Fritz-Claus-Str. / Fritz-Claus-Straße in 66894 Martinshöhe

Straßenprofil

Fritz-Claus-Straße in Martinshöhe

Die Straße Fritz-Claus-Straße liegt in Martinshöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,6 km, A 62 6,8 km, A 8 15,0 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Claus-Straße in Martinshöhe erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 463 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 8,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.365 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 7.346 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -77 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 4,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Wiesbach Carl-Orff-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,3 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita3,3 kmKindergarten Eichenhübel
  • Bus463 mMartinshöhe, Wasserturm, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße4,7 km38.036 Kfz/Tag
  • A 64,6 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 626,8 kmA 62 / AS Landstuhl-Atzel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmGemeinschaftsschule Homburg - Robert-Bosch-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen nördlich von Vogelbach (Naturschutzgebiet, 3,82 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 463 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 8,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1006,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 397 m, Apotheke 467 m, Grundschule 3,2 km, Autobahn 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-77 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +5
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Claus-StraßeMartinshöhe
Grundschule3,0 km

Grundschule Wiesbach Carl-Orff-Grundschule

Kita3,3 km

Kindergarten Eichenhübel

Bus/Rufbus463 m

Martinshöhe, Wasserturm, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 463 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall6,6 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,7 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAEDEKA HollingerIm Bruch 11 66917 Wallhalben
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTorfstraße 12 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66882 Hütschenhausen, Am Pfaffenwoog 1Am Pfaffenwoog 1 66882 Hütschenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 599 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 672 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 458 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sprengard
    Bäckerei · 599 mOSM
  • Burgard
    Metzgerei · 727 mOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Heimservice Da Franco
    Imbiss / Fast Food · 672 mOSM
  • Zur Martinshöhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 708 mOSM
  • Schernau Treff
    Café · 1,6 kmOSM
  • Fritz-Claus-Hütte
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Park rund um den Wasserturm
    Park · 421 mOSM
  • Friedhof Martinshöhe
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Bogenschießsplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportanlage SV Martinshöhe (Stadion am Buchenweg)
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MartinshöheZweibrücker Straße 26a 66894 Martinshöhe
    Feuerwehr · 559 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 458 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 B: 3

Flurstück 512/2810 m²Fritz-Claus-Straße 1 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/1542 m²Fritz-Claus-Straße 2 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1402/51.466 m²Fritz-Claus-Straße 2 A · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/18164 m²Fritz-Claus-Straße 2 B · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1394/6255 m²Fritz-Claus-Straße 2 B · 52,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1402/41.039 m²Fritz-Claus-Straße 2 B · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 489/2625 m²Fritz-Claus-Straße 3 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/2535 m²Fritz-Claus-Straße 4 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/21743 m²Fritz-Claus-Straße 5 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/3513 m²Fritz-Claus-Straße 6 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/6529 m²Fritz-Claus-Straße 7 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/4503 m²Fritz-Claus-Straße 8 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/7603 m²Fritz-Claus-Straße 9 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/11507 m²Fritz-Claus-Straße 10 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/9504 m²Fritz-Claus-Straße 11 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/6500 m²Fritz-Claus-Straße 12 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/17549 m²Fritz-Claus-Straße 13 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/7500 m²Fritz-Claus-Straße 14 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 487/7890 m²Fritz-Claus-Straße 15 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/24518 m²Fritz-Claus-Straße 16 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/23299 m²Fritz-Claus-Straße 16 A · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486/12604 m²Fritz-Claus-Straße 17 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 487/23745 m²Fritz-Claus-Straße 18 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486/4650 m²Fritz-Claus-Straße 19 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 487/20548 m²Fritz-Claus-Straße 20 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486/3682 m²Fritz-Claus-Straße 21 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486/8513 m²Fritz-Claus-Straße 22 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/29857 m²Fritz-Claus-Straße 23 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486/9557 m²Fritz-Claus-Straße 24 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486/10660 m²Fritz-Claus-Straße 26 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/19537 m²Fritz-Claus-Straße 27 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/10746 m²Fritz-Claus-Straße 29 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/36681 m²Fritz-Claus-Straße 32 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/35604 m²Fritz-Claus-Straße 34 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/34596 m²Fritz-Claus-Straße 36 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/33594 m²Fritz-Claus-Straße 38 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/32634 m²Fritz-Claus-Straße 40 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/31700 m²Fritz-Claus-Straße 42 · 24,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Claus-Straße in Martinshöhe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Claus-Straße
AbkürzungFritz-Claus-Str.
Postleitzahl66894
OrtMartinshöhe
Breitengrad49.358742
Längengrad7.483028
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeMartinshöhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR