Bunsenstr. / Bunsenstraße in 40215 Düsseldorf

Straßenprofil

Bunsenstraße in Düsseldorf

Die Straße Bunsenstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Friedrichstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.700 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,6 km, A 57 5,0 km, A 59 6,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bunsenstraße in Düsseldorf im Bereich Friedrichstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 104 m, weiterführend 320 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, S-Bahn 400 m, Regionalbahn 707 m, Tram 54 m, ca. 996 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 2,6 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule104 mStädt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule320 mStädt. Realschule Friedrichstadt - Sekundarstufe I -
  • Kita128 m116/1 - Helmholtzstraße - Kath. KiTa St. Antonius
  • Bus54 mD-Helmholtzstraße, ca. 996 Abfahrten werktags
  • S-Bahn400 mD-Friedrichstadt S, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn707 mDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmEv. Krankenhaus Düsseldorf
  • Fernstraße6,5 km47.995 Kfz/Tag
  • A 462,6 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 575,0 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium980 mStädt. Görres-Gymnasium - Sekundarstufe I und II - Humanistisches Gymnasium seit 1545 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule320 mStädt. Realschule Friedrichstadt - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule492 mTechnisches Berufskolleg Färberstraße Städt. Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 104 m, weiterführend 320 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, S-Bahn 400 m, Regionalbahn 707 m, Tram 54 m, ca. 996 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 485 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 11,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BunsenstraßeDüsseldorf
Grundschule104 m

Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita128 m

116/1 - Helmholtzstraße - Kath. KiTa St. Antonius

Bus/Tram54 m

D-Helmholtzstraße, ca. 996 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, S-Bahn 400 m, Regionalbahn 707 m, Tram 54 m

Klinik / Notfall1,1 km

Ev. Krankenhaus Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 576,5 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 485 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 497 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto City - 40227 Düsseldorf, Oberbilker Allee 78Oberbilker Allee 78 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 485 mQuelle
  • LidlLidlOberbilker Allee 61 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 542 mQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterBerliner Allee 52 40212 Düsseldorf
    Lebensmittel · 641 mQuelle
  • PENNYPenny KruppstraßeKruppstraße 82-84 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 736 m
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 951 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrichstraße 129-133 40217 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40215, Karl-Rudolf-Str. 172Karl-Rudolf-Str. 172 40215 Düsseldorf
    Drogerie · 497 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Platz 14 40210 Düsseldorf
    Drogerie · 696 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 38 mnächste lokale Versorgung
  • Café 13 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 52 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DHL
    Kiosk / Convenience · 38 mOSM
  • TerbuykenHüttenstraße 65 40215 Düsseldorf
    Bäckerei · 81 mOSM
  • Lara Obst&GemüseHüttenstraße 65 40215 Düsseldorf
    Obst/Gemüse · 83 mOSM
  • Bruxelle Markt
    Metzgerei · 390 mOSM
  • trinkgutOberbilker Allee 59 40223 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 526 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Carthage
    Café · 13 mOSM
  • Pizzeria PrimaveraHüttenstraße 80 40215 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 38 mOSM
  • VossenHelmholtzstraße 34 40215 Düsseldorf
    Restaurant · 69 mOSM
  • Ǝscape BarHüttenstraße 91 40215 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 144 mOSM
  • Eiscafé Lars
    Eisdiele · 674 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • ChriTa SportsHüttenstraße 85 40215 Düsseldorf
    Sportzentrum · 110 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 286 mOSM
  • Park
    Park · 393 mOSM
  • Orthodoxes Gräberfeld
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SharingStation Hüttenstraße IV
    Fahrradverleih · 77 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 242 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- u. Rettungswache 1 Düsseldorf
    Feuerwehr · 161 mOSM
  • Verkehrskommissariat 11 / VerkehrsunfallpräventionKarl-Rudolf-Straße 180 40215 Düsseldorf
    Polizei · 441 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • AWISTA
    Glascontainer · 52 mOSM
  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Lierenfeld/Oberbilk
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.700 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 2.300 €/m² in 29 m; Mischgebiet 3.100 €/m² in 38 m; Mischgebiet 2.100 €/m² in 177 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.700 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 207139 m²Bunsenstraße 1 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195306 m²Bunsenstraße 2 · 98,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 206182 m²Bunsenstraße 3 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194198 m²Bunsenstraße 4 · 74,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205229 m²Bunsenstraße 5 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193239 m²Bunsenstraße 6 · 58,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 204270 m²Bunsenstraße 7 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 192308 m²Bunsenstraße 8 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203311 m²Bunsenstraße 9 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191367 m²Bunsenstraße 10 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202314 m²Bunsenstraße 11 · 62,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 190290 m²Bunsenstraße 12 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201252 m²Bunsenstraße 13 · 84,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189277 m²Bunsenstraße 14 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200257 m²Bunsenstraße 15 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188231 m²Bunsenstraße 16 · 79,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199283 m²Bunsenstraße 17 · 63,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 186239 m²Bunsenstraße 18 · 74,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722275 m²Bunsenstraße 19 · 83,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197270 m²Bunsenstraße 21 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40215

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bunsenstraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.700 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bunsenstraße
AbkürzungBunsenstr.
Postleitzahl40215
OrtDüsseldorf
OrtsteilFriedrichstadt
Breitengrad51.214821
Längengrad6.787758
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR