Bützmattweg in 79594 Inzlingen

Straßenprofil

Bützmattweg in Inzlingen

Die Straße Bützmattweg liegt in Inzlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 2,2 km, A 861 5,4 km, A 5 6,4 km Luftlinie
  • Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bützmattweg in Inzlingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 621 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 392 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 43,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,76 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.366 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 10.466 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lörrach-Ost 2,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule621 mButtenberg-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmHebel-Gymnasium
  • Kita491 mErstelkindergarten Inzlingen
  • Bus392 mInzlingen Bruggewoog, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmLörrach-Stetten Bahnhof, ca. 456 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmGrenzach Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße3,7 km26.938 Kfz/Tag
  • A 982,2 kmA 98 / AS Lörrach-Ost
  • A 8615,4 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium154,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule169,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule169,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzButtenberghalde · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald, Wälder bei Wyhlen · 15,8 % FFH
LandschaftsschutzSüdwestlicher Dinkelberg · 64,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dinkelberg und Röttler Wald (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Buttenberghalde (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Wälder bei Wyhlen | Landschaftsschutzgebiet: Südwestlicher Dinkelberg | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Buttenberghalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 392 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 43,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Digitale Infrastruktur51/10059,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +28
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BützmattwegInzlingen
Grundschule621 m

Buttenberg-Schule Grundschule

Kita491 m

Erstelkindergarten Inzlingen

Bus392 m

Inzlingen Bruggewoog, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 392 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 43,5 km

Klinik / Notfall3,3 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 983,7 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKüpferstraße 1 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EckBrühlstraße 10,11 79540 Loerrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAHieber´s Frische CenterMeeraner Platz 1 79539 Lörrach
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlWeiler Straße 26 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79541 Lörrach-Brombach, Schopfheimer Str. 32 aSchopfheimer Str. 32 a 79541 Lörrach-Brombach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 10+11 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lörrach-StettenWeiler Straße 11 79540 Lörrach
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 605 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 345 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Bär
    Metzgerei · 605 mOSM
  • Bäckerei Kunzelmann
    Bäckerei · 626 mOSM
  • Lädele Salzert
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Getränke Philipp
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus KroneRiehenstraße 92 79594 Inzlingen
    Restaurant · 345 mOSM
  • Pestalozzi
    Café · 2,2 kmOSM
  • Bistro "Rauchfang"79540
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Mellis Stüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Pappalardo
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 31 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Park
    Park · 490 mOSM
  • Parkfriedhof Inzlingen
    Friedhof · 515 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 913 mOSM
  • TC Stettenfeld
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Riehen Friedhof4125 Riehen
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 842 mOSM
  • Polizeiposten BettingenHauptstrasse 88
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.366 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bützmattweg, 79594 Inzlingen
Position: 47.591236, 7.686249

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2

Flurstück 400/0947 m²Bützmattweg 1 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 369/0603 m²Bützmattweg 2 · 46,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 372/4337 m²Bützmattweg 4 · 64,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 372/1957 m²Bützmattweg 4 a · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 398/0948 m²Bützmattweg 5 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 373/0398 m²Bützmattweg 6 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 396/0839 m²Bützmattweg 7 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 374/2177 m²Bützmattweg 8 · 62,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5098/0782 m²Bützmattweg 9 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5100/4108 m²Bützmattweg 10 · 54,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5100/3120 m²Bützmattweg 10 a · 47,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5098/0782 m²Bützmattweg 11 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5100/2126 m²Bützmattweg 12 · 45,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5100/1130 m²Bützmattweg 12 a · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5100/0211 m²Bützmattweg 14 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5120/0572 m²Bützmattweg 16 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5121/0506 m²Bützmattweg 20 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5112/0940 m²Bützmattweg 21 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5122/0549 m²Bützmattweg 22 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5123/0404 m²Bützmattweg 24 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5124/0308 m²Bützmattweg 26 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5114/0885 m²Bützmattweg 29 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5114/0885 m²Bützmattweg 29 a · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5115/0496 m²Bützmattweg 31 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5115/1479 m²Bützmattweg 33 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5116/0439 m²Bützmattweg 35 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5116/1418 m²Bützmattweg 35 a · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4924/0756 m²Bützmattweg 36 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5117/0916 m²Bützmattweg 37 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5117/0916 m²Bützmattweg 37/1 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4923/0660 m²Bützmattweg 38 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5118/0811 m²Bützmattweg 39 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4922/0692 m²Bützmattweg 40 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5140/0812 m²Bützmattweg 41 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4921/0655 m²Bützmattweg 42 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5141/0540 m²Bützmattweg 43 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5142/0784 m²Bützmattweg 43 a · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5142/11.104 m²Bützmattweg 43 b · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5143/0684 m²Bützmattweg 43 c · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/3340 m²Bützmattweg 44 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5145/0756 m²Bützmattweg 45 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5146/0255 m²Bützmattweg 45 a · 48,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5146/1260 m²Bützmattweg 45 b · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/11325 m²Bützmattweg 46 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5148/0662 m²Bützmattweg 47 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/9410 m²Bützmattweg 48 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1662/10330 m²Bützmattweg 48 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5149/0810 m²Bützmattweg 49 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/9410 m²Bützmattweg 50 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5150/0479 m²Bützmattweg 51 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5151/0577 m²Bützmattweg 53 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5152/0638 m²Bützmattweg 55 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5153/0580 m²Bützmattweg 57 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5154/0460 m²Bützmattweg 59 · 44,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bützmattweg in Inzlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bützmattweg
NameBützmattweg
Postleitzahl79594
OrtInzlingen
Breitengrad47.591236
Längengrad7.686249
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeInzlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR