Buigenrainstr. / Buigenrainstraße in 71297 Mönsheim

Straßenprofil

Buigenrainstraße in Mönsheim

Die Straße Buigenrainstraße liegt in Mönsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71297 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,7 km, A 81 13,9 km, A 831 21,1 km Luftlinie
  • Breitband30,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buigenrainstraße in Mönsheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 884 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 24,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,63 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.003 EUR/Ew., Steuerkraft 6.495 EUR/Ew., Einzelhandel 9.755 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 3,7 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule884 mAppenbergschule Grundschule Mönsheim
  • Weiterführende Schule3,1 kmGemeinschaftsschule Heckengäu, Wiernsheim
  • Kita3,5 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus66 mMönsheim Friedhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmMalmsheim, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmHeimerdingen, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße4,5 km90.967 Kfz/Tag
  • A 83,7 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8113,9 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmRealschule Rutesheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule53,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule53,0 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalkofen · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStrohgäu und unteres Enztal · 18,3 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim, Friolzheim), Grenzbachtal · 4,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kalkofen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim, Friolzheim); Grenzbachtal; Kreuzbachtal; Weissach (11 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Kalkofen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 24,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 38.003 EUR/Ew., Steuerkraft 6.495 EUR/Ew., Einzelhandel 9.755 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10030,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 90.967 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
  • Naturnähe68/10037,2 % Wald, 0,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuigenrainstraßeMönsheim
Grundschule884 m

Appenbergschule Grundschule Mönsheim

Kita3,5 km

Evangelischer Kindergarten

Bus66 m

Mönsheim Friedhof, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall9,8 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,5 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIm Gödelmann 1 71297 Mönsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71292 Friolzheim, Leonberger Str. 85Leonberger Str. 85 71292 Friolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiernsheimer Straße 42 75449 Wurmberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröterIptinger Str. 35 75446 Wiernsheim
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Gödelmann 2 71297 Mönsheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 274 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 60 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 322 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Roller
    Metzgerei · 274 mOSM
  • BackhausLeonberger Straße 2 71297 Mönsheim
    Bäckerei · 302 mOSM
  • Mühlenladen Decker + Mönch
    Kiosk / Convenience · 334 mOSM
  • Adler
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Jacobsen GemüsehandelMarktplatz 3/1 71292 Friolzheim
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Luna Pizzeria
    Restaurant · 60 mOSM
  • MAHLWERK-Café, Bäckerei & MühlenladenPforzheimer Straße 3 71297 Mönsheim
    Café · 283 mOSM
  • Winter's Roll
    Eisdiele · 288 mOSM
  • Seroo Döner Kebap & PizzaHerrschaftsgärten 3
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Sportsbar PaselinoDaimlerstraße 2 75446 Wiernsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mönsheim
    Friedhof · 322 mOSM
  • Spielplatz Gartenstrasse
    Spielplatz · 713 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 879 mOSM
  • Appenberg Sporthalle
    Sportzentrum · 908 mOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • tandemotion
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mönsheim71297 Mönsheim
    Feuerwehr · 968 mOSM
  • Polizeiposten TiefenbronnFranz-Josef-Gall-Straße 22 75233 Tiefenbronn
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Mönsheim
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.003 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.003 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buigenrainstraße, 71297 Mönsheim
Position: 48.862247, 8.866752

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3/1: 3, Nr. 3/2: 2

Flurstück 87/0224 m²Buigenrainstraße 1 · 28,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 89/0626 m²Buigenrainstraße 1/1 · 10,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 91/3626 m²Buigenrainstraße 2 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 87/1676 m²Buigenrainstraße 3 · 54,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/244 m²Buigenrainstraße 3/1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 86/6556 m²Buigenrainstraße 3/1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 87/218 m²Buigenrainstraße 3/1 · 98,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 85/244 m²Buigenrainstraße 3/2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 86/6556 m²Buigenrainstraße 3/2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 91/2512 m²Buigenrainstraße 4 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/0610 m²Buigenrainstraße 5 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 91/0327 m²Buigenrainstraße 6 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 84/1191 m²Buigenrainstraße 7 · 52,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 92/1312 m²Buigenrainstraße 8 · 3,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 80/2610 m²Buigenrainstraße 9 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 92/0556 m²Buigenrainstraße 10 · 47,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 93/0550 m²Buigenrainstraße 12 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 80/1590 m²Buigenrainstraße 13 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 93/1342 m²Buigenrainstraße 14 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 79/0867 m²Buigenrainstraße 15 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 93/2191 m²Buigenrainstraße 16 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 78/0561 m²Buigenrainstraße 17 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 94/0330 m²Buigenrainstraße 18 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 77/01.501 m²Buigenrainstraße 19 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 94/1354 m²Buigenrainstraße 20 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/0324 m²Buigenrainstraße 21 · 42,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 94/2390 m²Buigenrainstraße 22 · 41,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 94/2390 m²Buigenrainstraße 22/1 · 41,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/2207 m²Buigenrainstraße 23 · 51,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 94/3203 m²Buigenrainstraße 24 · 46,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/1393 m²Buigenrainstraße 25 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/1237 m²Buigenrainstraße 26 · 50,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 95/0234 m²Buigenrainstraße 28 · 52,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 95/1240 m²Buigenrainstraße 30 · 50,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/0248 m²Buigenrainstraße 32 · 56,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/1217 m²Buigenrainstraße 34 · 77,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 99/0226 m²Buigenrainstraße 36 · 51,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 99/1215 m²Buigenrainstraße 38 · 60,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6351/13529 m²Buigenrainstraße 40 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6351/14530 m²Buigenrainstraße 42 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6351/16316 m²Buigenrainstraße 44 · 55,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6351/18331 m²Buigenrainstraße 46 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6351/1103.124 m²Buigenrainstraße 48 · 0,2 % bebautNutzung: 43002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buigenrainstraße in Mönsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buigenrainstraße
AbkürzungBuigenrainstr.
Postleitzahl71297
OrtMönsheim
Breitengrad48.862247
Längengrad8.866752
Vorwahl07044
TelefonnetzMönsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeMönsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B305 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft6.495 EUR/Ew.BBSR INKAR