundschule 3,2 km, Autobahn 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-77 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +5
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegMartinshöhe
Grundschule3,7 km

Grundschule Wiesbach Carl-Orff-Grundschule

Kita2,5 km

Kindergarten Eichenhübel

Bus171 m

Martinshöhe, Buchenweg, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall6,1 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,9 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA PreßBöswiesenstraße 2a 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTorfstraße 12 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66882 Hütschenhausen, Am Pfaffenwoog 1Am Pfaffenwoog 1 66882 Hütschenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 325 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 325 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 736 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Burgard
    Metzgerei · 325 mOSM
  • Sprengard
    Bäckerei · 329 mOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • alldrinkTorfstraße 1 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Martinshöhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 325 mOSM
  • Pizza Heimservice Da Franco
    Imbiss / Fast Food · 325 mOSM
  • Schernau Treff
    Café · 716 mOSM
  • Fritz-Claus-Hütte
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Martinshöhe
    Friedhof · 314 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 409 mOSM
  • Bogenschießsplatz
    Sportplatz · 527 mOSM
  • Park rund um den Wasserturm
    Park · 595 mOSM
  • Sportanlage SV Martinshöhe (Stadion am Buchenweg)
    Sportzentrum · 799 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MartinshöheZweibrücker Straße 26a 66894 Martinshöhe
    Feuerwehr · 369 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 736 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 739 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 865 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 987 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 2006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 22: 2, Nr. 26 A: 3

Flurstück 39205 m²Buchenweg 1 · 55,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/177 m²Buchenweg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/184 m²Buchenweg 1 · 3,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/21.059 m²Buchenweg 2 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/1155 m²Buchenweg 3 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/1677 m²Buchenweg 6 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/6688 m²Buchenweg 8 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/141.040 m²Buchenweg 10 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 361.150 m²Buchenweg 11 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/2505 m²Buchenweg 12 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3221.152 m²Buchenweg 13 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3191.180 m²Buchenweg 13 A · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3111.152 m²Buchenweg 14 · 10,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 318550 m²Buchenweg 15 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3131.010 m²Buchenweg 16 · 8,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 811/21.657 m²Buchenweg 17 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314380 m²Buchenweg 18 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 814/1549 m²Buchenweg 19 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 316780 m²Buchenweg 20 · 9,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 832850 m²Buchenweg 21 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 875/61.036 m²Buchenweg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 875/731 m²Buchenweg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrabenFlurstück 833623 m²Buchenweg 23 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 834623 m²Buchenweg 25 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 849/266 m²Buchenweg 26 A · 91,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 874/19686 m²Buchenweg 26 A · 40,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 874/237 m²Buchenweg 26 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 874/13805 m²Buchenweg 26 B · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 835623 m²Buchenweg 27 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 874/17867 m²Buchenweg 28 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 874/141.055 m²Buchenweg 28 A · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 836623 m²Buchenweg 29 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 874/103.913 m²Buchenweg 30 · 12,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 837/1621 m²Buchenweg 31 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 838/1707 m²Buchenweg 33 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8299.098 m²Buchenweg 35 · 2,2 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 842/48.815 m²Buchenweg 37 · 4,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 846/326.506 m²Buchenweg 39 · 1,4 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Martinshöhe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl66894
OrtMartinshöhe
Breitengrad49.366898
Längengrad7.480364
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeMartinshöhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR