Bütersworthstr. / Bütersworthstraße in 30161 Hannover

Straßenprofil

Bütersworthstraße in Hannover

Die Straße Bütersworthstraße liegt in Hannover im Bereich Oststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oststadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,2 km, A 37 5,5 km, A 352 7,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bütersworthstraße in Hannover im Bereich Oststadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 129 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 989 m, Regionalbahn 989 m, Stadtbahn 377 m, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 5,2 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule129 mGrundschule Johanna-Friesen-Schule
  • Weiterführende Schule820 mRealschule Werner-von-Siemens-Schule
  • Kita571 mDas Doppelte Lottchen
  • Bus135 mHannover Dreifaltigkeitskirche, ca. 250 Abfahrten werktags
  • S-Bahn989 mHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn989 mHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße6,8 km109.135 Kfz/Tag
  • A 25,2 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 375,5 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium823 mRicarda-Huch-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIGS Hannover-List · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule820 mRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmSchule auf der Bult, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 129 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 989 m, Regionalbahn 989 m, Stadtbahn 377 m, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 214 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BütersworthstraßeHannover
Grundschule129 m

Grundschule Johanna-Friesen-Schule

Kita571 m

Das Doppelte Lottchen

Bus135 m

Hannover Dreifaltigkeitskirche, ca. 250 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 989 m, Regionalbahn 989 m, Stadtbahn 377 m

Klinik / Notfall2,4 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,8 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 214 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 457 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA WucherpfennigBödekerstr. 24-26 30161 Hannover
    Lebensmittel · 214 mQuelle
  • PENNYPenny Lister MeileEckerstr. 1 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 464 m
  • ALDI NordALDI NordBürgerstraße 2-3 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 572 m
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 841 mQuelle
  • LidlLidlNiki-de-Saint-Phalle-Promenade 86 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30161 Hannover, Kriegerstr. 46Kriegerstr. 46 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 884 mQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30161, Lister Meile 61Lister Meile 61 30161 Hannover
    Drogerie · 457 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLister Meile 77-79 30161 Hannover
    Drogerie · 570 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 106 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 38 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 116 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bödeker KioskBödekerstraße 25 30161 Hannover
    Kiosk / Convenience · 106 mOSM
  • Gaues Backhaus
    Bäckerei · 140 mOSM
  • Wurstbasar
    Metzgerei · 397 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 606 mOSM
  • Aqua levis
    Getränkemarkt · 728 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • The LoftBödekerstraße 27 30161 Hannover
    Restaurant · 102 mOSM
  • Grauwinkel Cafe & Deli
    Café · 103 mOSM
  • Grotte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 145 mOSM
  • BrudisGretchenstraße 8 30161 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 395 mOSM
  • Eis Café San Marco
    Eisdiele · 403 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fundstraße
    Spielplatz · 38 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 39 mOSM
  • Park
    Park · 388 mOSM
  • Bouleplatz am Weißekreuzplatz
    Sportplatz · 437 mOSM
  • Sports & SpaLister Straße 7 30163 Hannover
    Sportzentrum · 845 mOSM
  • Alter St. Nikolai Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 98 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingWedekindstraße 14 30161 Hannover
    Fahrradverleih · 365 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion Hannover Zentraler VerkehrsdienstAm Welfenplatz 1 30161 Hannover
    Polizei · 588 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landeshauptstadt Hannover
    Recyclingcontainer · 116 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 700 €/m² in 132 m; gemischte Baufläche 190 €/m² in 311 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oststadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1904/176228 m²Bütersworthstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1905/176230 m²Bütersworthstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2124/176318 m²Bütersworthstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2004/176309 m²Bütersworthstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2005/176313 m²Bütersworthstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121/176316 m²Bütersworthstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1936/176320 m²Bütersworthstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2117/176322 m²Bütersworthstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2116/176335 m²Bütersworthstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2115/176323 m²Bütersworthstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1967/172278 m²Bütersworthstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1966/172273 m²Bütersworthstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1965/172171 m²Bütersworthstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021/172212 m²Bütersworthstraße 13A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2022/172208 m²Bütersworthstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2023/172212 m²Bütersworthstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2118/176355 m²Bütersworthstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2119/176309 m²Bütersworthstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/176309 m²Bütersworthstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1928/176313 m²Bütersworthstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2122/176313 m²Bütersworthstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2123/176319 m²Bütersworthstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1836/176319 m²Bütersworthstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1911/176217 m²Bütersworthstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2125/176419 m²Bütersworthstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bütersworthstraße in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bütersworthstraße
AbkürzungBütersworthstr.
Postleitzahl30161
OrtHannover
OrtsteilOststadt
Breitengrad52.382652
Längengrad9.751546
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR