Bungertstr. / Bungertstraße in 53508 Mayschoß

Straßenprofil

Bungertstraße in Mayschoß

Die Straße Bungertstraße liegt in Mayschoß im Bereich Mayschoß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53508 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayschoß.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Nutzungsart MDW, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 565 7,3 km, A 61 8,3 km, A 573 8,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bungertstraße in Mayschoß im Bereich Mayschoß erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 264 m, Tram 20,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.339 EUR/Ew., Steuerkraft 987 EUR/Ew., Einzelhandel 8.311 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 565 / AS Gelsdorf 7,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 71.491 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmDenntal Grundschule Ahrbrück
  • Weiterführende Schule5,6 kmPriv. Gymnasium der Ursulinen Calvarienberg Ahrweiler
  • Kita685 mKatholische Kindertagesstätte St. Nikolaus und St. Rochus
  • Bus182 mMayschoß Bahnhof/Winzerverein, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn264 mMayschoß Bf
  • Klinik / Notfall8,1 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße7,5 km71.491 Kfz/Tag
  • A 5657,3 kmA 565 / AS Gelsdorf
  • A 618,3 kmA 61 / Kreuz Meckenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhrschleife bei Altenahr · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhrtal · 29,2 % FFH, Ahrgebirge · 58,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrschleife bei Altenahr (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Ahrschleife bei Altenahr | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 264 m, Tram 20,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,04 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 11,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BungertstraßeMayschoß
Grundschule4,4 km

Denntal Grundschule Ahrbrück

Kita685 m

Katholische Kindertagesstätte St. Nikolaus und St. Rochus

Bus182 m

Mayschoß Bahnhof/Winzerverein, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 264 m, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall8,1 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 617,5 km

71.491 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AhrbrückAn Den Maerkten 3 53506 Ahrbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA RudolphiAm Silberberg 2 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bossardstraße 1 - 3Bossardstraße 1 - 3 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 38 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlAhrweiler Str. 50 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWebersbenden+11 53902 Bad+Münstereifel+-+Wald
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Neuenahr, 53474, Wilhelmstr. 38Wilhelmstr. 38 53474 Bad Neuenahr
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 54-56 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neuenahr-AhrweilerMax-Planck-Straße 7 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 142 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 527 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WielandDorfstraße 9 53508 Mayschoß
    Metzgerei · 420 mOSM
  • Bäckerei-Konditorei Willi Linden
    Bäckerei · 466 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Getränkemarkt JuchemAn den Märkten 53506 Ahrbrück
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Obsthof Schöneseiffen
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Winzerverein
    Restaurant · 142 mOSM
  • Schutzhütte Saffenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 394 mOSM
  • Willi LindenDorfstraße 19 53508 Mayschoß
    Café · 467 mOSM
  • Eiscafé Sonnenschein
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Juma Stadion
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 426 mOSM
  • Friedhof Mayschoss
    Friedhof · 654 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM
  • clever mobil
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 557 mOSM
  • Polizeiinspektion AhrweilerMax-Planck-Straße 2 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Mobile Kläranlage Mayschoß
    Kläranlage · 527 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart MDW, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.339 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart MDW, Baureifes Land, Zone 0381, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 664/52 m²Bungertstraße 1 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 664/8235 m²Bungertstraße 1 · 92,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 664/92 m²Bungertstraße 1 · 89,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 665/40 m²Bungertstraße 1 · 58,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 665/57 m²Bungertstraße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 656/1195 m²Bungertstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65792 m²Bungertstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 604/3433 m²Bungertstraße 4 · 86,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 655/376 m²Bungertstraße 5 · 63,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 605396 m²Bungertstraße 6 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 655/463 m²Bungertstraße 7 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 655/525 m²Bungertstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 646/2336 m²Bungertstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 650262 m²Bungertstraße 8 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 654/2136 m²Bungertstraße 9 · 61,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 654/32 m²Bungertstraße 9 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 651105 m²Bungertstraße 10 · 70,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 652105 m²Bungertstraße 10 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 653199 m²Bungertstraße 12 · 60,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 707201 m²Bungertstraße 12 · 22,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2171/643244 m²Bungertstraße 12 · 28,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 660/1127 m²Bungertstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 708/1509 m²Bungertstraße 14 · 24,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 660/241 m²Bungertstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 701/1130 m²Bungertstraße 15 · 74,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2304/706238 m²Bungertstraße 16 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2490/70475 m²Bungertstraße 18 · 2,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2380/693581 m²Bungertstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2489/704262 m²Bungertstraße 20 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2302/702342 m²Bungertstraße 22 · 53,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 714204 m²Bungertstraße 24 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 718/82.139 m²Bungertstraße 25 · 19,9 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 715/2594 m²Bungertstraße 26 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 716/2337 m²Bungertstraße 28 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 716/3522 m²Bungertstraße 28 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 717/1836 m²Bungertstraße 29 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3033369 m²Bungertstraße 30 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3034375 m²Bungertstraße 32 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 782/1475 m²Bungertstraße 33 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3035378 m²Bungertstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 30211.015 m²Bungertstraße 38 · 42,1 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 789/1445 m²Bungertstraße 39 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3022583 m²Bungertstraße 40 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 839/2417 m²Bungertstraße 41 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3023562 m²Bungertstraße 42 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2991/2363 m²Bungertstraße 45 A · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2991/1435 m²Bungertstraße 45 B · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29901.366 m²Bungertstraße 47 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2988464 m²Bungertstraße 51 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53508

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bungertstraße in Mayschoß

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Nutzungsart MDW, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bungertstraße
AbkürzungBungertstr.
Postleitzahl53508
OrtMayschoß
OrtsteilMayschoß
Breitengrad50.519226
Längengrad7.018362
Vorwahl02643
TelefonnetzAltenahr
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeMayschoß

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft987 EUR/Ew.BBSR INKAR