Burgstr. / Burgstraße in 37581 Bad Gandersheim

Straßenprofil

Burgstraße in Bad Gandersheim

Die Straße Burgstraße liegt in Bad Gandersheim im Bereich Bad Gandersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Gandersheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05183, 05382, 05563

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,2 km, A 39 26,3 km, A 369 36,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgstraße in Bad Gandersheim im Bereich Bad Gandersheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 463 m, weiterführend 759 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 542 m, Fernzug 32,4 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.474 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 7,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule463 mGrundschule Bad Gandersheim
  • Weiterführende Schule759 mRoswitha-Gymnasium Bad Gandersheim
  • Kita9,4 kmHeilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe
  • Bus169 mBad Gandersheim Domänenhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,5 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn542 mBad Gandersheim, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße3,6 km6.646 Kfz/Tag
  • A 77,2 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3926,3 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium759 mRoswitha-Gymnasium Bad Gandersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmFreie Schule Heckenbeck · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule12,9 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHeberberg, Koppelwiese · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 267 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Koppelwiese (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heberberg (Naturschutzgebiet, 6,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Heberberg; Koppelwiese; Südhang des Clusberges

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 463 m, weiterführend 759 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 542 m, Fernzug 32,4 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 502 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 60 Betroffene, 0,7 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +77
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Naturnähe62/10025,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurgstraßeBad Gandersheim
Grundschule463 m

Grundschule Bad Gandersheim

Kita9,4 km

Heilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe

Bus169 m

Bad Gandersheim Domänenhof, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 542 m, Fernzug 32,4 km

Klinik / Notfall16,1 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 643,6 km

6.646 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 502 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 615 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37581 Bad Gandersheim, Marienstr. 24Marienstr. 24 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 502 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Straße 37 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 658 m
  • LidlLidlHolzmindener Str. 2 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 709 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ScheunerMarienstr. 25 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel · 725 mQuelle
  • PENNYPenny SeesenBornhaeuser Str. 5 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Gandersheim, 37581, Neue Str. 31Neue Str. 31 37581 Bad Gandersheim
    Drogerie · 615 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 17 mnächste Gastronomie
  • Park 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zetgeist Bäckerei Café Brieske
    Bäckerei · 3 mOSM
  • Heinrich Bertram
    Metzgerei · 208 mOSM
  • Getränke QuelleHolzmindener Straße 2 37581 Bad Gandersheim
    Getränkemarkt · 687 mOSM
  • Grüne Tomate
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Landmarkt EchteHauptstraße 9
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dal Cin
    Eisdiele · 17 mOSM
  • Köhler's Brasserie JedermannFronhof 2 37581 Bad Gandersheim
    Restaurant · 29 mOSM
  • Da Mucilli EiscaféHildesheimer Straße 1B 37581 Bad Gandersheim
    Café · 348 mOSM
  • X-LoungeRoswithastraße 27 37581 Bad Gandersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 612 mOSM
  • Döner Pizza Haus ÖztelHolzmindener Straße 14 37581 Bad Gandersheim
    Imbiss / Fast Food · 814 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 110 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Rudolf-Cahn-von-Seelen-Stadion
    Sportzentrum · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 409 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDanziger Straße 38723 Seesen
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat Bad GandersheimStiftsfreiheit 5 37581 Bad Gandersheim
    Polizei · 177 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Gandersheim
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke Bad GandersheimHolzmindener Str 37581 Bad Gandersheim
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • ABO Wind AG
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.474 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Burgstraße (Bad Gandersheim), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Burgstraße in Bad Gandersheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgstraße
AbkürzungBurgstr.
Postleitzahl37581
OrtBad Gandersheim
OrtsteilBad Gandersheim
Breitengrad51.871056
Längengrad10.025702
Vorwahl05183, 05382, 05563
TelefonnetzLamspringe, Bad Gandersheim, Kreiensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeBad Gandersheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR