Buchholzer Str. / Buchholzer Straße in 54531 Eckfeld

Straßenprofil

Buchholzer Straße in Eckfeld

Die Straße Buchholzer Straße liegt in Eckfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54531 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,4 km, A 48 9,2 km, A 60 13,8 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchholzer Straße in Eckfeld erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 527 m, Regionalbahn 16,6 km, Rufbus 527 m, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,53 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.638 EUR/Ew., Steuerkraft 523 EUR/Ew., Einzelhandel 7.329 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Manderscheid 1,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 16,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Manderscheid
  • Weiterführende Schule3,4 kmRealschule plus Manderscheid
  • Kita2,9 kmKatholischer Kindertreff Midale
  • Bus527 mEckfeld, Wendeplatz, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,6 kmWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus527 mEckfeld, Wendeplatz, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße3,3 km24.837 Kfz/Tag
  • A 11,4 kmA 1 / AS Manderscheid
  • A 489,2 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,1 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRealschule plus Manderscheid · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,6 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzmaar · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEifelmaare, Kondelwald und Nebentäler der Mosel · 9,1 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 76,7 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzmaar (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eifelmaare; Kondelwald und Nebentäler der Mosel; Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Holzmaar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,53 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Manderscheid 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 527 m, Regionalbahn 16,6 km, Rufbus 527 m, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -8

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10016,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Buchholzer StraßeEckfeld
Grundschule3,4 km

Grundschule Manderscheid

Kita2,9 km

Katholischer Kindertreff Midale

Bus/Rufbus527 m

Eckfeld, Wendeplatz, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 527 m, Regionalbahn 16,6 km, Rufbus 527 m

Klinik / Notfall9,6 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,3 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54533 Laufeld, Britzheck 1Britzheck 1 54533 Laufeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ManderscheidGewerbestr. 7 54531 Manderscheid
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA Keil-HeyerAm Markt 4 54558 Gillenfeld
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMehrener Straße 31-35 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMehrener Straße 22 54550 Daun
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DaunBahnhofstraße 8 54550 Daun
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 471 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 473 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Z&J Stehcafe & BäckereiKurfürstenstraße 22 54531 Manderscheid
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Metzger MittlerKurfürstenstraße 30 54531 Manderscheid
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Happy Getränke Markt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Andalusien ExpressHauptstraße 32 54552 Immerath
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauernhofcafe MorgenfelderhofBrunnenstraße 37 54531 Eckfeld
    Café · 471 mOSM
  • Am Wäldchenborn
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Bei Tommes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Gelateria Mama MiaHolzmaarstraße 4 54558 Gillenfeld
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 246 mOSM
  • Gemeindespielplatz
    Spielplatz · 390 mOSM
  • Sportplatz Eckfeld
    Sportplatz · 637 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike-StationIn der Lunn 16 54558 Gillenfeld
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr EckfeldBrockscheider Graben 7 54531 Eckfeld
    Feuerwehr · 444 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 473 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Manderscheid
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.638 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 3 …

Flurstück 66/11.304 m²Buchholzer Straße 1 · 16,3 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 67/1114 m²Buchholzer Straße 3 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 71/22 m²Buchholzer Straße 3 · 68,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 109416 m²Buchholzer Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 112/11.795 m²Buchholzer Straße 4 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 71/3620 m²Buchholzer Straße 5 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/36.173 m²Buchholzer Straße 6 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 110271 m²Buchholzer Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 39204 m²Buchholzer Straße 7 · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/34 m²Buchholzer Straße 7 · 37,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 70/32.882 m²Buchholzer Straße 7 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/3354 m²Buchholzer Straße 10 · 53,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/2126 m²Buchholzer Straße 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/21 m²Buchholzer Straße 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 61/1842 m²Buchholzer Straße 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/1584 m²Buchholzer Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 233/721.163 m²Buchholzer Straße 11 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 95/2221 m²Buchholzer Straße 12 · 69,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/4119 m²Buchholzer Straße 12 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/1386 m²Buchholzer Straße 14 · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/333 m²Buchholzer Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78795 m²Buchholzer Straße 15 · 34,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/5538 m²Buchholzer Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/11 m²Buchholzer Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 233/71210 m²Buchholzer Straße 15 · 1,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/1713 m²Buchholzer Straße 16 · 27,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/4170 m²Buchholzer Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/1336 m²Buchholzer Straße 16 · 31,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/1788 m²Buchholzer Straße 19 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7657 m²Buchholzer Straße 19 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/41.060 m²Buchholzer Straße 20 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/4972 m²Buchholzer Straße 22 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/6459 m²Buchholzer Straße 25 · 52,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 56/112.204 m²Buchholzer Straße 26 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 84/1509 m²Buchholzer Straße 31 · 30,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54531

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchholzer Straße in Eckfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchholzer Straße
AbkürzungBuchholzer Str.
Postleitzahl54531
OrtEckfeld
Breitengrad50.10754
Längengrad6.844688
Vorwahl06572
TelefonnetzManderscheid Eifel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeEckfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft523 EUR/Ew.BBSR INKAR