Bürgerschützenweg in 59494 Soest

Straßenprofil

Bürgerschützenweg in Soest

Die Straße Bürgerschützenweg liegt in Soest im Bereich Soest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59494 zugeordnet. Ortsteilbezug: Soest.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02921, 02927, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,2 km, A 445 14,3 km, A 46 15,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bürgerschützenweg in Soest im Bereich Soest erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 624 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 134 m, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.507 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 2,2 km
  • E-Mobilität: 194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmPetrischule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule624 mFreie Waldorfschule Soest Hugo Kükelhaus Schule Ersatzschule in freier Trägerschaft
  • Kita73 mFamilienzentrum der kleinen Bürger
  • Bus134 mSoest, Walrabenweg, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,7 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße7,4 km5.634 Kfz/Tag
  • A 442,2 kmA 44 / AS Soest
  • A 44514,3 kmA 445 / AS Werl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmEuropaschule Aldegrever-Gymnasium Soest Städtisches Gymnasium der Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule853 mChristian-Rohlfs-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBörde-Berufskolleg des Kreises Soest in Soest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmvon-Vincke-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest, NSG Ehemalige Klaerteiche bei Hattrop · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBüecke und Hiddingser Schledde · 1,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 34,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahse-Ost, LSG-Am Frohnholz · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 737 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Büecke und Hiddingser Schledde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse-Ost; LSG-Am Frohnholz; LSG-Bittinger Talzug/Bilmer Grund; LSG-Bloeggeaue; LSG-Gerlinger Grund; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Muehlenbach; LSG-Ostoenner Linde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 134 m, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 817 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 591 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BürgerschützenwegSoest
Grundschule1,1 km

Petrischule Städt. Gem. Grundschule

Kita73 m

Familienzentrum der kleinen Bürger

Bus/Rufbus134 m

Soest, Walrabenweg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 134 m

Klinik / Notfall1,3 km

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5167,4 km

5.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 817 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBoleweg 14 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 817 m
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Soester SüdenHerzog-Adolf-Weg 9 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 2 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NüskenRiga-Ring 5-15 59494 Soest
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannSoest, 59494, Brüderstr. 17-19Brüderstr. 17-19 59494 Soest
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 317 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 581 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 317 mOSM
  • Vielhaber's Brot-Cafe
    Bäckerei · 327 mOSM
  • JedowskiWestenhellweg 48 59494 Soest
    Metzgerei · 329 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 611 mOSM
  • Gärtnerhof RöllingsenAm Eichkamp 3 59494 Soest
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäärenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 581 mOSM
  • McDonald'sWerler Landstraße 4 59494 Soest
    Imbiss / Fast Food · 601 mOSM
  • PilgrimhausJakobistraße 75 59494 Soest
    Restaurant · 655 mOSM
  • Alter Schlachthof
    Café · 822 mOSM
  • KUHBAR
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Naturrasenspielfeld
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Park
    Park · 421 mOSM
  • all inclusive FITNESS
    Sportzentrum · 495 mOSM
  • Kriegsgräberfeld
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 667 mOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Stadt SoestFlorianweg 11-13 59494 Soest
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde SoestWalburger-Osthofen-Wallstraße 2 59494 Soest
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 72 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 79 m; gewerbliche Baufläche 110 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 6412.198 m²Bürgerschützenweg 4 · 27,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 588397 m²Bürgerschützenweg 5 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630854 m²Bürgerschützenweg 6 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632148 m²Bürgerschützenweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589365 m²Bürgerschützenweg 7 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709501 m²Bürgerschützenweg 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590331 m²Bürgerschützenweg 9 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615162 m²Bürgerschützenweg 10 · 55,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622104 m²Bürgerschützenweg 10 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591305 m²Bürgerschützenweg 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62074 m²Bürgerschützenweg 12 · 83,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623193 m²Bürgerschützenweg 12 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592294 m²Bürgerschützenweg 13 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624248 m²Bürgerschützenweg 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59334 m²Bürgerschützenweg 15 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594238 m²Bürgerschützenweg 15 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625183 m²Bürgerschützenweg 16 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595263 m²Bürgerschützenweg 17 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626185 m²Bürgerschützenweg 18 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596263 m²Bürgerschützenweg 19 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627181 m²Bürgerschützenweg 20 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634190 m²Bürgerschützenweg 21 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636328 m²Bürgerschützenweg 21 · 52,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628246 m²Bürgerschützenweg 22 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633177 m²Bürgerschützenweg 23 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635181 m²Bürgerschützenweg 23 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605819 m²Bürgerschützenweg 24 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602140 m²Bürgerschützenweg 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603622 m²Bürgerschützenweg 26 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59494

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bürgerschützenweg in Soest

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bürgerschützenweg
NameBürgerschützenweg
Postleitzahl59494
OrtSoest
OrtsteilSoest
Breitengrad51.563942
Längengrad8.096108
Vorwahl02921, 02927, 02928
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeSoest, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B781 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR