Büllsbüll in 25917 Achtrup

Straßenprofil

Büllsbüll in Achtrup

Die Straße Büllsbüll liegt in Achtrup im Bereich Büllsbüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 22,7 km, A 23 65,5 km, A 210 71,8 km Luftlinie
  • Breitband71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Büllsbüll in Achtrup im Bereich Büllsbüll erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 1,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.740 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 7.898 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 22,7 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule an der Linde Leck/ Enge Sande
  • Weiterführende Schule2,0 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck
  • Kita1,3 kmLæk Daginstitution
  • Bus114 mAchtrup Büllsbüll, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmNiebüll, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,2 kmNiebüll Autoverladung, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,8 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße12,8 km5.861 Kfz/Tag
  • A 722,7 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2365,5 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder an der Lecker Au (FFH-Gebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlenbruch (Naturschutzgebiet, 4,21 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 1,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +18
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Naturnähe54/1001,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 22,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 22,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BüllsbüllAchtrup
Grundschule1,8 km

Grundschule an der Linde Leck/ Enge Sande

Kita1,3 km

Læk Daginstitution

Bus114 m

Achtrup Büllsbüll, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall27,8 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,8 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 28 25917 Leck
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 11 25917 Leck
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA KaiserHauptstraße 28 25917 Leck
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25920 Risum-Lindholm, Dorfstr. 223 bDorfstr. 223 b 25920 Risum-Lindholm
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeck, 25917, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 25917 Leck
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 931 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Niebüller BackstubeIndustriestraße 13 25917 Leck
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BierstübchenWikingerstraße 25917 Leck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • PizzaHot LieferserviceWikingerstraße 75 25917 Leck
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Calli SchaschlikHauptstraße 17 25917 Leck
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • La Gelateria da GavaHauptstraße 37 25917 Leck
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • SonntagscaféHedwigsruh 6 25917 Stadum
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Bürgerpark Leck
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Leck
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • NordfrieslandhalleAm Süderholz 13e 25917 Leck
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leck
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation LeckMarktstraße 7-9 25917 Leck
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Ketelsen GmbH & Co.Georg-Ohm-Straße 9 25917 Leck
    Recyclingcontainer · 931 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.740 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Büllsbüll, 25917 Achtrup
Position: 54.784664, 8.994660

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2

Flurstück 9311.430 m²Büllsbüll 1 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/17.041 m²Büllsbüll 2 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8922.025 m²Büllsbüll 3 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 9816.370 m²Büllsbüll 3 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 39/136.407 m²Büllsbüll 4 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 46/121.869 m²Büllsbüll 4 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 46/21.117 m²Büllsbüll 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1017.075 m²Büllsbüll 6 · 4,2 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Büllsbüll in Achtrup

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Büllsbüll
NameBüllsbüll
Postleitzahl25917
OrtAchtrup
OrtsteilBüllsbüll
Breitengrad54.784664
Längengrad8.99466
Vorwahl04662
TelefonnetzLeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeAchtrup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B549 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR