Büttel in 25881 Tating

Straßenprofil

Büttel in Tating

Die Straße Büttel liegt in Tating im Bereich Büttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25881 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 26,6 km, A 27 54,4 km, A 7 55,3 km Luftlinie
  • Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Büttel in Tating im Bereich Büttel erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Büttel in Tating ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 480 m, Regionalbahn 758 m, Fernzug 27,8 km, Rufbus 10 m, ca. 21 Abfahrten werktags. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -19. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,3 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 480 m, Regionalbahn 758 m, Fernzug 27,8 km, Rufbus 10 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 35,2 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.376 EUR/Ew., Steuerkraft 787 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 26,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmUtholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording
  • Weiterführende Schule5,3 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule
  • Kita4,9 kmEv. Kindertagesstätte St. Christian Garding
  • Bus480 mTating Dorf, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn758 mTating, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,8 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,2 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße12,5 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2326,6 kmA 23
  • A 2754,4 kmA 27 / AS Cuxhaven
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 1,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 1,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 2,3 % FFH, Eiderstedt, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 9,2 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 1,4 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eiderstedt (Vogelschutzgebiet, 2,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 3,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 480 m, Regionalbahn 758 m, Fernzug 27,8 km, Rufbus 10 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 5.739 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -19
  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,3 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 33,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BüttelTating
Grundschule5,4 km

Utholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording

Kita4,9 km

Ev. Kindertagesstätte St. Christian Garding

Rufbus10 m

Tating Büttelweg, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 480 m, Regionalbahn 758 m, Fernzug 27,8 km, Rufbus 10 m

Klinik / Notfall28,2 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20212,5 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNordergeest 5 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25836 Garding, Welter Str. 3Welter Str. 3 25836 Garding
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PiochSüderstr. 65 25836 Garding
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDreilanden 7a 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSt. Peter-Ording, 25826, Nordergeest 2Nordergeest 2 25826 St. Peter-Ording
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Büttel, 25881 Tating
Position: 54.329235, 8.705502

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25881

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Büttel in Tating

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Büttel
NameBüttel
Postleitzahl25881
OrtTating
OrtsteilBüttel
Breitengrad54.329235
Längengrad8.705502
Vorwahl04862, 04863
TelefonnetzGarding, Sankt Peter-Ording
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTating

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft787 EUR/Ew.BBSR INKAR