Büttel in 27607 Langen

Straßenprofil

Büttel in Langen

Die Straße Büttel liegt in Langen im Bereich Sievern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sievern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04704, 04707, 0471, 04742, 04743

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert68 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 4,4 km, A 29 33,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Büttel in Langen im Bereich Sievern erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Rufbus 208 m, ca. 90 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Debstedt 4,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 16.120 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Nordholz 24,3 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Langen II, Am Wilden Moor
  • Weiterführende Schule2,6 kmOberschule Langen
  • Kita1,3 kmKindergarten Arche Noah
  • Bus208 mSievern Büttel, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmWremen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße8,4 km16.120 Kfz/Tag
  • A 274,4 kmA 27 / AS Debstedt
  • A 2933,3 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGymnasium Langen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,9 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule Langen · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Rufbus 208 m, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 16.120 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BüttelLangen
Grundschule2,5 km

Grundschule Langen II, Am Wilden Moor

Kita1,3 km

Kindergarten Arche Noah

Bus/Rufbus208 m

Sievern Büttel, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Rufbus 208 m

Klinik / Notfall11,5 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

A 278,4 km

16.120 Kfz/Tag

Autobahn4,4 km

A 27 / AS Debstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27607 Langen-Debstedt, Langener Str. 59Langener Str. 59 27607 Langen-Debstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlSieverner Str. 22 27607 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeher Landstraße 4h 27607 Geestland (Langen)
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA Center HollingLeher Landstr. 92-94 27607 Geestland
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Langener LandstraßeLangener Landstr. 128-132 27580 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland Bremerhaven-LehePferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchmidtkuhlsweg 19 27607 Geestland
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannGeestland, 27607, Debstedter Str. 7iDebstedter Str. 7i 27607 Geestland
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schiffdorf-SpadenNeufelder Weg 10 27619 Schiffdorf-Spaden
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 695 mnächste lokale Versorgung
  • Café 505 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 566 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 508 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sieverner BackhausLange Straße 27607 Geestland
    Bäckerei · 695 mOSM
  • Raisa eG TankstelleBahnhofsallee 2 27607 Geestland
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei GuderianLeher Landstraße 25 27607 Geestland
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Thielke GetränkemarktLeher Landstraße 52 27607 Geestland
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Ankara-MarktHafenstraße 93 27576 Bremerhaven
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café WaldidylleTajenfeld 8B 27607 Geestland
    Café · 505 mOSM
  • Zur EckeMühlenstraße 2 27607 Geestland
    Restaurant · 818 mOSM
  • Asia Mekong ImbissSieverner Straße 35
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Die Eisbar
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mehrgenerationenplatz Tajenfeld
    Spielplatz · 566 mOSM
  • Sporthalle SievernBurgstraße 9 27607 Geestland
    Sportzentrum · 587 mOSM
  • Park
    Park · 659 mOSM
  • Friedhof Sievern
    Friedhof · 834 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 911 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SievernMühlenstraße 3 27607 Geestland
    Feuerwehr · 869 mOSM
  • Polizeirevier LangenSieverner Straße 1 27607 Geestland
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 508 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 549 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 780 mOSM
  • Kläranlage Nord
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 68 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone68 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone GL-Ort-N-Sievern- Süd W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Büttel in Langen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert68 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Büttel
NameBüttel
Postleitzahl27607
OrtLangen
OrtsteilSievern
Breitengrad53.639656
Längengrad8.60547
Vorwahl04704, 04707, 0471, 04742, 04743
TelefonnetzDrangstedt, Langen-Neuenwalde, Bremerhaven, Dorum, Langen b Bremerhaven
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeLangen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR