Bürgerplatz in 74336 Brackenheim

Straßenprofil

Bürgerplatz in Brackenheim

Die Straße Bürgerplatz liegt in Brackenheim im Bereich Botenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Botenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,3 km, A 6 16,1 km, A 8 27,7 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bürgerplatz in Brackenheim im Bereich Botenheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 233 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,9 km, Stadtbahn 24,9 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.743 EUR/Ew., Steuerkraft 1.200 EUR/Ew., Einzelhandel 8.692 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +299 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -68
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 14,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule233 mGrundschule Botenheim
  • Weiterführende Schule1,3 kmTheodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsschule Brackenheim
  • Kita1,4 kmBrackenheim Kindergärten
  • Bus56 mBotenheim Kirche, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmSchwaigern(Württ), ca. 363 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmLauffen (N), ca. 313 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße9,0 km6.840 Kfz/Tag
  • A 8114,3 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 616,1 kmA 6 / AS Bad Rappenau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaberschlachter Tal, Zaberauen von Meimsheim und Botenheim · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeuchelberg und östlicher Kraichgau, Stromberg · 7,2 % FFH, Stromberg · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlte Lauffener Neckartalschlinge, Hohensteiner Täle, Schellenmüller, Dämmerbrunnen · 2,5 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zaberauen von Meimsheim und Botenheim (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Alte Lauffener Neckartalschlinge; Hohensteiner Täle, Schellenmüller, Dämmerbrunnen; Mönchsberg, Hörnle und Wolf; Weinberghang südlich und nordöstlich des Schlosses

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,9 km, Stadtbahn 24,9 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 233 m, weiterführend 1,3 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+299 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -68
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Mundelsheim 14,3 km
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BürgerplatzBrackenheim
Grundschule233 m

Grundschule Botenheim

Kita1,4 km

Brackenheim Kindergärten

Bus56 m

Botenheim Kirche, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,9 km, Stadtbahn 24,9 km

Klinik / Notfall13,0 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 279,0 km

6.840 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAustr. 10 74336 Brackenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaulbronner Straße 24 74336 Brackenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AuracherGeorg-Kohl-Straße 49 74336 Brackenheim
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74391 Erligheim, Im Remsel 1Im Remsel 1 74391 Erligheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny FreudentalElsbeerenring 2 74392 Freudental
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NORMANORMAHauptstraße+65 74369 Löchgau
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwaigernHeilbronner Straße 30 74193 Schwaigern
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorg-Kohl-Straße 1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerBrackenheimHermann-Bauer-Straße 2/1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannGüglingen, 74363, Emil-Weber-Str. 19Emil-Weber-Str. 19 74363 Güglingen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 90 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 56 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 291 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MüllerHindenburgstraße 1 74336 Brackenheim
    Metzgerei · 90 mOSM
  • KernQuergasse 2 74336 Brackenheim
    Bäckerei · 112 mOSM
  • Tafeltrauben und Verjus Verkauf
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Getränke-Insel Brackenheim
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Werksverkauf74389 Cleebronn
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel AdlerHindenburgstraße 4 74336 Brackenheim
    Restaurant · 56 mOSM
  • Marc's CaféAustraße 30 74336 Brackenheim
    Café · 929 mOSM
  • Bis … King Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Vanilla
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • L'Osteria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Botenheim
    Friedhof · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 484 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • DekanatsgartenHenry-Miller-Straße 74336 Brackenheim
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Polizeiposten Brackenheim
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Abfallwirtschaftsbetrieb Landkreis Heilbronn
    Recyclingcontainer · 291 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 294 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.743 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.743 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bürgerplatz, 74336 Brackenheim
Position: 49.065548, 9.065734

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bürgerplatz in Brackenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bürgerplatz
NameBürgerplatz
Postleitzahl74336
OrtBrackenheim
OrtsteilBotenheim
Breitengrad49.065548
Längengrad9.065734
Vorwahl07135
TelefonnetzBrackenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeBrackenheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.200 EUR/Ew.BBSR INKAR