Bucherhof in 88074 Meckenbeuren

Straßenprofil

Bucherhof in Meckenbeuren

Die Straße Bucherhof liegt in Meckenbeuren im Bereich Bucherhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bucherhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 15,8 km, A 98 43,6 km, A 7 53,0 km Luftlinie
  • Breitband62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bucherhof in Meckenbeuren im Bereich Bucherhof erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 471 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 7,8 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 15,8 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmEduard-Mörike-Schule Liebenau Grundschule Meckenbeuren
  • Weiterführende Schule3,4 kmBildungszentrum Meckenbeuren Werkreal- u. Realschule
  • Kita2,3 kmKindergarten St. Maria
  • Bus471 mMeckenb. Hohenreute, ca. 173 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmMeckenb. Bahnhof, ca. 382 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße16,6 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9615,8 kmA 96
  • A 9843,6 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,5 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule177,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmBildungszentrum Meckenbeuren Werkreal- u. Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule20,0 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule26,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKnellesberger Moos, Wasenmoos · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzEisrandformen zwischen Rebholz und Knellesberg, Knellesberger Moos · 10,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasenmoos (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Eisrandformen zwischen Rebholz und Knellesberg; Knellesberger Moos; Tettnanger Wald mit angrenzender Feldflur zwischen Bodenseeufer und Tettnang" (Tettnanger Wald)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 471 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 7,8 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 35.402 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10062,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 96 15,8 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
  • Naturnähe62/10016,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BucherhofMeckenbeuren
Grundschule1,6 km

Eduard-Mörike-Schule Liebenau Grundschule Meckenbeuren

Kita2,3 km

Kindergarten St. Maria

Bus/Rufbus471 m

Meckenb. Hohenreute, ca. 173 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 471 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 7,8 km

Klinik / Notfall8,5 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9616,6 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlOskar-von-Miller-Platz 2 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergOskar-von-Miller-Platz 10 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel · 2,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSömmeringstraße 3 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88074 Meckenbeuren, Hauptstr.175Hauptstr.175 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RavensburgWeißenauer Straße 15 88214 Ravensburg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WeststadtMarienburger Str. 31 88213 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMeckenbeurenOskar-von-Miller-Platz 6 88074 Meckenbeuren
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSömmeringstraße 1 88074 Meckenbeuren
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannTettnang, 88069, Karlstr. 16Karlstr. 16 88069 Tettnang
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedrichshafenRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spargelbauer LandererSchwarzenbach 4 88074 Meckenbeuren
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Hofladen
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei-Konditorei WaggershauserKehlstraße 4 88214 Ravensburg
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Weinkauff MeckenbeurenBahnhofstraße 5 88074 Meckenbeuren
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Landmetzgerei BarthMahdenäcker 2/1 88074 Meckenbeuren
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bieggers Hopfenstube11 88074 Meckenbeuren
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Burger Gauner
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Café DelicoFriedrichshafener Straße 103/1 88214 Ravensburg
    Café · 1,9 kmOSM
  • (Eis-)Café Amadeus, bei Fabio
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Basketball mit der Maus
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Käpt'n Blaubärs Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • SportzentrumGeorgstraße 5 88074 Meckenbeuren
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Bienenpark
    Park · 4,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station Mooswiesen
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache MeckenbeurenBernd-Rosemeyer-Straße 13 88074 Meckenbeuren
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiposten Meckenbeuren
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage LangwieseLangwiese 1 88214 Ravensburg
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.754 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bucherhof, 88074 Meckenbeuren
Position: 47.717930, 9.574926

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88074

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bucherhof in Meckenbeuren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bucherhof
NameBucherhof
Postleitzahl88074
OrtMeckenbeuren
OrtsteilBucherhof
Breitengrad47.71793
Längengrad9.574926
Vorwahl07542
TelefonnetzTettnang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeMeckenbeuren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.591 EUR/Ew.BBSR INKAR