Buchenweg in 85134 Stammham

Straßenprofil

Buchenweg in Stammham

Die Straße Buchenweg liegt in Stammham im Bereich Westerhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 4,6 km, A 93 28,3 km, A 3 41,7 km Luftlinie
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Stammham im Bereich Westerhofen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 825 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 513 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 12,2 km, Rufbus 20,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.074 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.501 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lenting 4,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,8 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule825 mGrundschule Stammham
  • Weiterführende Schule5,0 kmMittelschule Lenting
  • Kita625 mGemeindekindergarten Gemeindl. Kinderkrippe
  • Bus513 mStammham, Jurastraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmIngolstadt Audi, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,2 kmIngolstadt Hbf, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKlinikum Ingolstadt GmbH
  • Fernstraße5,6 km84.907 Kfz/Tag
  • A 94,6 kmA 9 / AS Lenting
  • A 9328,3 kmA 93 / AS Aiglsbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmGymnasium Gaimersheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmMittelschule Lenting · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,7 kmLandwirtschaftsschule Ingolstadt · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule9,0 kmAugust-Horch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Ingolstadt I · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStandortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 67,4 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arnsberger Leite (Naturschutzgebiet, 9,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 898 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1006,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 84.907 Kfz/Tag
  • Naturnähe72/10066,8 % Wald, 0,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegStammham
Grundschule825 m

Grundschule Stammham

Kita625 m

Gemeindekindergarten Gemeindl. Kinderkrippe

Bus513 m

Stammham, Jurastraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 513 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 12,2 km, Rufbus 20,4 km

Klinik / Notfall10,6 km

Klinikum Ingolstadt GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,6 km

84.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 898 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 85134 Stammham, Stadtweg 2Stadtweg 2 85134 Stammham
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • EDEKAEDEKA YesilbasDieselstraße 2a 85134 Stammham
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZiegelberg 3 85139 Wettstetten
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMANürnberger+Straße+20 85101 Lenting
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlIngolstädter Str. 104 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GVZFurtwänglerstr. 6 85057 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • KauflandKaufland Ingolstadt-NordwestRichard-Wagner-Straße 40 85057 Ingolstadt
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLentingNürnberger Str. 24 85101 Lenting
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIngolstädter Straße 141 85092 Kösching
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannKösching, 85092, Ingolstädter Str. 99Ingolstädter Str. 99 85092 Kösching
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ingolstadt Donau City CenterFrühlingstraße 35 85055 Ingolstadt
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 780 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 619 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 605 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzegerei Gehr
    Metzgerei · 780 mOSM
  • Sipl
    Bäckerei · 913 mOSM
  • HörlStadtweg 2a 85134 Stammham
    Getränkemarkt · 931 mOSM
  • Dorfladen ums EckSchulstraße 8 85110 Schelldorf
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Werthmann Obstladen am Rathaus
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Domenico CipollaJurastraße 7
    Restaurant · 619 mOSM
  • Pub a la papStadtweg 4 85134 Stammham
    Bar / Kneipe / Biergarten · 891 mOSM
  • gusticus
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Sipl
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eis vom Funck
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Stammham
    Sportplatz · 188 mOSM
  • SV Stammham
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 359 mOSM
  • Römerspielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stammham
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • VerkehrspolizeiGutenbergstraße 10 85055 Ingolstadt
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 605 mOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 994 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.074 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.074 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buchenweg, 85134 Stammham
Position: 48.854084, 11.445244

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Stammham

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl85134
OrtStammham
OrtsteilWesterhofen
Breitengrad48.854084
Längengrad11.445244
Vorwahl08405
TelefonnetzStammham b Ingolstadt
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeStammham

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR