Burgstr. / Burgstraße in 56346 St. Goarshausen

Straßenprofil

Burgstraße in St. Goarshausen

Die Straße Burgstraße liegt in St. Goarshausen im Bereich St Goarshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56346 zugeordnet. Ortsteilbezug: St Goarshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 9,2 km, A 60 27,2 km, A 48 28,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgstraße in St. Goarshausen im Bereich St Goarshausen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 943 m, weiterführend 448 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, Regionalbahn 619 m, Fernzug 24,2 km, Rufbus 143 m, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.680 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.760 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 9,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 880 Betroffene, 71,1 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,5 % Wald, 20,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule943 mGrundschule St. Goar Rheinfelsschule
  • Weiterführende Schule448 mLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen
  • Kita1,1 kmKatholische Kindertagesstätte Heiliger Goar
  • Bus143 mSt. Goarshausen Marktplatz, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn619 mSt. Goar Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,2 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,8 kmSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße4,1 km3.463 Kfz/Tag
  • A 619,2 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 6027,2 kmA 60 / AS Bingen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium737 mWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule448 mLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule13,0 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmTaunusschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReichelsteiner Bachtal, Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub · 52,1 % FFH, Mittelrheintal · 49,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal; Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, Regionalbahn 619 m, Fernzug 24,2 km, Rufbus 143 m, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 943 m, weiterführend 448 m
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +7

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 880 Betroffene, 71,1 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurgstraßeSt. Goarshausen
Grundschule943 m

Grundschule St. Goar Rheinfelsschule

Kita1,1 km

Katholische Kindertagesstätte Heiliger Goar

Bus/Rufbus143 m

St. Goarshausen Marktplatz, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, Regionalbahn 619 m, Fernzug 24,2 km, Rufbus 143 m

Klinik / Notfall23,8 km

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,1 km

3.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIm Tuchscheren 7 55430 Oberwesel
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Tuchscheren 15 55430 Oberwesel
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BorschBopparder Straße 80 56154 Boppard-Bad Salzig
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMAUnten+in+der+Aab+8 56154 Boppard
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOberwesel, 55430, Im Tuchscheren 6Im Tuchscheren 6 55430 Oberwesel
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 655 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 210 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 253 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 622 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Marions Schlachtschiff
    Kiosk / Convenience · 655 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Café KrechelHeerstraße 117 56329 Sankt Goar
    Bäckerei · 761 mOSM
  • REWE GetränkemarktNastätter Straße 69 56346 Sankt Goarshausen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei BayerSchulstraße 1 56357 Niederwallmenach
    Metzgerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SchiffchenDolkstraße 23 56346 Sankt Goarshausen
    Restaurant · 210 mOSM
  • St.Goar ImbissHeerstraße 22 56329 Sankt Goar
    Imbiss / Fast Food · 326 mOSM
  • Café RoseRheinstraße 1 56346 Sankt Goarshausen
    Café · 404 mOSM
  • Café am RheinsteigBahnhofstraße 4 56346 Sankt Goarshausen
    Eisdiele · 441 mOSM
  • Aries am Rhein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 867 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz St. Goarshausen
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 479 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 491 mOSM
  • Park
    Park · 721 mOSM
  • Friedhof St. Goarshausen
    Friedhof · 901 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt GoarHeerstraße 22 56329 Sankt Goar
    Feuerwehr · 332 mOSM
  • Polizeiinspektion St.GoarshausenBahnhofstraße 12 56346 Sankt Goarshausen
    Polizei · 538 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 622 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • WE Badenhard GmbH&Co.KG
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.680 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 13: 3, Nr. 30: 2

Flurstück 25154 m²Burgstraße 1 · 58,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/28117 m²Burgstraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/35420 m²Burgstraße 3 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/4070 m²Burgstraße 4 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 131/4044 m²Burgstraße 4 · 78,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3873 m²Burgstraße 5 · 42,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39213 m²Burgstraße 5 · 89,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41103 m²Burgstraße 6 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/282 m²Burgstraße 7 · 85,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/1113 m²Burgstraße 8 · 84,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4630 m²Burgstraße 9 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4564 m²Burgstraße 10 · 70,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47107 m²Burgstraße 12 · 91,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48104 m²Burgstraße 13 · 71,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49/32 m²Burgstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11730 m²Burgstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49/2167 m²Burgstraße 14 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5236 m²Burgstraße 15 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5439 m²Burgstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5591 m²Burgstraße 17 · 80,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56160 m²Burgstraße 18 · 78,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57150 m²Burgstraße 19 · 61,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59103 m²Burgstraße 20 · 84,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6074 m²Burgstraße 21 · 74,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6120 m²Burgstraße 22 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6378 m²Burgstraße 23 · 85,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6492 m²Burgstraße 24 · 82,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/66130 m²Burgstraße 25 · 51,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/6770 m²Burgstraße 26 · 95,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68149 m²Burgstraße 27 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6995 m²Burgstraße 28 · 75,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/7123 m²Burgstraße 29 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/7041 m²Burgstraße 30 · 94,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/7023 m²Burgstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/175 m²Burgstraße 31 · 69,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7366 m²Burgstraße 32 · 74,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/1109 m²Burgstraße 33 · 82,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77129 m²Burgstraße 34 · 93,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7876 m²Burgstraße 35 · 100,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgstraße in St. Goarshausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgstraße
AbkürzungBurgstr.
Postleitzahl56346
OrtSankt Goarshausen
OrtsteilSt Goarshausen
Breitengrad50.151279
Längengrad7.723055
Vorwahl06771
TelefonnetzSt Goarshausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeSankt Goarshausen, Loreleystadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B553 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft654 EUR/Ew.BBSR INKAR