Burenweg in 26909 Neulehe

Straßenprofil

Burenweg in Neulehe

Die Straße Burenweg liegt in Neulehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26909 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,2 km, A 280 19,4 km, A 28 28,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burenweg in Neulehe erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 829 m, S-Bahn 43,0 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 9,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.987 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 7.067 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 12,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Splittingschule
  • Weiterführende Schule4,5 kmGrund- und Oberschule Börgermoor
  • Kita3,8 kmKatholische Kindertagesstätte
  • Bus829 mNeulehe, Heinrichstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,0 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmAschendorf, Bahnhof/Große Straße, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße10,7 km5.264 Kfz/Tag
  • A 3112,2 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28019,4 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmMariengymnasium Papenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,5 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmGrund- und Oberschule Börgermoor · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmPater-Petto-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschendorfer Obermoor / Wildes Moor, Höveltangesche Mörte · 3,5 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höveltangesche Mörte (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höveltangesche Mörte (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor | Naturschutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor; Höveltangesche Mörte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,34 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 5.264 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +8

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurenwegNeulehe
Grundschule4,3 km

Grundschule Splittingschule

Kita3,8 km

Katholische Kindertagesstätte

Bus829 m

Neulehe, Heinrichstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 829 m, S-Bahn 43,0 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 9,2 km

Klinik / Notfall19,7 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40110,7 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26903 Surwold-Börgermoor, Schulstr. 11aSchulstr. 11a 26903 Surwold-Börgermoor
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlBolwinsweg 3-5 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUmländerwiek links 9-10 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • EDEKAEDEKA SieversMoorstr. 24-26 26871 Papenburg
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Papenburg, Dever ParkDeverweg 39-45 26871 Papenburg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDörpen, 26892, Hauptstr. 73Hauptstr. 73 26892 Dörpen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDeverweg 33-37 26871 Papenburg
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PapenburgKarl Hillers Straße 2 26871 Papenburg
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Flint
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Müller
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • GetränkehausGutshofstraße 30 26871 Papenburg
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Freie Tankstelle Klaus AlbersHauptstraße 126 26903 Surwold
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steffens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Southern Farmhouse
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Kiel In Bistro
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaSplitting links 21 26871 Papenburg
    Eisdiele · 7,2 kmOSM
  • Eiscafe Losengo
    Café · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Schades GartenMühlenberg 16 26871 Papenburg
    Park · 5,8 kmOSM
  • Schießverein PapenburgBethlehem rechts 24 26871 Papenburg
    Sportzentrum · 6,3 kmOSM
  • Erlebnisgarten Borchers Idylle
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Mauer
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr
    Feuerwehr · 5,6 kmOSM
  • PolizeiSchleusenstraße 74 26903 Surwold
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Surwold
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.987 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Neulehe, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Burenweg in Neulehe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burenweg
NameBurenweg
Postleitzahl26909
OrtNeulehe
Breitengrad53.011112
Längengrad7.42806
Vorwahl04968
TelefonnetzNeulehe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeNeulehe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.177 EUR/Ew.BBSR INKAR