Burgundenstr. / Burgundenstraße in 67059 Ludwigshafen

Straßenprofil

Burgundenstraße in Ludwigshafen

Die Straße Burgundenstraße liegt in Ludwigshafen im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67059 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 667 m, A 65 5,5 km, A 656 6,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgundenstraße in Ludwigshafen im Bereich West erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 853 m, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 667 m, Regionalbahn 667 m, Tram 362 m, ca. 479 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 667 m
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule853 mGrundschule Ludwigshafen Bliesschule
  • Weiterführende Schule306 mTheodor-Heuss-Gymnasium Ludwigshafen
  • Kita0 mKath. Kindergarten "Heilig-Kreuz"
  • Bus228 mLudwigshafen, Val.-Bauer-Sied., ca. 479 Abfahrten werktags
  • S-Bahn667 mLudwigshafen, Hauptbahnhof, ca. 1.442 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn667 mLudwigshafen, Hauptbahnhof, ca. 1.442 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße4,9 km48.206 Kfz/Tag
  • A 650667 mA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 655,5 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium306 mTheodor-Heuss-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule602 mAnne-Frank Realschule plus Ludwigshafen - Integrative Realschule · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule853 mSchule an der Blies FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 667 m, Regionalbahn 667 m, Tram 362 m, ca. 479 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 268 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurgundenstraßeLudwigshafen
Grundschule853 m

Grundschule Ludwigshafen Bliesschule

Kita0 m

Kath. Kindergarten "Heilig-Kreuz"

Bus228 m

Ludwigshafen, Val.-Bauer-Sied., ca. 479 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 667 m, Regionalbahn 667 m, Tram 362 m

Klinik / Notfall2,9 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,9 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 928 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Ludwigshafen WestFrankenthaler Str. 73 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 268 m
  • LidlLidlBruchwiesenstr. 301 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 13 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WojtarowiczIndustriestraße 13-15 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67063 Ludwigshafen, Kopernikusstr. 1Kopernikusstr. 1 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 11e 67063 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 928 mQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67063, Prinzregentenstr. 66Prinzregentenstr. 66 67063 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 81 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 124 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 278 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EssBarWaltraudenstraße 34 67059 Ludwigshafen am Rhein
    Kiosk / Convenience · 81 mOSM
  • Bäcker GörtzBürgermeister-Grünzweig-Straße 59 67059 Ludwigshafen am Rhein
    Bäckerei · 523 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Rudolf Wieland Metzgerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Sark
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Enzo
    Restaurant · 124 mOSM
  • Pizza Sole Mio
    Imbiss / Fast Food · 161 mOSM
  • Nero Club
    Bar / Kneipe / Biergarten · 182 mOSM
  • Coffee In
    Café · 288 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 984 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Park
    Park · 53 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Hauptfriedhof Ludwigshafen
    Friedhof · 352 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 585 mOSM
  • Post Sport Halle
    Sportzentrum · 698 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MarienkircheLudwigshafen am Rhein
    Fahrradverleih · 566 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGHeinigstraße 40 67059 Ludwigshafen am Rhein
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Abbvie
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion LU 1 AußenstelleGartenstraße 9 67063 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Knettenbrech + Gurdulic
    Glascontainer · 278 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 574 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1620, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 16: 2

Flurstück 1134/2886 m²Burgundenstraße 2 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1135/4437 m²Burgundenstraße 2 · 55,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1163/768 m²Burgundenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1132/12316 m²Burgundenstraße 3 · 61,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1165/12157 m²Burgundenstraße 12 · 71,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165/11132 m²Burgundenstraße 14 · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165/10113 m²Burgundenstraße 16 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1165/1319 m²Burgundenstraße 16 · 78,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1165/9133 m²Burgundenstraße 18 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165/8134 m²Burgundenstraße 20 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165/7135 m²Burgundenstraße 22 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1181/7145 m²Burgundenstraße 23 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165/6135 m²Burgundenstraße 24 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1181/6158 m²Burgundenstraße 25 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165/5136 m²Burgundenstraße 26 · 54,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1181/5160 m²Burgundenstraße 27 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165/4137 m²Burgundenstraße 28 · 60,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1181/4251 m²Burgundenstraße 29 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165/3138 m²Burgundenstraße 30 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1180/3520 m²Burgundenstraße 31 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165/2138 m²Burgundenstraße 32 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1182/2504 m²Burgundenstraße 33 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1182/291.398 m²Burgundenstraße 33 A · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1165241 m²Burgundenstraße 34 · 69,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1184/14741 m²Burgundenstraße 35 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/13628 m²Burgundenstraße 37 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1189/7497 m²Burgundenstraße 38 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/10405 m²Burgundenstraße 39 · 55,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1189/6433 m²Burgundenstraße 40 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1189/5438 m²Burgundenstraße 42 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1189/4600 m²Burgundenstraße 44 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1189/2561 m²Burgundenstraße 46 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1189387 m²Burgundenstraße 48 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1185/9640 m²Burgundenstraße 50 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1185/8537 m²Burgundenstraße 52 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1185/7362 m²Burgundenstraße 54 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1185/6477 m²Burgundenstraße 56 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1185/4552 m²Burgundenstraße 58 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1185/3430 m²Burgundenstraße 60 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1185/2681 m²Burgundenstraße 62 · 27,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67059

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgundenstraße in Ludwigshafen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgundenstraße
AbkürzungBurgundenstr.
Postleitzahl67059
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilWest
Breitengrad49.480949
Längengrad8.426409
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR