Burbrede in 33829 Borgholzhausen

Straßenprofil

Burbrede in Borgholzhausen

Die Straße Burbrede liegt in Borgholzhausen im Bereich Borgholzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borgholzhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl05201, 05421, 05423, 05425

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 5,0 km, A 30 10,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burbrede in Borgholzhausen im Bereich Borgholzhausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 504 m, weiterführend 536 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 14,1 km, Fernzug 17,8 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 8.296 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Borgholzhausen 5,0 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 41.509 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule504 mViolenbachschule Gemeinschaftsgrundschule,Grundschulverb. d. Stadt Borgholzhausen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule536 mPeter-August-Böckstiegel-Gesamtschule des Kreises Gütersloh - Sekundarstufen I und II -
  • Kita400 mEv. Kindertagesstätte Borgholzhausen, Gartenstr.
  • Bus209 mBorgholzhausen, Sunderstraße, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBorgh-Oldendorf, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram14,1 kmBielefeld, Lohmannshof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße10,0 km41.509 Kfz/Tag
  • A 335,0 kmA 33 / AS Borgholzhausen
  • A 3010,1 kmA 30 / AS Melle-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmKreisgymnasium Halle Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule536 mPeter-August-Böckstiegel-Gesamtschule des Kreises Gütersloh - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmOberschule Melle-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufskolleg Halle (Westf.) des Kreises Gütersloh - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,5 kmBernsteinschule Förderschule d. Kr. Gütersloh mit den FSP LE und EZ -Primar- u. Sekundarstufe I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwiesen Hoerste, NSG Johannisegge - Schornstein und suedexponierte Kammlage · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Ruthebach, Laibach, Loddenbach, Nordbruch · 11,2 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 62,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 65,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 224 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ravensberg - Barenberg (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Ruthebach, Laibach, Loddenbach, Nordbruch; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Guetersloh; LSG-Halle-Steinhagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 14,1 km, Fernzug 17,8 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 197 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 504 m, weiterführend 536 m
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/10025,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 8.296 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -27
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurbredeBorgholzhausen
Grundschule504 m

Violenbachschule Gemeinschaftsgrundschule,Grundschulverb. d. Stadt Borgholzhausen -Primarstufe-

Kita400 m

Ev. Kindertagesstätte Borgholzhausen, Gartenstr.

Bus209 m

Borgholzhausen, Sunderstraße, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 14,1 km, Fernzug 17,8 km

Klinik / Notfall10,5 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3010,0 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 197 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33829 Borgholzhausen, Kaiserstr. 11 - 15Kaiserstr. 11 - 15 33829 Borgholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 197 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NiehoffJAMMERPATT 2 33829 BORGHOLZHAUSEN
    Lebensmittel · 684 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 19 33829 Borgholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 808 m
  • LidlLidlElsa-Brändström-Straße 1 33790 Halle (Westfalen)
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHalle, 33790, Bahnhofstr. 22Bahnhofstr. 22 33790 Halle
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DissenBahnhofsstraße 55-57 49201 Dissen
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 276 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 250 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Welpinghus - CaféKaiserstraße 4 33829 Borgholzhausen
    Bäckerei · 276 mOSM
  • Getränke SteinerBielefelder Straße 25 33829 Borgholzhausen
    Getränkemarkt · 290 mOSM
  • Fleischerei GoldbeckerWellenstraße 8 33829 Borgholzhausen
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LibanKaiserstraße 7 33829 Borgholzhausen
    Restaurant · 250 mOSM
  • ZORBASBergstraße 7 33829 Borgholzhausen
    Imbiss / Fast Food · 271 mOSM
  • Eiscafé FerreiraFinkenau 1 33829 Borgholzhausen
    Café · 459 mOSM
  • Eiscafe Ferreira
    Eisdiele · 460 mOSM
  • Zur Diele
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 173 mOSM
  • New Haven-Platz
    Gartenanlage · 244 mOSM
  • Park
    Park · 269 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 501 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 544 mOSM

Mobilität1 Typ

  • LEC Rathaus BorgholzhausenSchulstraße 5 33829 Borgholzhausen
    Carsharing · 228 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiMasch 2 33829 Borgholzhausen
    Polizei · 280 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Borgholzhausen Löschzug Stadt
    Feuerwehr · 313 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 341 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 498 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 679 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 170 €/m² in 2 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 66 m; Nutzungsart GB 70 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Burbrede in Borgholzhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burbrede
NameBurbrede
Postleitzahl33829
OrtBorgholzhausen
OrtsteilBorgholzhausen
Breitengrad52.105499
Längengrad8.304299
Vorwahl05201, 05421, 05423, 05425
TelefonnetzHalle Westf, Dissen am Teutoburger Wald, Versmold, Borgholzhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeBorgholzhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B706 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR