Burgstaller Str. / Burgstaller Straße in 96275 Marktzeuln

Straßenprofil

Burgstaller Straße in Marktzeuln

Die Straße Burgstaller Straße liegt in Marktzeuln im Bereich Horb am Main. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horb am Main.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 12,2 km, A 70 17,3 km Luftlinie
  • Breitband20,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgstaller Straße in Marktzeuln im Bereich Horb am Main erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 10,2 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.141 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 7.814 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Lichtenfels 12,2 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,6 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmAlbert-Blankertz-Grundschule Redwitz a.d.Rodach
  • Weiterführende Schule2,0 kmAlbert-Blankertz-Mittelschule Redwitz
  • Kita2,0 kmHort Clever Kids Redwitz
  • Bus134 mHorb am Main, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,7 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmRedwitz (Rodach), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße1,1 km8.339 Kfz/Tag
  • A 7312,2 kmA 73 / AS Lichtenfels
  • A 7017,3 kmA 70 / AS Stadelhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Burgkunstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmAlbert-Blankertz-Mittelschule Redwitz · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,1 kmStaatl. Berufsfachschule für Flechtwerkgestaltung Lichtenfels · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule21,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaintal von Theisau bis Lichtenfels, Steinach- und Föritztal und Rodach von Fürth a.B. bis Marktzeuln · 26,9 % FFH, Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach · 27,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Maintal von Theisau bis Lichtenfels (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gaabsweiher (Naturschutzgebiet, 4,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels; Steinach- und Föritztal und Rodach von Fürth a.B. bis Marktzeuln | Vogelschutzgebiet: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 10,2 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10020,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -34
  • Naturnähe61/1008,6 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Burgstaller StraßeMarktzeuln
Grundschule2,0 km

Albert-Blankertz-Grundschule Redwitz a.d.Rodach

Kita2,0 km

Hort Clever Kids Redwitz

Bus134 m

Horb am Main, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall8,8 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2891,1 km

8.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96257 Redwitz, Flurstr. 9Flurstr. 9 96257 Redwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeewiese 3 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAE center WernerSeewiese 1 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlWeismainer Str. 15 96264 Altenkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASiemensstraße+30 96247 Michelau
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LichtenfelsRobert-Koch-Straße 5 96215 Lichtenfels
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeewiese 5 96224 Burgkunstadt
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannAltenkunstadt, 96264, Weismainer Str. 27Weismainer Str. 27 96264 Altenkunstadt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerLichtenfelsMainau 4 96215 Lichtenfels
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LichtenfelsMainau 14 96215 Lichtenfels
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 10 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Mantel
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Stengel
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountFlurstraße 10 96257 Redwitz a.d.Rodach
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Flecken 47
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Fruchtkorb
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza und Döner by Karas
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Pizzeria Russo
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • La Spezia Eiscafé
    Café · 4,7 kmOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FC Horb
    Sportzentrum · 90 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 103 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Horb am MainBurgstaller Straße 13 96275 Marktzeuln
    Feuerwehr · 19 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 10 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.141 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Burgstaller Straße, 96275 Marktzeuln
Position: 50.156223, 11.201158

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgstaller Straße in Marktzeuln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgstaller Straße
AbkürzungBurgstaller Str.
Postleitzahl96275
OrtMarktzeuln
OrtsteilHorb am Main
Breitengrad50.156223
Längengrad11.201158
Vorwahl09574
TelefonnetzMarktzeuln
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeMarktzeuln, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR