Burger Str. / Burger Straße in 39288 Burg

Straßenprofil

Burger Straße in Burg

Die Straße Burger Straße liegt in Burg im Bereich Detershagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39288 zugeordnet. Ortsteilbezug: Detershagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,3 km, A 14 13,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burger Straße in Burg im Bereich Detershagen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 10,6 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.797 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +476 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +398
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Burg-Zentrum 2,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Burg-Süd
  • Weiterführende Schule3,4 kmSekundarschule Möser
  • Kita3,0 kmIntegrative Kindertagesstätte "Bambi" (Haus I und II)
  • Bus175 mDetershagen (Burg), ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmZielitz Ort, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmMöser, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße7,2 km8.652 Kfz/Tag
  • A 22,3 kmA 2 / AS Burg-Zentrum
  • A 1413,9 kmA 14 / AS Wolmirstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmBurger Roland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule47,5 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,6 kmLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBürgerholz bei Burg, Rogätzer Hang - Ohremündung · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBürgerholz bei Burg, Elbaue bei Bertingen · 14,2 % FFH, Elbaue Jerichow · 8,0 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 22,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbaue-Wahlenberge, Elbtalaue · 27,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 417 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bürgerholz bei Burg (FFH-Gebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bürgerholz bei Burg (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bürgerholz bei Burg; Elbaue bei Bertingen; Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung; Heide südlich Burg | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue-Wahlenberge; Elbtalaue; Möckern-Magdeburgerforth; Ohre- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 10,6 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+476 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +398
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10018,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,4 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.797 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Burger StraßeBurg
Grundschule2,6 km

Grundschule Burg-Süd

Kita3,0 km

Integrative Kindertagesstätte "Bambi" (Haus I und II)

Bus175 m

Detershagen (Burg), ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall2,5 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17,2 km

8.652 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF BurgZibbeklebener Str. 7 39288 Burg
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZibbeklebener Straße 7 39288 Burg (bei Magdeburg)
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlMagdeburger Ch.41 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Burg Friedenstrasse 49Friedensstrasse 49 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39288 Burg bei Magdeburg, Conrad-Tack-Ring 34Conrad-Tack-Ring 34 39288 Burg bei Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurg, 39288, Markt 14Markt 14 39288 Burg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFruchtstraße 1a 39288 Burg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MüllerBreite Straße 24 39291 Möser
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Eni ShopMagdeburger Chaussee 83 39288 Burg
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • GetränkefuchsMagdeburger Chaussee 86 39288 Burg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei SchumburgJacobistraße 15 39288 Burg
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Grünen TanneChausseestraße 14 39291 Möser
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • McDonald'sMagdeburger Chaussee 81 39288 Burg
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Ete & Elsa KaffeeNiegripper Chaussee Siedlung 23 39288 Burg
    Café · 3,1 kmOSM
  • Anubis LoungeSchartauer Straße 59 39288 Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • VeneziaMarkt 13 39288 Burg
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Tennisclub Grün-Weiß Burg e.V.Rote Mühle Siedlung 39288
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Dr.-Negatsch-Platz
    Park · 3,5 kmOSM
  • Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burg Ortsfeuerwehr DetershagenBurger Straße 30 39288 Burg
    Feuerwehr · 225 mOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierstation Zerben Dienststelle BurgKanalufer 3 39288 Burg
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 35 €/m² in 5 m; allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 6 m; allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 250 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.797 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 100391.465 m²Burger Straße 1 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100421.506 m²Burger Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 100431.336 m²Burger Straße 2 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10041665 m²Burger Straße 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10040727 m²Burger Straße 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006051 m²Burger Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 10062546 m²Burger Straße 6 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006154 m²Burger Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 10063659 m²Burger Straße 7 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2507 m²Burger Straße 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1533 m²Burger Straße 9 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/42555 m²Burger Straße 11 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/42261 m²Burger Straße 11 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/42530 m²Burger Straße 12 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101801.337 m²Burger Straße 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2786 m²Burger Straße 16 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 424/21135 m²Burger Straße 16 · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/21723 m²Burger Straße 17 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101871.249 m²Burger Straße 19 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10077597 m²Burger Straße 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10033514 m²Burger Straße 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10066588 m²Burger Straße 22 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/28408 m²Burger Straße 23 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/2068 m²Burger Straße 25 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100582.321 m²Burger Straße 28 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/20745 m²Burger Straße 29 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/55.236 m²Burger Straße 30 · 5,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 100141.247 m²Burger Straße 33 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18321 m²Burger Straße 34 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/19354 m²Burger Straße 35 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/20430 m²Burger Straße 36 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21408 m²Burger Straße 37 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/26290 m²Burger Straße 38 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/27319 m²Burger Straße 39 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/34420 m²Burger Straße 45 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/31.875 m²Burger Straße 47 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 273/33453 m²Burger Straße 47 · 46,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101891.256 m²Burger Straße 47 · 2,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 33/21.000 m²Burger Straße 48 · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33/4691 m²Burger Straße 49 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/5614 m²Burger Straße 50 · 12,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burger Straße in Burg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burger Straße
AbkürzungBurger Str.
Postleitzahl39288
OrtBurg
OrtsteilDetershagen
Breitengrad52.245464
Längengrad11.813675
Vorwahl03921
TelefonnetzBurg b Magdeburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeBurg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B424 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer389 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR