Buchholzer Str. / Buchholzer Straße in 16230 Serwest

Straßenprofil

Buchholzer Straße in Serwest

Die Straße Buchholzer Straße liegt in Serwest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16230 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl03334, 033362, 033364, 033366

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 7,0 km, A 20 35,1 km, A 10 42,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchholzer Straße in Serwest erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,2 km, weiterführend 10,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 40,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 19,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.728 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Joachimsthal 7,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähestark86

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,8 % Wald, 12,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,2 kmMax-Kienitz-Grundschule
  • Weiterführende Schule10,2 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen
  • Kita2,8 kmKnirpsenranch
  • Bus1,4 kmSerwest, Wendestelle, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmChorin, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße8,6 km8.788 Kfz/Tag
  • A 117,0 kmA 11 / AS Joachimsthal
  • A 2035,1 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmEinstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,2 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,3 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFettseemoor, Plagefenn · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrodowin-Oderberg, Finowtal - Ragöser Fließ · 25,4 % FFH, Schorfheide-Chorin · 31,5 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Plagefenn (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Brodowin-Oderberg; Finowtal - Ragöser Fließ; Groß-Ziethen; Parsteinsee; Plagefenn | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,98 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Naturnähe86/10048,8 % Wald, 12,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +42

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,2 km, weiterführend 10,2 km
  • Digitale Infrastruktur32/10025,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten45/100NORMA 8,5 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,6 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 6,2 km, Autobahn 12,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Buchholzer StraßeSerwest
Grundschule9,2 km

Max-Kienitz-Grundschule

Kita2,8 km

Knirpsenranch

Bus1,4 km

Serwest, Wendestelle, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 40,2 km

Klinik / Notfall14,4 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel11,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28,6 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NORMANORMAJoachimsthaler+Straße+2 16230 Britz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 6,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landmetzgerei LissonBergstraße 6 16230 Chorin
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • Bäckerei WieseJoachimsthaler Straße 100 16230 Britz
    Bäckerei · 8,0 kmOSM
  • Getränkevertrieb RösslerSüdring 1 16278 Angermünde
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Hofladen Brodowin
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Bistro LindenblattChoriner Bahnhofstraße 2 16230 Chorin
    Café · 4,4 kmOSM
  • Don Camillo
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,1 kmOSM
  • Geopark Eiszeitland am Oderrand Sperlingsherberge
    Park · 5,2 kmOSM
  • Waldsportanlage SC Althüttendorf
    Sportzentrum · 7,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • LandRad Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • RevierpolizeiEisenwerkstraße 11 16230 Britz
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 24 €/m² in 71 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 208 m; Wohnbaufläche 38 €/m² in 750 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.728 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Acker- weiterer Metropolenraum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchholzer Straße in Serwest

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchholzer Straße
AbkürzungBuchholzer Str.
Postleitzahl16230
OrtChorin
Breitengrad52.93689
Längengrad13.906938
Vorwahl03334, 033362, 033364, 033366
TelefonnetzEberswalde, Liepe Kr Barnim, Gross Ziethen Kr Barnim, Chorin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeChorin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR