Buchenweg in 73776 Altbach

Straßenprofil

Buchenweg in Altbach

Die Straße Buchenweg liegt in Altbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73776 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,8 km, A 831 21,9 km, A 81 23,6 km Luftlinie
  • Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Altbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 865 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 955 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,96 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.525 EUR/Ew., Steuerkraft 1.791 EUR/Ew., Einzelhandel 9.863 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Wendlingen 6,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.525 Betroffene, 25,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule865 mGrundschule Altbach
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule Deizisau
  • Kita529 mEvangelischer Kindergarten Altbach
  • Bus129 mAltbach Im Braunkiel, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn955 mAltbach, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmPlochingen, ca. 727 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKlinikum Esslingen GmbH
  • Fernstraße2,2 km64.993 Kfz/Tag
  • A 86,8 kmA 8 / AS Wendlingen
  • A 83121,9 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium58,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmTeck-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule58,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule60,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Neckar · 3,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlter Neckar, LSG "Esslingen" (7 Teilgebiete) vom 16.07.1990 · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,2 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Schurwaldrand Altbach-Plochingen-Reichenbach" vom 20.03.1987 (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Neckar (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Neckar; LSG "Esslingen" (7 Teilgebiete) vom 16.07.1990; LSG "Schurwaldrand Altbach-Plochingen-Reichenbach" vom 20.03.1987 | Naturschutzgebiet: Alter Neckar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 955 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 429 m, Apotheke 517 m, Grundschule 606 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.525 Betroffene, 25,2 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 64.993 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10012,9 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegAltbach
Grundschule865 m

Grundschule Altbach

Kita529 m

Evangelischer Kindergarten Altbach

Bus129 m

Altbach Im Braunkiel, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 955 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall4,6 km

Klinikum Esslingen GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 102,2 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKieswiesen 18 73776 Altbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKieswiesen 16 73776 Altbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DeizisauPlochinger Str. 40-42 73779 Deizisau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Esslingen am NeckarAlleenstraße 32 73730 Esslingen am Neckar
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAGetränke-Center BayhaFritz-Müller-Straße 148 73730 Esslingen am Neckar
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt, Stuttgarter Str. 5-7Stuttgarter Str. 5-7 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKieswiesen 18 73776 Altbach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerPlochingenAm Fischbrunnen 2 73207 Plochingen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannWernau, 73249, Kirchheimer Str. 128Kirchheimer Str. 128 73249 Wernau
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DeizisauEsslinger Straße 14 73779 Deizisau
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 776 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 782 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lang
    Bäckerei · 776 mOSM
  • BioLi
    Kiosk / Convenience · 788 mOSM
  • StreuobstmostereiEsslinger Straße 27 73776 Altbach
    Getränkemarkt · 943 mOSM
  • Metzgerei GroenerEsslinger Straße 8 73776 Altbach
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Obst und Gemüse Hüner
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da DomenicoBachstraße 37 73776 Altbach
    Restaurant · 782 mOSM
  • Anfora Pizza Kebap
    Imbiss / Fast Food · 790 mOSM
  • Bistro Pfiff73776 Altbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 820 mOSM
  • Eiscafe GrimaldiHauptstraße 108
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Deschawü – Retro Musik Café
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • Spielplatz (Linde)
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Park
    Park · 569 mOSM
  • Friedhof Altbach
    Friedhof · 633 mOSM
  • SporthalleEsslinger Straße 90 73776 Altbach
    Sportzentrum · 882 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eisenbahnstr. / Robert-Bosch-Str.
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • IWV Deizisau Halle Scholpp
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altbach
    Feuerwehr · 783 mOSM
  • Polizeirevier PlochingenEsslinger Straße 43 73207 Plochingen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 702 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.525 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.525 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buchenweg, 73776 Altbach
Position: 48.728172, 9.387670

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Altbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl73776
OrtAltbach
Breitengrad48.728172
Längengrad9.38767
Vorwahl07153
TelefonnetzPlochingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeAltbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.791 EUR/Ew.BBSR INKAR