Bürgermeister-Diehl-Str. in 67304 Eisenberg

Straßenprofil

Bürgermeister-Diehl-Str. in Eisenberg

Die Straße Bürgermeister-Diehl-Str. liegt in Eisenberg im Bereich Eisenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,0 km, A 63 7,5 km, A 650 15,1 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bürgermeister-Diehl-Str. in Eisenberg im Bereich Eisenberg erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 393 m, weiterführend 996 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 13,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 4,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule393 mGrundschule Jakob Böshenz Bockenheim
  • Weiterführende Schule996 mIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita220 mKommunale Kindertagesstätte "Ortswiesen"
  • Bus180 mEisenberg, Ebertsheimer Straße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,9 km36.188 Kfz/Tag
  • A 64,0 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 637,5 kmA 63 / AS Göllheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 47,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzErdekaut · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 6,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Landschaftsschutzgebiet: Erdekaut

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 393 m, weiterführend 996 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 13,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 559 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 36.188 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bürgermeister-Diehl-Str.Eisenberg
Grundschule393 m

Grundschule Jakob Böshenz Bockenheim

Kita220 m

Kommunale Kindertagesstätte "Ortswiesen"

Bus180 m

Eisenberg, Ebertsheimer Straße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 13,0 km

Klinik / Notfall12,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,9 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 560 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 559 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 560 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 620 mQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 559 mQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 286 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 464 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 765 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer-MarktWürzgasse 37 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Kiosk / Convenience · 286 mOSM
  • Barbarossa Bäckerei
    Bäckerei · 329 mOSM
  • Metzgerei Bohn
    Metzgerei · 639 mOSM
  • Getränkedepot MeinkeSchulstraße 29 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 708 mOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria CastelloJakob-Schiffer-Straße 13 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Imbiss / Fast Food · 464 mOSM
  • Da Nicola
    Restaurant · 479 mOSM
  • Stadtcafé Ferraris
    Café · 631 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 679 mOSM
  • Café Munzur
    Bar / Kneipe / Biergarten · 828 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 75 mOSM
  • Fitnesspark WilhelmRudolf-Diesel-Straße 2a 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Sportzentrum · 208 mOSM
  • Park
    Park · 436 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 837 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eisenberg (Pfalz)Goethestraße 7 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Feuerwehr · 532 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Eisenberg
    Kläranlage · 765 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windpark Kerzenheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.533 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1830/13654 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 1 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/23683 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 2 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/14644 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 3 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/22685 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/15650 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 5 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/21673 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 6 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/16590 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 7 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/20652 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 8 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/17669 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 9 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/18371 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 9 A · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/27640 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 10 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/21935 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 11 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/28638 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 12 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/20818 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 13 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/74423 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 14 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/6711 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 15 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/4724 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 17 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/9852 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 18 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/3650 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 19 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/2599 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 21 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/1612 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 23 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/29683 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 25 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/35239 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 25 A · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/34248 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 25 B · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1850/33251 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 25 C · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/14743 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 26 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/15712 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 28 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1870/20659 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 30 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1870/33606 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 31 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1870/19661 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 32 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1870/291.025 m²Bürgermeister-Diehl-Straße 34 · 23,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bürgermeister-Diehl-Str. in Eisenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert275 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bürgermeister-Diehl-Str.
NameBürgermeister-Diehl-Str.
Postleitzahl67304
OrtEisenberg
OrtsteilEisenberg
Breitengrad49.561783
Längengrad8.079289
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeEisenberg (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR