Burg Veynau in 53881 Euskirchen

Straßenprofil

Burg Veynau in Euskirchen

Die Straße Burg Veynau liegt in Euskirchen im Bereich Wißkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53881 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wißkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,0 km, A 61 14,8 km, A 553 16,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burg Veynau in Euskirchen im Bereich Wißkirchen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 565 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 21,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.946 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.742 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +383
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wißkirchen 1,0 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.016 je 100.000 Einwohner in Euskirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.450 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmVeybachschule Wißkirchen Gem. Grundschule der Stadt Euskirchen
  • Weiterführende Schule2,5 kmFreie Veytalschule Satzvey als Ersatzschule eigener Art im Aufbau
  • Kita1,8 kmKindertageseinrichtung Mechernich-Firmenich
  • Bus565 mMechernich Obergartzem Industriepark, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmMarien-Hospital Euskirchen GmbH
  • Fernstraße12,0 km4.326 Kfz/Tag
  • A 11,0 kmA 1 / AS Wißkirchen
  • A 6114,8 kmA 61 / AS Miel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bad Muenstereifeler Wald, NSG Bleibach mit Angrenzenden Feuchtwiesen · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Agrarlandschaft bei Kalkar, LSG-Alter Burgberg und Hardt · 43,4 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Rheinland · 82,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 890 ha, Gewerbe 366 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erftal zw. Kreuzweingarten und Stotzheim (Naturschutzgebiet, 0,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bad Münstereifeler Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarlandschaft bei Kalkar; LSG-Alter Burgberg und Hardt; LSG-Aue und Haenge des Steinbaches; LSG-Baeche und Auen bei Flamersheim; LSG-Billiger Wald; LSG-Biotopkomplex suedlich Lommersum

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +383
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Wißkirchen 1,0 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe65/10024,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.016 je 100.000 Einwohner in Euskirchen
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Burg VeynauEuskirchen
Grundschule1,8 km

Veybachschule Wißkirchen Gem. Grundschule der Stadt Euskirchen

Kita1,8 km

Kindertageseinrichtung Mechernich-Firmenich

Bus565 m

Mechernich Obergartzem Industriepark, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 565 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall5,2 km

Marien-Hospital Euskirchen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26512,0 km

4.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGeorgstraße 22a 53879 Euskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53879 Euskirchen, Rüdesheimer Ring 145Rüdesheimer Ring 145 53879 Euskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AxtBilliger Straße 46 53879 Euskirchen
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Euskirchen CityGerberstrasse 25 53879 Euskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlMechernicher Weg 3 53894 Mechernich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMANormannengasse+21 53909 Zülpich
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 133 53894 Mechernich
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannEuskirchen, 53879, Veybachstr. 3Veybachstr. 3 53879 Euskirchen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EuskirchenRoitzheimer Straße 174 53879 Euskirchen
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 528 mnächste Gastronomie
  • Park 9 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lennartz
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • LandmarktSinzenicher Weg 2 53894 Mechernich
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei TixSinzenicher Weg 2 53894 Mechernich
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • HIT GetränkeGeorgstraße 28 53879 Euskirchen
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Abu Karim Market
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodZum Lindenbusch 6 53894 Mechernich
    Imbiss / Fast Food · 528 mOSM
  • Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • Senfmühle der Burg SatzveyAn der Burg 3 53894 Mechernich
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • MastroGraf-Schall-Straße
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Zum Viehplätzchen bei AlexKapellenstraße 37 53879 Euskirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 9 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 15 mOSM
  • Play Paintball NRWVeynaustraße 9 53894 Mechernich
    Sportplatz · 699 mOSM
  • Motorsport-Club Wißkirchen e.V.
    Sportzentrum · 954 mOSM
  • Obergartzem "Im Mühlengarten"
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eifel e-Bike
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • cambio Carsharing Bhf Euskirchen / Alleestr. 6
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löschgruppe Obergartzem53894 Mechernich
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei EuskirchenKölner Straße 76 53879 Euskirchen
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Reifen LuisChristian-Schlömer-Ring 8 53894 Mechernich
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Schönmackers
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Seepark GmbH
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 9 €/m² in 31 m; Wohnbaufläche 90 €/m² in 71 m; Nutzungsart L 6 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis122,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53881

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Burg Veynau in Euskirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burg Veynau
NameBurg Veynau
Postleitzahl53881
OrtEuskirchen
OrtsteilWißkirchen
Breitengrad50.638958
Längengrad6.718357
Vorwahl02251, 02255
TelefonnetzEuskirchen, Euskirchen-Flamersheim
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisEuskirchen
GemeindeEuskirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B496 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft962 EUR/Ew.BBSR INKAR